а также класс энергоэффективности D насколько сильно плохо по сравнению с A?

Таже фигня, лучше конечно А, чем D но насколько это "папугаев" будет лучше надо смотреть в комплексе. Энерго-аудит тут ещё практически не зародился.
Обратитесь к Диме, он вам прочитает лекцию об энергоэфиктивности и практических проблемах на Кипре.
Кратко - очень сильно зависит от материалов.
https://t.me/cyprusdiy/568