@mizunnatТак легально нельзя
2023-04-23 18:57:55
@jckblсообщение удалено
2023-04-23 18:58:36
@Vinitskiвидимо, можно недвижимость перевести в уставной капитал компании и получить пмж по инвестициям
2023-04-23 19:00:05
@Lia7961055Вы уверены, что, доплатив, вы можете это сделать? Ведь покупалась недвижимость для личного проживания
2023-04-23 18:58:17
@mizunnatНельзя сдавать собственникам гражданам третих стран
2023-04-23 19:02:34
@jckblсообщение удалено
2023-04-23 18:59:07
@mizunnatНельзя, это нелегально даже при 100% уплаченном НДС
2023-04-24 13:55:30
@jckblА есть ссылка?
2023-04-23 18:59:53
@mizunnatДмитрий размешал тут, и адвокаты сказали сразу
2023-04-23 19:00:16
@Vinitskiпосмотрите свой бланк разрешения на покупку недвижимости
2023-04-23 19:00:39
@jckblу меня нет бланка разрешения покупки недвижимости
2023-04-23 19:00:57
@Vinitskiспросите у тех, кто сделку оформлял
2023-04-23 19:01:20
@jckblсообщение удалено
2023-04-23 19:05:41
@mizunnatНе хотелось бы иметь никаких проблем с законами страны точно. Кто знает, как ещё все может повернуться.
2023-04-23 19:06:43
@mrtorinoМожно передать агентству в управление объект недвижимости они же будут получать на себя аренду
2023-04-23 19:40:53
@Vinitskiвпрямую при наличии внж нельзя
2023-04-23 19:41:05
@a4presНельзя 100%
2023-04-23 19:41:23
@mrtorinoКак тут кто что проверит?
2023-04-23 19:41:41
@a4presЭто совершенно другой вопрос.
2023-04-23 19:42:13
@Vinitskiлегко и непринужденно, уже лет 5 как налоговая гребет налоги за аренды 15 лет назад. Знаете как? Они запрашивают выписки за воду и электричество😁
2023-04-23 19:42:59
@mrtorinoНе оформляйте утилити не на кого кроме себя
2023-04-23 20:16:11
@Vinitskiа какая разница? Смотрят на расход, а не на имена
2023-04-23 19:45:13
@mrtorinoЯ в своей квартире не могу воду лить?
2023-04-23 19:45:38
@KetarinaSЕсли есть договор аренды , то для перевода на себя Света и воды не нужно присутствие или разрешения хозяина жилья
2023-04-23 22:20:12
@1153336476В договоре прописываются условия, можно прописать что нельзя перевести
2023-04-23 19:54:01
@KetarinaSЕсли прописывается . Ну и кому нужна аренда без перевода света ? Счет за свет требуется довольно часто как подтверждение проживания . Весьма странное требование , но оно имеет место быть
2023-04-23 22:20:36
@1153336476Многим. Для иммиграции это не является необходимым условием. Достаточно было ещё не так давно счета за интернет
2023-04-23 20:01:18
@mrtorinoДоговор никем не заверен, можно лепить что угодно и идти переоформлять
2023-04-23 20:01:53
@1153336476Это уже подделка документов. За это тюрьма))
2023-04-23 20:02:43
@mrtorinoНу система явно странная, они смотрят просто на договор даже копии вроде не снимают
2023-04-23 20:04:36
@1153336476За подделку документов и тем более подписи на нем тюремное заключение!!!! Если хозяин подписал что нельзя, а потом увидел что договор изменён это уголовка
2023-04-23 20:20:24
@sLayer_heLLraiserсообщение удалено
2023-04-24 07:41:24
@1153336476У меня знакомая не имея ни внж ни пмж сдавала, при этом платила налог в кипрскую налоговую, они прекрасно все принимали. Сама удивлена была, но факт. Если налог приняли значит можно?
2023-04-24 05:59:03
@Vinitskiпотому, что у нее не было внж
2023-04-23 19:44:37
@a4presРазница в том, что у вашей знакомой недвижимость, приобретенная НЕ для получения ПМЖ. Может делать, что хочет.
2023-04-23 19:52:15
@jckblсообщение удалено
2023-04-23 19:47:54
@a4presИ надо заплатить 14%. Тогда - можно.
2023-04-23 19:48:33
@1153336476А если это у неё рисейл и никого ват не было изначально?
2023-04-23 19:50:29
@a4presВот тут не знаю. Но чтобы сдавать, ВАТ должен быть полностью оплачен.
2023-04-23 19:57:22
@Lia7961055Нельзя сдавать официально ни при каком раскладе. Но тут нет чётко отрегулированного законодательства на эту тему, поэтому многие сдают
2023-04-23 19:54:45
@1153336476Где этот закон??? Ещё раз, россиянка сдавала, платила налоги, налоговая принимала их официально. Кто теперь ее накажет?
