Особенно с учётом того, что на Кипре не особо распространена практика покрытия судебных издержек проигравшей стороной. Тупо несколько часов работы юриста съедят весь возможный профит. А ещё всякие там Stamp Duty в суде...

И 3,5 года. Столько в среднем длится процесс.

Вообщем: депозит чаще не возвращают, надо быть к этому готовым (последний месяц - самое легкое). Опись имущества и фото не пустой звук для диалога в конце аренды.