Oleg Reshetnikov@olegcyprus
Недвижка для аренды экспатов и недвижка для золотых паспортов - это три разные недвижки )
2020-10-13 09:34:11
Igor Shentsev@IgorShentsev
но явно цена на элитку вниз пойдет, она была переоценена, а значит за ней и средний сегмент а заним и более дешевый
2020-10-13 09:35:29
Oleg Reshetnikov@olegcyprus
Везде решает спрос и предложение.
Если есть спрос на средний сегмент - то он не будет дешеветь.
Плюс еще я сейчас начинаю раскручитьва проект Relocate.cy
Если есть спрос на средний сегмент - то он не будет дешеветь.
Плюс еще я сейчас начинаю раскручитьва проект Relocate.cy
2020-10-13 09:36:24
Igor Shentsev@IgorShentsev
если чуть доплатив, ты сможешь купить подешевевшую элитку, то спрос на средний сегмент будет падать
2020-10-13 09:37:06
Megalos Rossos@MegalosRossos
Никто не будет продавать дешевле чем вложил однозначно. Новостройки это примерно 1800-2000 евро за м2
2020-10-13 09:38:15
Nikolay@nevzorofff
Ну да. Вложить 1000 и сидеть с новостройокой лучше, конечно, чем продать за 700 и зафиксировать убыток в 300 ))
2020-10-13 09:46:37
Megalos Rossos@MegalosRossos
Это Кипр)
2020-10-13 09:47:14
Dmitry Pasheev@dpasheev
а это какого уровня новостройки?
2020-10-13 09:48:32
Megalos Rossos@MegalosRossos
Отличного
2020-10-13 09:51:18
Alexpov@Alexpovcy
Вот только думал кинуть объяву - куплю пентхаус за 200К меньше 200квм не предлагать (()
2020-10-13 09:51:06
Megalos Rossos@MegalosRossos
Жги)))
2020-10-13 09:51:32
Igor Shentsev@IgorShentsev
а как по вашему недвижка дешевеет? какие еще нужны причины?
2020-10-13 09:51:11
Megalos Rossos@MegalosRossos
Элитка упадёт сильно, средняя 15%, бюджета так и останется, вангую
2020-10-13 10:16:53
Oleg Reshetnikov@olegcyprus
Поддержу.
Причем средняя будет падать не раньше следующего года.
2020-10-13 09:53:14
Igor Shentsev@IgorShentsev
да, скорее всего
2020-10-13 09:53:52
Bolt@vitolyn
А средняя, это какой уровень цены?
2020-10-13 11:21:38
Oleg Reshetnikov@olegcyprus
Это надо у @MegalosRossos уточнить.
2020-10-13 11:23:11
Megalos Rossos@MegalosRossos
3000 м2 жилой недвижимости
2020-10-13 11:25:20
Curious Barbarian@AlexK_CY
Вангую-2: элитка подорожает по мере готовности, и только в прямых переговорах цены под неразглашение будут таааак падать вниз, что мама не горюй. Или не будут, но с кешбеком покупателю. Средний (бизнес): аналогично. Бюджетный: рассыпется в пыль, так как очень древний и не обслуживается. Зато снова появятся пустыри для парковки!
2020-10-13 10:16:23
Megalos Rossos@MegalosRossos
🤝 Ставка принята)
2020-10-13 10:17:18
Curious Barbarian@AlexK_CY
на бутыль местного, сверим часы через год :)
2020-10-13 10:19:08
Megalos Rossos@MegalosRossos
Поставил напоминалку)
2020-10-13 10:19:45
Curious Barbarian@AlexK_CY
ок. Только бы еще отправную точку поставить - шо там сейчас по ценам в интересующих нас сегментах?
2020-10-13 10:20:57
Megalos Rossos@MegalosRossos
Элитка в среднем 7к м2, новострой средний 3к м2, бюджетная вторичка 1,8к м2
2020-10-13 10:22:01
Curious Barbarian@AlexK_CY
а неновострой средний?
2020-10-13 10:53:04
Megalos Rossos@MegalosRossos
1,8к
2020-10-13 10:58:10
Curious Barbarian@AlexK_CY
откуда цифры?
2020-10-13 10:59:18
Megalos Rossos@MegalosRossos
статистика с одного сайта, скину в личку чтобы не сочли за рекламу
2020-10-13 10:59:45
Aliaksei Melets@thirteenth
у меня несходняк вообще, это же про квартиры?
2020-10-13 11:02:17
Megalos Rossos@MegalosRossos
да квартиры
2020-10-13 11:02:29
Aliaksei Melets@thirteenth
а дома?