2023-04-23 19:55:15
@Lia7961055Прямо в разрешении правительства для приобретения недвижимости, который должен получить иностранец для покупки жилой недвижимости, прописано - для личного проживания
2023-04-23 20:18:42
@1153336476Зачем тогда налоговая принимает налог на аренду? И потом, разрешено покупать две недвижимости на одно лицо
2023-04-23 19:59:53
@Lia7961055Так я поэтому и написала, что нет тут чёткого законодательства, смотрят сквозь пальцы. А вот с льготной ставкой VAT решили побороться и наказывать собственников
2023-04-23 20:02:02
@1153336476Согласна с Вами. Если вычет получили значит нельзя. Но в остальных случаях если налоговая налог принимает то значит можно. Опубликуйте законы, нет же, зачем?
2023-04-23 20:04:58
@ilya_357Местные вряд ли испытывают проблемы с поиском нужных документов и законов. А остальные - гости, их проблемы мало кого волнуют, они и адвокату могут заплатить
2023-04-23 20:08:28
@1153336476Нет(( они тоже на адвокатов попадают. У меня подруга русская, но с кипрским паспортом уже как лет 20, только вчера рассказывала. Пошла документы собирать по учреждениям. Не помню в каком департаменте ее удивленно спросили почему она сама, а не адвокат ее? Она им устроила разнос с криками что она сама дееспособная))) справиться может без адвоката. Документ нужный после скандала ей выдали. Она мне и рассказала это возмущённо что здесь все для заработка адвокатов делается
2023-04-23 23:25:02
@ilya_357Да, у всех должен быть кусок хлеба. Так во всём мире устоено: каждый делает то, что может и в чём разбирается, а за остальное платит специалистам
2023-04-23 20:15:46
@1153336476Специалистам ли????))) здесь у разных адвокатов разные мнения, к сожалению. Сейчас сама с этим столкнулась. А собрать документы можно самой. Также как и развод на получение внж. Много лет назад сама все бумаги собирала и подавала и удивлялась тем кто это делал с адвокатом)) сама сдаю биометрию, сама все документы собираю, зачем меня сопровождать и со мной столбом стоять за мои деньги???
2023-04-23 20:26:34
@ilya_357Это дело вкуса и кошелька. Некоторым удобней заплатить и не забивать себе голову ничем
2023-04-23 20:21:27
@1153336476Не вопрос. Если бы заплатил и не ходишь никуда. Но ты все равно должен сам собрать все документы и сам прийти туда сдать биометрию для внж. Смысл присутствия адвоката не улавливаю в этом конкретном процессе. Только моральная наверное поддержка если необходима
2023-04-23 20:23:41
@ilya_357На то она и биометрия. А всё остальное при желании можно делегировать
2023-04-23 20:27:29
@jckblЯ не нашел такого документа. Может это старое? до 1999г?
2023-04-23 20:02:47
@Lia7961055Перед покупкой недвижимости правительство даёт разрешение, по сей день. Просто так иностранец не может купить недвижимость
2023-04-23 20:05:33
@jckblПонял.
2023-04-23 20:05:43
@mrtorinoВторое вроде без проверки
2023-04-23 20:05:59
@Lia7961055Про это не знаю
2023-04-23 20:06:34
@ilya_357сообщение удалено
2023-04-23 20:07:51
@KetarinaSЕсли быть точнее , то бедный иностранец сначала вносить деньги , а потом уже сдав документы ждёт разрешения на покупку 😳
2023-04-25 17:31:46
@VinitskiЧего ради?
2023-04-24 06:23:20
@KetarinaSМы о недвижимости говорим. Ее обычно для жизни или инвестиций покупают
2023-04-24 06:25:13
@VinitskiРазрешение на покупку никак с оплатой не связано.
2023-04-24 11:34:27
@KetarinaSЕсть определенная процедура получения .
2023-04-24 06:28:09
@VinitskiКоторая не предусматривает никакой оплаты
2023-04-24 06:28:42
@KetarinaSВы получали разрешение в последние несколько месяцев ?
Если нет , то на сайте есть список документов для получения разрешения на покупку и в том числе первым там стоит договор купли . Регистрация в земельном комитете и так далее
2023-04-24 06:32:15
@VinitskiДоговор там есть, регистрация после подписания договора. Оплата в момент подписания. Что могло измениться?
2023-04-24 06:35:31
@Vinitskiнет никакой связи. Недвижимость от 300 тысяч - условие пмж по ускоренной схеме
2023-04-23 19:49:44
@jckblсообщение удалено
2023-04-23 19:50:49
@Vinitskiсообщение удалено
2023-04-23 19:51:20
@mrtorinoТогда пмж
2023-04-23 19:48:24
@Vinitskiдля получения внж недвижимость не нужна
2023-04-23 19:49:02
@a4presТочно. Не так выразилась. Имела в виду ПМЖ через инвестицию в недвижимость.
2023-04-23 19:50:14
@mizunnatА как будут собственнику перечислять?
2023-04-23 19:46:28