Evgeny
@shpakerson

Коллеги, накидайте пожалуйста различных опций создания проблем людям, которые долго не платят за квартиру и подделали договор аренды продления. Очень хотят собственники выселить, пока официально через суд.

2023-11-16 10:15:52

hotspot
@hotspot163

А собственники сами имеют право сдавать?

2023-11-16 10:41:24

Evgeny
@shpakerson

Как я понял да.

2023-11-16 10:42:28

Sergey🏒
@sergey71sss

Через суд года три…

2023-11-16 10:41:56

Evgeny
@shpakerson

Вот по этому и спрашиваю варианты как убедить арендатора без суда решить все. Слышал через миграцию как-то можно проблемы создать, далее электричество отключить и тд.

2023-11-16 10:43:16

Sergey🏒
@sergey71sss

Не, все на стороне тенанта здесь, более того, они могут в полицию заявить, что отключили им че нить.

2023-11-16 10:50:40

Evgeny
@shpakerson

А вот эта история с поправками в законодательство в отношении аренды ещё не вступила в силу? Как я понял собственник уведомлял официально о расторжении с просьбой выселиться.

2023-11-16 10:52:22

NightWatch
@NightWatchTg

как-то сомнительно, что мигрейшен будет вникать в детали спора хозяйствующих субъектов

2023-11-16 12:02:32

Evgeny
@shpakerson

Я эту информацию нашел в переписке в cylaw. Намекали на то, что прошаренные люди используют миграцию для создания проблем.

2023-11-16 10:57:47

NightWatch
@NightWatchTg

максимум что я слышал - что киприоты любят таким образом пугать иностранцев

2023-11-16 11:00:00

Sergei A
@mainfme_w

Вот да

2023-11-16 12:03:34

Sergei A
@mainfme_w

Хз, много клоунов киприотов кто угрожает так, а по факту они сделать то ничего и не могут

2023-11-17 10:40:16

Malik
@5619162743

Отключить воду и электричество?

2023-11-16 10:45:56

Evgeny
@shpakerson

Это я так понимаю из явных вариантов

2023-11-16 10:46:35

JT
@558164646

сообщение удалено

2023-11-16 10:47:49

Evgeny
@shpakerson

Видимо да

2023-11-16 10:48:30

Anton
@CheckMyOptions

сообщение удалено

2023-11-16 12:00:49

Anton
@CheckMyOptions

сообщение удалено

2023-11-16 12:04:01

NightWatch
@NightWatchTg

не примет пишут, что даже при бодании напрямую с EAC тому суд запрещает отключать электричество

2023-11-16 12:04:46

Anton
@CheckMyOptions

сообщение удалено

2023-11-16 12:05:27

Evgeny
@shpakerson

По факту исправили ручкой срок договора и подделали инициалы. Собственник отключил электричество и на следующий день арендатор пришел в EAC, восстановил доступ. На сегодня и поддельный договор закончился, но съезжать не хотят. Думаю найти человека, кто может приехать поговорить хорошо с ними, может даже повысверливать замки и оказать небольшое давление - Киприоты сказали, что так тут делают иногда.

2023-11-16 13:08:22

JT
@558164646

сообщение удалено

2023-11-16 12:47:17

JT
@558164646

сообщение удалено

2023-11-16 12:48:35

N P
@getreadyA

Придти когда никого нет и поменять замки, вещи можно выставить в коридор В чем тут сложность?

2023-11-16 17:21:15

Evgeny
@shpakerson

Как вариант такой рассматриваем. Надо найти кто поможет с вскрыванием и грузчиков.

2023-11-16 17:36:11

N P
@getreadyA

У меня кстати была обратная ситуация, лендлорд гр ес передумал сдавать и хотел чтоб я съехал раньше срока на 7 месяцев а меня на Кипре не было, месяц вялых переписок что я не хочу съезжать и его юрист присылает какой то нотис о расторжении в связи с какими то нарушениями и дверь вскрыта, вещи в кладовке Если я не согласен то могу идти в суд)

2023-11-16 17:30:22

Evgeny
@shpakerson

Да, это тоже жесть

2023-11-16 17:35:29

NightWatch
@NightWatchTg

зачем суд? вызываете полицию и показываете контракт но при физическом отсутствии сложно

2023-11-16 18:14:47

N P
@getreadyA

А полиция что сделает? Выселит лендлорда? Нафига им этот скандал, отправят в суд и свободны

2023-11-16 19:08:38

NightWatch
@NightWatchTg

если вас не было дома - то уже ничего не сделает

2023-11-16 19:09:17

N P
@getreadyA

Ну я это описал просто как вариант на вопрос как решить с недобросовестными арендаторами

2023-11-16 19:10:20

Надежда
@penkowa

потом они скажут, что в квартире три золотых слитка хранили, и документы даже покажут..

