Igor Shentsev
@IgorShentsev

так что, стоит ожидать обвала цен на недвижку, на фоне короны, провального сезона и этой новости?

2020-10-13 09:33:12

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Недвижка для аренды экспатов и недвижка для золотых паспортов - это три разные недвижки )

2020-10-13 09:34:11

Igor Shentsev
@IgorShentsev

но явно цена на элитку вниз пойдет, она была переоценена, а значит за ней и средний сегмент а заним и более дешевый

2020-10-13 09:35:29

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Везде решает спрос и предложение.
Если есть спрос на средний сегмент - то он не будет дешеветь.
Плюс еще я сейчас начинаю раскручитьва проект Relocate.cy

2020-10-13 09:36:24

Igor Shentsev
@IgorShentsev

если чуть доплатив, ты сможешь купить подешевевшую элитку, то спрос на средний сегмент будет падать

2020-10-13 09:37:06

Megalos Rossos
@MegalosRossos

Никто не будет продавать дешевле чем вложил однозначно. Новостройки это примерно 1800-2000 евро за м2

2020-10-13 09:38:15

Nikolay
@nevzorofff

Ну да. Вложить 1000 и сидеть с новостройокой лучше, конечно, чем продать за 700 и зафиксировать убыток в 300 ))

2020-10-13 09:46:37

Megalos Rossos
@MegalosRossos

Это Кипр)

2020-10-13 09:47:14

Dmitry Pasheev
@dpasheev

а это какого уровня новостройки?

2020-10-13 09:48:32

Megalos Rossos
@MegalosRossos

Отличного

2020-10-13 09:51:18

Alexpov
@Alexpovcy

Вот только думал кинуть объяву - куплю пентхаус за 200К меньше 200квм не предлагать (()

2020-10-13 09:51:06

Megalos Rossos
@MegalosRossos

Жги)))

2020-10-13 09:51:32

Igor Shentsev
@IgorShentsev

а как по вашему недвижка дешевеет? какие еще нужны причины?

2020-10-13 09:51:11

Megalos Rossos
@MegalosRossos

Элитка упадёт сильно, средняя 15%, бюджета так и останется, вангую

2020-10-13 10:16:53

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Поддержу. Причем средняя будет падать не раньше следующего года.

2020-10-13 09:53:14

Igor Shentsev
@IgorShentsev

да, скорее всего

2020-10-13 09:53:52

Bolt
@vitolyn

А средняя, это какой уровень цены?

2020-10-13 11:21:38

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Это надо у @MegalosRossos уточнить.

2020-10-13 11:23:11

Megalos Rossos
@MegalosRossos

3000 м2 жилой недвижимости

2020-10-13 11:25:20

Curious Barbarian
@AlexK_CY

Вангую-2: элитка подорожает по мере готовности, и только в прямых переговорах цены под неразглашение будут таааак падать вниз, что мама не горюй. Или не будут, но с кешбеком покупателю. Средний (бизнес): аналогично. Бюджетный: рассыпется в пыль, так как очень древний и не обслуживается. Зато снова появятся пустыри для парковки!

2020-10-13 10:16:23

Megalos Rossos
@MegalosRossos

🤝 Ставка принята)

2020-10-13 10:17:18

Curious Barbarian
@AlexK_CY

на бутыль местного, сверим часы через год :)

2020-10-13 10:19:08

Megalos Rossos
@MegalosRossos

Поставил напоминалку)

2020-10-13 10:19:45

Curious Barbarian
@AlexK_CY

ок. Только бы еще отправную точку поставить - шо там сейчас по ценам в интересующих нас сегментах?

2020-10-13 10:20:57

Megalos Rossos
@MegalosRossos

Элитка в среднем 7к м2, новострой средний 3к м2, бюджетная вторичка 1,8к м2

2020-10-13 10:22:01

Curious Barbarian
@AlexK_CY

а неновострой средний?

2020-10-13 10:53:04

Megalos Rossos
@MegalosRossos

1,8к

2020-10-13 10:58:10

Curious Barbarian
@AlexK_CY

откуда цифры?

2020-10-13 10:59:18

Megalos Rossos
@MegalosRossos

статистика с одного сайта, скину в личку чтобы не сочли за рекламу

2020-10-13 10:59:45

Aliaksei Melets
@thirteenth

у меня несходняк вообще, это же про квартиры?

2020-10-13 11:02:17

Megalos Rossos
@MegalosRossos

да квартиры

2020-10-13 11:02:29

Aliaksei Melets
@thirteenth

а дома?

