Так вроде давно уже все это есть?
2024-10-23 06:31:50
Ну вторичка пока что работает. Первичка давно уже
2024-10-23 06:32:27
Ну так вторичка - это p2p продажи. Даже запретив, сложно контролировать. Типа, вы продали, а почему деньги на счёт не упали? Так можно по заниженной цене продавать, а разницу православным кэшем
2024-10-23 06:34:09
А кошерный кэш не канает?
2024-10-23 06:35:09
Думаю, что канает)
2024-10-23 06:37:24
сильно не занизишь же, вроде же тоже оценка есть. условно 20к под столом может и пройдет на 300к сделку
2024-10-23 06:35:11
Кто же все это контролировать будет и как)
2024-10-23 06:37:55
передача права собственности в land registry. Может я конечно что-то упускаю, но там же они делают оценку на базе каких-то своих расчетов
2024-10-23 06:39:18
Для налога.
2024-10-23 06:41:01
да, я понял. разные темы. не связано с наличкой
2024-10-23 06:41:27
Оценку делают. Сверять с движением по счетам кто будет?
2024-10-23 06:41:31
налоговая 😃
2024-10-23 06:41:39
Работенки прибавится. У ленивых киприотов
2024-10-23 06:41:58
Заниженная стоимость — это огромный риск для покупателя.
2024-10-23 07:50:03
Риски-ириски всегда есть
2024-10-23 06:42:38
В чем именно риск? Может продавцу срочно нужны деньги и продает на уровне оценки.
2024-10-23 17:07:44
Купив дом/квартиру по заниженной в договоре цене после продажи по реальной собственник влетает на налоги?
2024-10-23 17:09:55
Не в курсе. Налог на разницу между ценой, по которой продаешь и за которую купил? Сколько процентов?
2024-10-23 17:26:58
Так вот тов.Мурзик объяснил.
А ндфл тут прогрессивный. Чем больше доход, тем выше процент.
2024-10-23 17:43:25
Да, направление понятно.
2024-10-23 18:03:59
Смотрите.
Вы покупаете дом стоимостью миллион за 100 000 по договору.
Впоследствие выясняется, что со сделкой что-то не так, и она признается ничтожной.
Вы должны вернуть продавцу дом.
Он должен вернуть вам 100 000.
Я упрощаю сильно, но суть понятна.
2024-10-23 17:42:24
Точно, забыл об этом…
2024-10-23 17:28:23
Вы кое-что недооценили. У продавца уже нет ни миллиона, ни даже 100 000😁
2024-10-24 23:58:21
Это понятно, но он хотя бы формально должен то что в договоре написано :)
2024-10-23 17:46:04
И будете вы смотреть на исполнительный лист с 1кк, а не жалкими 100к
2024-10-23 17:46:42
И то приятнее. 😀
2024-10-23 17:47:32