Ines@Ines3455
сообщение удалено
2023-07-14 13:20:12
ILYA@ilya_357
Alina@1153336476
Кем запрещено??? У Вас в контракте на аренду есть этот пункт ???
2023-07-14 14:09:34
ILYA@ilya_357
Всё как раз наоборот: должен быть пункт, разрешающий держать животных
2023-07-14 14:10:11
Dmitri Vinitski@Vinitski
сомневаюсь. Если в договоре нет прямого запрета на домашних животных, то никакого разрешения не требуется.
2023-07-14 14:27:46
Alina@1153336476
Ерунда полная. Если хозяин квартиры против то он прописывает это пункт в договоре. Что он сделает узнав, что люди поселили кота????
2023-07-14 14:11:35
ILYA@ilya_357
@Vinitski, вряд ли хозяин рассуждает так же ((
2023-07-14 14:12:27
Alina@1153336476
Так договориться всегда можно, например внесением экста депозита за испорченную мебель например
2023-07-14 14:13:54
ILYA@ilya_357
Нет, не всегда. Многие принципиально против домашних животных, и деньгами вопрос не решается
2023-07-14 14:15:08
Dmitri Vinitski@Vinitski
он может как угодно рассуждать. Все, что не запрещено - разрешено.
2023-07-14 14:16:01
ILYA@ilya_357
Выше написано: хозяин против. Не всегда люди готовы к конфликту с арендодателем
2023-07-14 14:16:14
Dmitri Vinitski@Vinitski
мы про договор в данном случае, про буквы, а не про слова
2023-07-14 14:23:54
ILYA@ilya_357
Мы в данном случае про конкретную ситуацию, когда хозяин против
2023-07-14 14:19:25
Nikita@djofmyself
Алин, у нас как раз такая ситуация. Договор без кота. Я консультировался со знакомым юристом. Позиция судов тут на стороне арендодателя по этому вопросу.
2023-07-14 14:13:59
Alina@1153336476
Никита, как человек, сдающий в аренду дом, могу Вам открыть секрет. Не пойдёт никто с Вами судиться если в договоре нет пункта о запрете животных в доме. Себе дороже встанет. Суд может годами длится, Вы уже сто раз поменяете квартиру пока
2023-07-14 14:17:46
Tatiana@inostranka7
Нам за испорченную мебель арендаторы заплатили 1000 евро и не тут совершенно не важно, есть этот пункт в договоре или нет .
2023-07-14 14:44:04
Alina@1153336476
Ну так для этого и берётся депозит, логично же? Если кот что-то испортит, то да, надо платить. Если нет то в чем проблема?
2023-07-14 14:46:47
ILYA@ilya_357
Вы знаете, что многие хозяева просто не сдают квартиры людям с собаками и кошками? Проблема именно в этом
2023-07-14 18:17:02
Nikita@djofmyself
Поэтому об этом не надо говорить. Потому что арендодатели все хотят пару без детей без животных и желательно чтобы квартира осталась в таком же виде после двух лет жизни в ней как при сдаче. Так не бывает)
2023-07-14 14:56:39
ILYA@ilya_357
Вряд ли стоит сразу начинать с обмана, который быстро вскроется и приведёт к проблемам
2023-07-14 18:26:13
Alina@1153336476
Тогда это прописывать в договоре надо. Если взяли два депозита то вряд ли кот на эти деньги там разгуляется)) я за то что всегда договариваться надо. Если взяли животное и оно что-то разодрало, ок, ты платишь. Все честно. Значит, ты готов на это. Я только об этом
2023-07-14 14:56:14
ILYA@ilya_357
Если взяли кота, которого не было при заключении договора - надо или договариваться, или съезжать, или избавляться от животного
2023-07-14 15:11:56
Alina@1153336476
А хозяин сдавая почему не прописывал это в договоре? Я вот также попала, не прописала это сама виновата. Я согласна что можно всегда договариваться. И нужно
2023-07-14 15:08:31
ILYA@ilya_357
Именно об этом с самого начала и говорю 🤷🏻♂️
Я в своё время договорился
2023-07-14 15:09:25
Dmitri Vinitski@Vinitski
а если взяли телевизор или фикус?😁 Кот - это имущество, если откинуть эмоции вокруг конфликта - у хозяина нет никаких прав диктовать условия, не обговоренные в договоре.