2020-10-13 11:03:51
Curious Barbarian@AlexK_CY
это потому, что запросы у тебя буржуинские ))))
2020-10-13 11:02:59
Aliaksei Melets@thirteenth
не, у меня все вопросы решены уже достаточно давно, я вот пытаюсь просто понять
2020-10-13 11:03:48
Вадич (Но это не точно ©)@vadichcy
паспорт и нормальное жильё отличаются в 5-8 раз, таких скидок не бывает
2020-10-13 09:38:16
Igor Shentsev@IgorShentsev
почему? там были квартиры от 700 к, средний сегмент 350-500
2020-10-13 09:39:18
Вадич (Но это не точно ©)@vadichcy
700 для паспорта маловато, поэтому выше 2 лямов, точно не помню уже сколько там
а нормальное жилье +/- 400 но конечно каждому своё
2020-10-13 09:40:54
Igor Shentsev@IgorShentsev
там же не нужно было все 2 ляма в недвижку вваливать
2020-10-13 09:41:33
Вадич (Но это не точно ©)@vadichcy
самое простое 1 дорогущая квартира, и не надо парится и что-то соблюдать с бизнесом
2020-10-13 09:43:07
Megalos Rossos@MegalosRossos
Ахрененный проект!
2020-10-13 09:37:24
Gleb Shkriabin@iceer101
А в чем суть проекта?
2020-10-13 09:38:18
Oleg Reshetnikov@olegcyprus
Помощь в переезде ИТ компаний, создании стартапов, релокейт фрилансеров.
В будущем - развитие ИТ кластера на Кипре.
Уже есть первые договоренности с правительством.
2020-10-13 09:39:31
Konnikov Timofei@TimFadeev
О чем? Или пока НДА?)
2020-10-13 09:41:11
Oleg Reshetnikov@olegcyprus
Всё будет поэтапно.
Сначала надо IT ассоциацию дорегистрировать.
2020-10-13 09:41:50
Gleb Shkriabin@iceer101
Я форму заполнял, мне пришло типовое письмо с сылками на эти чаты и все)
2020-10-13 09:39:17
Oleg Reshetnikov@olegcyprus
Вы искали работу.
За вас никто её не найдет.
В письме я лично давал рекомендации как и где искать.
Но вы даже не сделали регистрацию в HR чате.
Так вы работу точно не найдете.
2020-10-13 09:41:06
Gleb Shkriabin@iceer101
Пока границы закрыты - смысл?
2020-10-13 09:41:45
Megalos Rossos@MegalosRossos
Сирия-лодка-Кипр, рабочая схема
2020-10-13 09:42:40
Oleg Reshetnikov@olegcyprus
Рабочее приглашение - вот схема.
2020-10-13 09:43:07
Megalos Rossos@MegalosRossos
Да, я шучу)
2020-10-13 09:43:41
Вадич (Но это не точно ©)@vadichcy
15 дней Греция и Сербия, тоже схема - коиу действительно надо и нет 10К лишних
2020-10-13 09:43:53
Oleg Reshetnikov@olegcyprus
Вы даже не пробовали.
Люди приезжают на Кипр на работу.
Варианты появляются.
Но всегда проще написать про "типовое письмо" ))
2020-10-13 09:42:50
Gleb Shkriabin@iceer101
А на счет регистраций - обязательно везде зарегаюсь, когда будет возможность прилететь
2020-10-13 09:42:32
Nikolay@nevzorofff
Почему аренды? Если в планах эмиграция то только покупка. На пенсии с чего аренду платить-то?
2020-10-13 09:45:18
Oleg Reshetnikov@olegcyprus
Речь шла про разницу недорого жилья и квартир в небоскребах
2020-10-13 09:45:44
Megalos Rossos@MegalosRossos
С пенсии
2020-10-13 09:46:02
Alexpov@Alexpovcy
Пенсионеры бывают разные! 😂
2020-10-13 09:46:25
Nikolay@nevzorofff
Зачем 30-40 аренду платить, когда за 20 можно ипотекой отделаться?
2020-10-13 09:48:28
Megalos Rossos@MegalosRossos
Я вот кредиты не люблю
2020-10-13 09:51:08
Nikolay@nevzorofff
Это религия. Нужно считать. Я в РФ взял когда-то ипотеку в рублях, доллар был 28. Потом стал 58. Теперь 70-80. А тут под 2% и не любить? Хоть 10 хоть 20 лет - переплаты смешные
2020-10-13 09:53:00
Megalos Rossos@MegalosRossos
Это да, согласен
2020-10-13 09:55:57