А подскажите, кто удачно снял квартиру, как работает нормальный агент?)) Он до подписания договора ведёт сделку с обеих сторон? Общается с юристами по договору тоже агент? Получается, платит агенту только хозяин, а коммюникейтит он в интересах обеих сторон?

Я снимал квартиру через агента, и реального хозяина квартиры в лицо не видел голоса не слышал. Уже год почти живу. Агент организовывала все подписи документов, передачи ключей и денег, переписку комуналки и так далее. Вопросы по состоянию квартиры/квартирного комплекса тоже через неё.

И вы платили агенту что-то? Или все на хозяине?

мы снимаем вообще через агенство, гораздо меньше головняка чем с лендлордом. Все вопросы решает агент и присылает свои людей (бесплатно). Ломался кондер, и перегорела варочная поверхность, заменили на следующий день.