Всем привет!

Мы сегодня столкнулись с недобросовестным арендодателем, который вероятно работает в связке с риэлторами.

Ходили днем на просмотр квартиры, изначально цена была 1500 евро, после переговоров сторговались на 1300, с условиями одного депозита и одного месяца предоплаты. Внесли залог (750 евро), нам одна из риэлторов дала чек из своей (или хозяина) чековой книжки, до конца непонятно что это такое было.
Разошлись на том, что сейчас его юрист сделает договор, пришлет нам, мы одобрим или внесем свои правки и вечером встретимся в квартире для подписания документов.
Юрист прислала договор, в котором мы обязуемся оплатить аренду за год вперед, нас естественно это не устроило. Хозяин сказал, если не хотите так, то цена 1500, естественно мы отказались, а он в свою очередь отказался возвращать депозит.

А теперь вопросы) может быть кто-то сталкивался с таким и может подсказать как действовать в таких ситуациях?

Какие перспективы и возможные шаги для возврата депозита?

* в полиции послали сказали обращаться к юристам так как это не их кейс.

** Все это произошло в Лимассоле

Какой-то документ на залог был? О том возвратный он или нет и при каких условиях?

Идите к юристам или сразу в полицию

Как я сказал выше, в полиции отправили к юристам 🫡

Из опыта: вам ничего тут не поможет)

Вариант оплаты квартиры за год тут бывает и это не единичные случаи и сами по себе базово - не развод. Возможно вышло недопонимание с хозяином и он сказал мол дам скидку если за все сразу заплатите, а не помесячно…

Страна должна знать своих героев, пароли явки пожалуйста

Все будет, чуть позже. Завтра с юристом поговорим и разместим досье

Я извиняюсь, а чего вы отказались по цене 1500 изначальной, если вам нравилась квартира? Это хорошая квартира?

Полиция Вам вряд ли поможет Мы тут заехали в квартиру в Като Пафосе, специально искали последний этаж (чтобы сверху никто не топал, любим тишину, я работаю из дома) Через улицу от нас находится улица с барами, поэтому мы уточняли с агентом, насколько тихо Она сказала, что при закрытых окнах тихо и ничего не слышно ... всю неделю (включая будни) играет музыка, начинает в районе 22-00 и заканчивает к 3 утра, слышимость при закрытых окнах отличная, спать так себе особенно сильно слышно из бара, который на гугл картах обозначен как "закрытый" каждый день звонили в полицию, полиция каждый раз обещает кого-то прислать, по сути никто не приезжает вчера вышли к барам, вызвали полицию туда и сказали, что ждём в результате к нам пришел менеджер, сказал что его друг из полиции сказал, что мы пожаловались на бар, мол они тут работают 18 лет и без громкой музыки на улице у них не будет клиентов - предлагал деньги и делал видимость, что договорился на более тихую музыку с баром (как только мы ушли - музыка сразу заиграла обратно как играла) и я ещё я знаю много случаев когда полиции всё равно на происходящее) но возможно нам чуть больше повезло, наша агент прониклась ситуацией и обещала разрулить, чтобы мы могли съехать и вернуть предоплату за 3 месяца вперед и депозит но пока неизвестно чем кончится, написали письмо хозяину и ждём его ответ кстати она тоже хотела сначала получить депозит, снять квартиру с рекламы, а потом только договор, но я настоял (так как почитал истории вроде Вашей в чате) и сначала согласовал все свои правки в договор, а только потом внёс оплату и подписал договор но, как видите, везде постелить соломки не получилось))

вам прям вообще не повезло. это как люди приезжают в питер отдохнуть и находят квартиру в центре задёшево и хвастаются, а потом оказывается, что это на думской и там спать ночью вообще нереально.

Я тоже Думскую вспомнил)) И мы же не первый раз снимаем, проверили что могли Спросили агента И попали вот, да)

с учётом того что тут окна далеко не везде пластик, а в основном дешёвые слайдеры, то слышимость внутри будет очень сильная

Перед решением снять квартиру ещё в вечернее время надо ездить к локации, когда злачные заведения открыты) Я думаю видно было, что вокруг бары и ТД ещё днём

так сказали же, что это закрытые заведения 😃 (вдруг прокатит)

Ну мало ли кто что сказал)

Бар от которого весь шум указан как закрытый и открывается (включает музыку) в районе 22-23 Так что было бы классно, но мы не додумались до такой проверки В идеале вообще делать тест-драйв квартиры до аренды или покупки, но никто не предлагает такого)) Самое большое разочарование у нас даже не в квартире (ведь её можно поменять, пусть и потеряв время/деньги), а в отношении местных к законам Бары легко нарушают законы, а полиция "дружит" с барами и не выезжает на вызовы. И это только мой личный опыт, чужого негативного опыта про полицию знаю ещё больше. Изначально мы думали, что переезжаем в Европу, но сейчас кажется, что в части законов тут больше Африка, чем Европа...

На самом деле - через месяц можете просто привыкнуть, если все остальное вас устраивает. Личный опыт. А насчет Европы - она очень разная. Можете считать, что существует 27 Европ. И все разные.

27 ЕС Европ, а ещё много других Европ :)