Dmitri Vinitski@Vinitski
формально сдавать можно только недвижимость приобретенную по инвестиционной программе пмж. Любой застройщик с огромным удовольствием займется сдачей. Отправлять нереально, но мало ли...
2024-01-16 07:11:48
NovaSpectre@Nova_Spectre
Это не жилье за 300к, а просто квартира подешевле
Вопрос был в том, как можно сдавать крватиру не живя на Кипре. Поскольку сейчас нахожусь по рабочей визе только
2024-01-14 19:45:53
Dmitri Vinitski@Vinitski
Иностранцы из третьих стран вообще не имеют права сдавать недвижимость. Она покупается только для личного использования.
2024-01-14 19:48:24
NovaSpectre@Nova_Spectre
Даже если выплатили 19% ндс?
2024-01-15 01:20:36
Dmitri Vinitski@Vinitski
в разрешении на покупку четко написано что только для личного использования.
2024-01-14 20:21:04
Julia T@470910181
Интересно, а после получения кипрского гражданства этот статус недвижимости только для личного пользования нужно как-то отменять?
2024-01-14 20:22:50
Dmitri Vinitski@Vinitski
нет конечно, но титул лучше переделать
2024-01-14 20:24:28
Julia T@470910181
То есть, перерегистрировать в land registry собственника уже киприота? Эх, надеюсь, будет стоить дешевле чем transfer fee при продаже 😁
2024-01-14 20:26:38
Dmitri Vinitski@Vinitski
это просто смена имени владельца, никакого трансфера нет. Еще права менять и банковские счета тоже переименовывать.
2024-01-14 20:29:38
Julia T@470910181
Благодарю!!! Имя прежнее, гражданство новое, кипрское. Права, TIC, поменяла, банки уведомила, в соцстрах новый id подала, новый геси сделала, а вот про титул не знала.
2024-01-14 20:31:26
Svetlana@Chezzy1970
Неважно. Не имеете права легально сдавать.
2024-01-15 02:19:58
NovaSpectre@Nova_Spectre
Можно ссылку на закон?
2024-01-15 05:10:53
Svetlana@Chezzy1970
Об этом написано в разрешении на покупку жилья от Совета Министров. Об этом знают все)
2024-01-15 05:56:40
NovaSpectre@Nova_Spectre
Очень странно. В таком случае иностранцы не скупали ли бы жилье здесь
2024-01-15 06:10:10
Marina@iammorskaya
Можно сдавать через собственное юр лицо.
А раньше скупали под паспорта - и тогда нет ограничений под сдачу.
2024-01-15 06:12:33
NovaSpectre@Nova_Spectre
То есть и сейчас можно сдавать через юр лицо? Квартира не под паспорт
2024-01-15 06:13:15
Svetlana@Chezzy1970
Можно. Если Ваша компания, жилье на балансе компании. Тогда-да. Это единственный легальный вариант для граждан 3 -их стран
2024-01-15 06:59:41
NovaSpectre@Nova_Spectre
Спасибо!
Тогда эта компания может иметь счет на Кипре и туда будут поступать деньги за аренду? А я буду их как-то выводить с Кипра в РФ
2024-01-15 06:43:00
Svetlana@Chezzy1970
Может иметь счет. Нужен бухгалтер и тд.
2024-01-15 06:45:17
NovaSpectre@Nova_Spectre
Ну я думаю что есть компании, которые таким здесь займутся за вознаграждение
2024-01-15 06:52:44
Svetlana@Chezzy1970
Бухгалтерские и аудит? Есть, конечно. Но компания Ваша обязательно
2024-01-15 06:52:42
NovaSpectre@Nova_Spectre
Ага, ну и те кто поможет открыть свою компанию
2024-01-15 06:57:51
Marina@iammorskaya
Юристы, адвокаты помогут конечно.
Ищите и выбирайте также среди тех, кто не говорит по-русски )) ценник будет более гуманный 🙈😁
2024-01-15 07:09:05
Andy Scars@1528279641
2024-01-15 07:36:16
Nadia@NadiaKapetaniou
По-моему это давно миф про гуманный ценник от киприотов. Они как раз (ИМХО) ассоциируют русских с деньгами.
2024-01-15 13:53:16
Dmitri Vinitski@Vinitski
Русские берут в три конца, киприоты в два
2024-01-15 14:00:30
Nadia@NadiaKapetaniou
Не совсем поняла но это мои личные выводы, я как и вы Дмитрий 20 лет на Кипре.
2024-01-15 13:57:45
Dmitri Vinitski@Vinitski
Я 30😁
2024-01-15 14:01:25
М.Ruslan@1256030715
Найдите кто на долго снимет и договоритесь сними, для вас хорошо и для тех.)
2024-01-14 19:50:05
NovaSpectre@Nova_Spectre
Это понятно, но вдруг не получится приехать на остров
2024-01-14 19:55:42
Nadia@NadiaKapetaniou
Cassadavo у них большой опыт. Все нюансы отработаны.
2024-02-20 20:25:08