1. Количество туристов в разы превышает население. 2. Продажа даже 1000 квартир меняет рынок координально - это 10 самолётов с "инвесторами" :) Стройка в последнее время в основном под паспорт была - там цены другие. Свежих массовых "средних" проектов очень мало.

Очень мало, а скоро не будет совсем, как мне друг киприот вчера сказал. Он сейчас дом достраивает свой и в полном афиге от цен на материалы и работы. Говорит, знал бы год назад как всё повернется, не брал бы землю и не строил дом, а купил бы вторичку.

У меня так пергола стоит в полузачатке. Там нужен металл, а цена на него х3 за год, но это не про Кипр, это глобальная история.

Да, глобальная. С амеров всё началось, они стали бурно строить и пылесосить стройматериалы по Европе, как своих стало не хватать, и пошло-поехало...