Это конечно может звучать как совет из разряда "лучше быть здоровым и богатым чем бедным и больным", но всё же. Я со временем понял, что кипрская квартира в большом и особенно если не в новом комплексе - это потенциальный попадос. И лучше всё же изыскать бюжет и купить отдельный домик, пусть даже и в комплексе, без своей земли, или таунхаус (мезонет) или на край квартиру в маленьком блоке, не выше 2 этажей (7 метров), квартиры на 4. Потому что коммунальная жизнь - это головняк. Какие-то соседи могут не появляться годами, не платить коммуналку, и либо тебе придется платить за них, либо комплекс придёт в запустение, сад засохнет, басик зацветет, и твоя недвижка потеряет цену и привлекательность. Могут быть неадекватные тарифы за коммуналку или война за смену управляшки, а когда настанет пора всем скидываться и чинить крышу, фасад - это вообще песня. Поэтому чем больше автономности, меньше зависимости от соседей и ниже этажность - тем лучше.

В таунхаусе наоборот больше приколов с бассейном, крышей, соседями) и кстати, я так и не понял, чья земля в таких таунхаус-комплексах на 4-5 склеенных домиков

у каждого свой кусок земли, а бассейн - коммон эрия со всеми вытекающими косяками и терками с соседями

Ну вот этот кусок земли я так и не разобрался, он "застройщика, а вы эксклюзивно пользуйтесь", или прям "мое болото". Но на самом деле я просто не интересовался этим глубоко на уровне "дать денег юристу, пусть расскажет"

в смысле - в титуле написано - земли 200 квм. дом 110 квм

Неа, в таунхаусах так не пишут, ну как минимум, где я видел титулы

пойду сожгу свой титул

Мм ну вот есть шанс, что таунхаусу таунхаусу рознь тогда ))

В тауне у тебя есть возможность отремонтировать свой фасад четко до границе с соседями, и свою крышу, так, что от нерадивых соседей не потечет уже к тебе. И при малой этажности покрасить можно палкой раздвижной с земли, даже самому при желании. Если ремонт фасада, то не космос по деньгам, так как высоких лесов не будет.

Ага, а можно залезть на крышу и удивиться тому, что вся фотопанельно-бачковая система соседей стоит на "твоей" части крыши, причем это явно еще от застройщика, потому что там ее даже не сдвинуть, там в крышу уходит очень короткий шланг, при этом бачок течет на крышу тоже тебе )

Такое тоже бывает, но это косяк застройщика и беспредел. По идее такого быть не должно, и на твоей крыше тауна должна быть только твоя бочка с панелями. Ещё кстати косяк бывает, когда правилами комплекса запрещено ставить на крышу бочку с панелями. Пользуйся электроводогеем, и всё тут.

Причем в final approval из муниципалитета на плане они очевидно расставлены норм, а по факту неа) и тут ваще ничего не сделать на самом деле, если только прям не доращивать этот вот огромный шланг, я хз, как это делается и делается ли

По факту тут такую дичь порой творят на крыше застройщики, что как будто спецово сделали максимальную подлянку, чтобы потом крыша была неремонтопригодной и люди попали в безвыходный тупик.