Чтоб сразу ничего не показывать если вдруг Вы курите 😄

Ну да, соглашусь, если я заключу контракт, оплачу два депозита, права на курение или распитие вина в квартире у меня не будет

Обычная практика. В рф уточняют про животных, славяне/не славяне, есть ли дети. У каждого собственника свои правила и желания того, кого они хотят видеть в виде арендатора. Иногда это конкретные требования: семья или наоборот один человек, возраст (молодой может тусовки созывать , как пример). Поэтому, если вы сразу по таким вопросам не попадаете, то зачем на вас тратить время?и вас обнадеживать: вдруг вам кВ понравится, а по характеристикам вы не подойдете. Все логично .

Конечно у всех могут быть требования. Наверное правильно их сразу указывать? Для меня эта коммуникация странная, не понимаю как можно договариваться с человеком который изначально так общается