Добрый день, подскажите, пожалуйста, аренда квартиры в Лимассоле с договором от года, какие включает в себя нюансы? Имею ввиду, надо ли заплатить аренду за весь период разом, или нужно к месячной аренде при заключении договора оставить депозит какого-то размера, нужно ли платить агенту, если объявление не от самого собственника и тд и тп?

Оплата помесячно, обычно нужно будет заплатить возвратный депозит в размере аренды за 1 или 2 месяца. Агентам здесь платят лендлорды, исходя из моего опыта. Киприоты любят добавить в договор пункт, что при раннем расторжении договора арендатор должен оплатить весь оставшийся период проживания до конца года. Я всегда ищу этот пункт в договоре и прошу его убрать.

Спасибо, этот пункт действительно важный. Я планирую делать внж, где при его получении просят наличие договора аренды от года. Ну и если мне в нем откажут, то придется экстренно съезжать и оплатить необжитые оставшиеся месяцы будет нереально

А если просить этот пункт убрать, часто ли киприоты отказывают в аренде?

Ну единственный раз, когда я просил убрать этот пункт - лендлорд убрал. А если отказывается убрать, то, на мой взгляд, это своего рода редфлаг, и я бы не стал у этого человека снимать. Потому что с большой вероятностью он потом кинет с депозитом или ещё с чем-нибудь. Сейчас большой выбор жилья, вариантов множество, можно выбирать место с нормальными условиями и с нормальным, сговорчивым лендлордом.

Этот пункт регулирует ещё стоимость аренды, краткосрочная или долго. Надо договариваться прежде чем подписаться.