@anasdak

Друзья, при внесении задатка за квартиру эти деньги остаются у адвоката до подписания договора купли продажи? Или передаются продавцу по договору депозита? Что-то риэлтор говорит, что надо сразу продавцу депозит отдавать, а не хранить у юриста. Дурят меня? 🤔

2023-03-10 20:31:48

@Vinitski

эти деньги идут продавцу и остаются у него в случае вашего отказа от сделки

2023-03-10 20:32:40

@anasdak

Продавцу 75 лет, если у него сердце прихватит за время сделки,с кого депозит обратно брать? Он хочет 25 тыс евро депозитом. 🤦

2023-03-10 20:35:46

@anasdak

По идее те же условия можно соблюсти и при передаче депозита юристу? А так он может сам отказаться от сделки и потом бегай за ним 25 тыс обратно требуй плюс издержки... Тут хотя бы пришел к юристу и забрал обратно деньги

2023-03-10 20:37:41

@Vinitski

юрист только проверяет чистоту сделки о гарантирует оплату между сторонами, обычно за 500 евро. Договор считается завершенным в момент подтверждения транзакции банком. Депозит вносится отдельно.

2023-03-10 20:42:41

@anasdak

Когда раньше покупал квартиру, юрист у себя держал депозит и мне дал расписку об этом. А что делать, если депозит отдал продавцу, а он решил не продавать, пропал или помер? Судиться с ним кучу лет?

2023-03-10 20:47:08

@Alexander8V

Ну, наверное у наследников возникнет обременение, и уже они должны будут либо завершить сделку, либо вернуть депозит. Тем более, если контракт уже будет зарегистрирован. А вообще, тут дедушки живучие

2023-03-11 06:59:35

@anasdak

Так это с наследниками сколько лет потом судиться, если они упрутся? Почему нельзя отдать депозит на хранение юристу до подписания договора купли-продажи?

2023-03-11 08:24:38

@Alexander8V

Может и можно, настаивайте на своем, у юриста спросиье, в конце концов

2023-03-11 09:54:57