2023-07-14 15:10:27
ILYA@ilya_357
Вы, видимо, не снимаете сейчас квартиру и сами не сдаёте. Поэтому ваши эмоциональные реплики вряд ли следует принимать во внимание
2023-07-14 15:13:17
Dmitri Vinitski@Vinitski
Как раз вы оперируете эмоциями, а я законом
2023-07-14 15:12:06
ILYA@ilya_357
У меня ещё и опыт есть. И странно что вы как кошатник не видите разницы между котом и телевизором
2023-07-14 15:13:17
Tatiana@inostranka7
Каждый хозяин будет требовать денежной компенсации за испорченное имущество. Кот с улицы, скорее всего , не интеллигент в 7 поколении и не пожалеет диван или кресло . Я бы не возражала против собаки в квартире , но была бы против против кошки .
2023-07-15 22:25:11
Dmitri Vinitski@Vinitski
возможно, но это уже упирается в способность и желание жильцов вернуть квартиру as it is
2023-07-14 15:19:57
Tatiana@inostranka7
А вы бы хотели потом покупать новый диван за свой счет?
В нашем случае, все проблемы решала управляющая компания, которая занималась нашей квартирой и решала все спорные вопросы с арендаторами, которые заплатили внушительную сумму за желание приютить котенка .
2023-07-14 15:22:45
Dmitri Vinitski@Vinitski
откуда владелец знает о желаниях жильцов через год? Заплатили же.
2023-07-14 15:23:47
Alina@1153336476
Коты если что очень чистоплотные животные, в отличие от собак сами себя моют, полный бред про улицу, все коты прекрасно понимают где лоток, и ходят исключительно туда. Есть отдельные экземпляры, но это исключения из правил. Никогда не сдам больше никому с собаками, гавканье, вой, вообще никому не нужно. К котам, как арендодатель отношусь ровно. Все испорченное из депозита
2023-07-14 16:01:10
Tatiana@inostranka7
Собаки не дерут диван в хлам . Мы вместо итальянского кожаного дивана получили страшный диван из Икеи , на сумму компенсации от арендаторов . У нас много лет собаки , здесь на Кипре мы брали на передержку щенка, который жил у нас 4 месяца, а после уличного кота мы выбросили диван и кресло .
2023-07-14 17:36:59
Alina@1153336476
))) мне собака арендаторов диван в хлам превратила, сгрызла двери и коробки от них😂 при этом выла пока хозяйка на работе была на весь комплекс...давайте закончим на этом
2023-07-14 16:06:26
Tatiana@inostranka7
Нам кот испортил кожаный диван и кресло и на эту тысячу мы такую мебель бы не купили. Просто мой муж очень добрый и щедрый, по большому счету тут надо было забирать 2 депозита .
2023-07-14 14:52:29
Sofia Kazanova@kazanova_photo
У кого-то может быть просто аллергия и я прекрасно понимаю людей, кто не разрешает с животными
2023-07-14 14:53:23
Dmitri Vinitski@Vinitski
юрист вам и не то расскажет, он потом будет деньги брать за суд😁
2023-07-14 14:21:33
Alina@1153336476
Ага, ни за что
2023-07-14 14:19:59
Marina@iammorskaya
Если арендатору не жаль депозитов и есть возможность и желание переехать в новое жилье по окончании текущего договора - можно конфликтовать и грозить судами и юристами собственнику жилья.
2023-07-14 14:20:57
Alina@1153336476
Классный котик))) нельзя выбрасывать. Договаривайтесь с хозяином
2023-07-14 14:28:40