R@ivan_351
а есть у кого то знакомые из недвижимости? риелтор? интересно какое реальное состояние рынка недвижимости Кипра сейчас. А то все риэлторы говорят, что спрос прям растет каждый месяц, все продано, клиенты в очереди выстраиваются. А я хожу по одним и тем же дорогам и на одних и тех же окнах вижу SALE , которые уже выцвели от солнца. Реально продается недвижимость или кто хотел тот уже купил и начинается застой?
2023-05-13 09:28:23
Alina@cyprusP
Ценник на объектах которые я отслеживаю около 2 лет растет и сейчас на максимальных значениях
Вторичка на первой линии
2023-05-13 09:31:18
R@ivan_351
да ценник то может быть любой, есть ли продажи по этим ценникам? Понятно что квартиры по 2-3-5 млн стоят без спроса. Может под ПМЖ продается еще в небольших домах от прайа. а вот вторичка вообще как? реально неплохие дома которым 3-5 лет от Прайма или ДТА и постоянно висят SALE
2023-05-13 09:32:22
Вадич (Но это не точно ©)@vadichcy
Вся старая вторичка при разумной цене улетает моментально. 2х - 3х прайс на мелкую недвигу нафиг никому не нужен.
2023-05-13 09:34:13
Anton 🇨🇾@antoniopafos
Еще и на вторичку, за которую ПМЖ не дают
2023-05-13 09:43:45
Tatiana@tatiana_churina
Все с адекватной ценой выкупается и правда быстро. Год плотненько слежу за жилой недвижимостью. От сегмента зависит конечно еще. Застройщики, которые сразу ставят х1,5 годами продают. То, что в рынке улетает, особенное до 350 тысяч. Но я смотрю только новое 🤷🏼♀️ Вторичка как по мне интересна только если это дома. Всю вторичку, что я смотрела тут — без слез не взглянешь. Цена выше первички даже с учетом ожидания и аренды на это время, а вложений требует больше чем первичка. Выгода только в наличии титула. Исключительно, имхо.
2023-05-13 09:35:45
R@ivan_351
так на первичке цены 350 наверное нет, разве что за хайвей. ну вот вы следили за рынком, квартиры по 500-700 улетают в новостроях?
2023-05-13 09:38:44
Вадич (Но это не точно ©)@vadichcy
Улетает то что стоит меньше 20 лет аренды, чем больше - тем медленнее уходит.
Но везде есть исключения конечно
2023-05-13 09:40:00
R@ivan_351
А ну в принципе логичный подход
2023-05-13 17:02:40
Tatiana@tatiana_churina
Нет, не улетают :) квартир по 260-280 достаточно, просто они уходят сразу «по своим же» их даже не публикуют нигде. До 300 вполне до хайвея можно взять
2023-05-13 09:43:49
R@ivan_351
Это вы про вторичку или новострои?
2023-05-13 09:44:36
Tatiana@tatiana_churina
Новострой. Я в принципе не понимаю, зачем покупать тут вторичку, если у тебя есть больше 300 тысяч 🤷🏼♀️
2023-05-13 09:48:49
Вадич (Но это не точно ©)@vadichcy
Нужное место & соседи
2023-05-13 09:58:31
Дмитрий Божков@DmitriyBozhkov
За макдаком на Макариоса есть одна спальня за 200.000 €, две спальни за 320.000 €
Варианты есть, просто надо из искать
Вот эти и хорошие и район тихий для жизни и под инвест хорошо
2023-05-13 10:56:40
Дмитрий Божков@DmitriyBozhkov
Это новостройки
2023-05-13 10:50:31
Sergey🏒@sergey71sss
По моему их достроили, они там давно стоят, если это то о чем я думаю
2023-05-13 11:37:06
Дмитрий Божков@DmitriyBozhkov
Нет, наверное о другом думаете
На одном пятне есть забор и ещё рядом пятно есть, там только через месяц выйдут на стройку, даже забора нет
2023-05-13 11:38:44
Bohdan@fl3zzz
sale табличка может висеть пока идет оформление документов, в это год может длиться
2023-05-13 10:56:52
Sergei A@mainfme_w
А риелторы что то другое будут говорить?)
2023-05-13 17:38:55
R@ivan_351
может есть честные )
2023-05-13 12:53:16
Max Grakov@maxgrakov
честный риэлтор - бедный риэлтор 🙂 вы же не хотите быть бедным?
2023-05-13 12:56:04
Basil@Basilevs
Честный риэлтор
Оксюморон
2023-05-13 17:39:15
Basil@Basilevs
Продать вторичку без хорошего дисконта нереально. Поэтому объявления висят годами
2023-05-13 17:33:30