2020-10-13 11:03:51

Curious Barbarian
@AlexK_CY

это потому, что запросы у тебя буржуинские ))))

2020-10-13 11:02:59

Aliaksei Melets
@thirteenth

не, у меня все вопросы решены уже достаточно давно, я вот пытаюсь просто понять

2020-10-13 11:03:48

Вадич (Но это не точно ©)
@vadichcy

паспорт и нормальное жильё отличаются в 5-8 раз, таких скидок не бывает

2020-10-13 09:38:16

Igor Shentsev
@IgorShentsev

почему? там были квартиры от 700 к, средний сегмент 350-500

2020-10-13 09:39:18

Вадич (Но это не точно ©)
@vadichcy

700 для паспорта маловато, поэтому выше 2 лямов, точно не помню уже сколько там а нормальное жилье +/- 400 но конечно каждому своё

2020-10-13 09:40:54

Igor Shentsev
@IgorShentsev

там же не нужно было все 2 ляма в недвижку вваливать

2020-10-13 09:41:33

Вадич (Но это не точно ©)
@vadichcy

самое простое 1 дорогущая квартира, и не надо парится и что-то соблюдать с бизнесом

2020-10-13 09:43:07

Megalos Rossos
@MegalosRossos

Ахрененный проект!

2020-10-13 09:37:24

Gleb Shkriabin
@iceer101

А в чем суть проекта?

2020-10-13 09:38:18

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Помощь в переезде ИТ компаний, создании стартапов, релокейт фрилансеров. В будущем - развитие ИТ кластера на Кипре. Уже есть первые договоренности с правительством.

2020-10-13 09:39:31

Konnikov Timofei
@TimFadeev

О чем? Или пока НДА?)

2020-10-13 09:41:11

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Всё будет поэтапно. Сначала надо IT ассоциацию дорегистрировать.

2020-10-13 09:41:50

Gleb Shkriabin
@iceer101

Я форму заполнял, мне пришло типовое письмо с сылками на эти чаты и все)

2020-10-13 09:39:17

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Вы искали работу. За вас никто её не найдет. В письме я лично давал рекомендации как и где искать. Но вы даже не сделали регистрацию в HR чате. Так вы работу точно не найдете.

2020-10-13 09:41:06

Gleb Shkriabin
@iceer101

Пока границы закрыты - смысл?

2020-10-13 09:41:45

Megalos Rossos
@MegalosRossos

Сирия-лодка-Кипр, рабочая схема

2020-10-13 09:42:40

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Рабочее приглашение - вот схема.

2020-10-13 09:43:07

Megalos Rossos
@MegalosRossos

Да, я шучу)

2020-10-13 09:43:41

Вадич (Но это не точно ©)
@vadichcy

15 дней Греция и Сербия, тоже схема - коиу действительно надо и нет 10К лишних

2020-10-13 09:43:53

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Вы даже не пробовали. Люди приезжают на Кипр на работу. Варианты появляются. Но всегда проще написать про "типовое письмо" ))

2020-10-13 09:42:50

Gleb Shkriabin
@iceer101

А на счет регистраций - обязательно везде зарегаюсь, когда будет возможность прилететь

2020-10-13 09:42:32

Nikolay
@nevzorofff

Почему аренды? Если в планах эмиграция то только покупка. На пенсии с чего аренду платить-то?

2020-10-13 09:45:18

Oleg Reshetnikov
@olegcyprus

Речь шла про разницу недорого жилья и квартир в небоскребах

2020-10-13 09:45:44

Megalos Rossos
@MegalosRossos

С пенсии

2020-10-13 09:46:02

Alexpov
@Alexpovcy

Пенсионеры бывают разные! 😂

2020-10-13 09:46:25

Nikolay
@nevzorofff

Зачем 30-40 аренду платить, когда за 20 можно ипотекой отделаться?

2020-10-13 09:48:28

Megalos Rossos
@MegalosRossos

Я вот кредиты не люблю

2020-10-13 09:51:08

Nikolay
@nevzorofff

Это религия. Нужно считать. Я в РФ взял когда-то ипотеку в рублях, доллар был 28. Потом стал 58. Теперь 70-80. А тут под 2% и не любить? Хоть 10 хоть 20 лет - переплаты смешные

2020-10-13 09:53:00

Megalos Rossos
@MegalosRossos

Это да, согласен

2020-10-13 09:55:57