2023-11-16 19:15:21

N P
@getreadyA

Пусть говорят что хотят, квартира не их, они находятся без оснований там, можно зафиксировать факт вскрытия в присутствии двух понятых на видео, может даже Мухтара можно привлечь для такого если согласится

2023-11-16 19:43:25

Надежда
@penkowa

честно не знаток этой темы, но знаю, что семью с младенцем (правда он уже за два года этой истории подрос) никак не может хозяин выселить, живут на бессрочном липовом договоре

2023-11-16 19:45:43

N P
@getreadyA

А как пробовал? Скорее всего он просто пошел в суд а там ждать 3 года

2023-11-16 19:54:11

Надежда
@penkowa

там киприоты в сторонах конфликта, бегал вначале с уведомлениями, пытался вручить, вариант подсунуть под дверь не канает, только лично в руки. а упирается все в договор: схематоз очень интересный - квартира банкротная, ипотечная, куплена на торгах. предыдущий владелец - условный «дед» подписал своему сыну контракт аренды, бессрочный, с ежемесячным платежом в 300 евро за отличную двушку) финита ля-комедия)

2023-11-16 19:58:14

NightWatch
@NightWatchTg

семью с несовершеннолетними детьми, если нет иного жилья, никак не выселить

2023-11-16 19:57:27

Two_commas
@Two_commas

Если их физически выставить и сменить замки, у них будет забота где ночевать, а не судиться 3 года.

2023-11-16 20:01:58

NightWatch
@NightWatchTg

а если не получится, то у выставляющих могут начаться проблемы с полицией

2023-11-16 20:02:54

Temur Amirov
@TemurAmirov91

сообщение удалено

2023-11-16 20:20:44

Надежда
@penkowa

странно, что тогда явление не массовое для всего нашего легиона понаехавших…

2023-11-16 20:03:22

NightWatch
@NightWatchTg

так в мигрейшен же нужно что-то подавать

2023-11-16 20:03:58

Надежда
@penkowa

имитация двух подписей и дело в шляпе. как в старом фильме «тут-то мне карта и попёрла»

2023-11-16 20:05:14

NightWatch
@NightWatchTg

не все хотят в незнакомой стране получить депортацию

2023-11-16 20:05:57

Надежда
@penkowa

а для депортации небось тоже судебное решение надобно? или короткая процедура?

2023-11-16 20:07:13

NightWatch
@NightWatchTg

если уже въехал - то судебное решение

2023-11-16 20:08:23

Надежда
@penkowa

а в чём ущербность местной судебной системы с такими конскими сроками рассмотрения и решения? судей не хватает или в чём подвох?

2023-11-16 20:16:55

NightWatch
@NightWatchTg

да не, депортации нынче довольно быстрые незаконные мигранты уже всем приелись

2023-11-16 20:17:31

Надежда
@penkowa

интересно, насколько поворотлива система - когда уезжаешь, я читала в юрчате годами ждешь возврата БГ, а если принудительная депортация, то наверное банк быстрее выполняет обязательства 😀

2023-11-16 20:22:20

NightWatch
@NightWatchTg

банку всё равно, разблокировка идёт из мигрейшена

2023-11-16 20:22:51

Надежда
@penkowa

так вопрос - кому перечислить средства : государству на расходы на депортацию, или депортированному)

2023-11-16 20:24:09

Basil
@Basilevs

Пока деньги заморожены, их можно не торопиться и государству платить. Они же никуда не денутся, в рабочем порядке

2023-11-16 21:02:53

Basil
@Basilevs

+. Все верно Я за неделю бг возвращал. Позвонил в мигрейшн, попросил письмо для банка. Ну и неделю ждал письма

2023-11-16 21:01:23