@iammorskayaПМЖ. Не ВНЖ.
Если за 4-6 мес - то новостройка от 300 тыс.
если готовы ждать 2-3 года - то меньше подойдет, и вторичка тоже.
Но в любом случае ПМЖ без права работы и до получения документов ждать надо или вне Кипра, или оформлять ВНЖ.
2022-08-03 22:29:36
@584305422Спасибо что ответили. А про "если готовы ждать 2-3 года" вы что именно имеете ввиду?
Таких программ как в ОАЭ где можно купить недвигу оплатив сразу лишь часть стоимости и затем выплачивать остаток сдавая ее, на Кипре нет?
2022-08-03 22:32:53
@iammorskayaИмею в виду, что можно купить квартиру дешевле 300 тыс и вторичку, и подать документы на ПМЖ. Ждать только долго документы придётся.
В кредит недвижку тоже можно (если его дадут - не знаю как сейчас с этим). Нюансы ПМЖ по кредитному жилью тоже не знаю.
2022-08-03 22:36:35
@Ally345Вы не сможете сдавать жилье в аренду. Оно будет только для личного проживания.
2022-08-04 09:08:33
@584305422Странно, все российские агенты по продаже недвижимости на кипре пишут про возможность ее сдачи. Ну может врут конечно. Т.е. ты покупаешь недвижимость за полную стоимость (с порогом 300к евр) и не можешь ее сдавать? или можешь сдавать через какой-то срок?
2022-08-04 09:29:47
@Ally345Если вы покупаете недвижимость и на основании нее получаете ВНЖ, то у вас будет написано, что это для личного пользования. Гражданам третьих стран ее запрещено сдавать в аренду . А уж что там вам агенты пишут, уточняйте у них.
2022-08-04 10:05:57
@VinitskiНет на Кипре ВНЖ по покупке недвижимости
2022-08-04 10:10:00
@116528557Есть ПМЖ
2022-08-04 12:57:02
@VinitskiВыше про ВНЖ
2022-08-04 12:35:14
@iammorskayaВрут. Замануха.
По законам Кипра и документам, которые подписываете при покупке квартиры - нельзя.
Конечно, некоторые сдают. Но это их риски. А не юриста или помогайки))
2022-08-04 10:25:34
@720368408сообщение удалено
2022-08-04 10:50:25
@VinitskiНесколько квартир на одного человека нельзя купить
2022-08-04 11:24:11
@5288632330Есть два варианта покупки: для себя , тогда налог 5 процентов и подача на внж, но сдавать нельзя или инвестиционная покупка для сдачи, тогда налог 19 процентов и на внж нельзя. Можно сдавать открыв компанию , тогда налог меньше.
2022-08-04 17:29:43
@584305422Понятно, ну многие видимо покупают для себя и сдают на долгосрок нелегально, находя арендаторов здесь же в москве, например
2022-08-04 10:55:01
@iammorskayaТак и делают.
Но если быть резидентом Кипра - риски существенно выше.
2022-08-04 10:58:21
@snowyhelgaМожно сдавать через 10 лет. Официально. А так ходят иногда проверки живёшь ли ты там. Счета коммунальные на владельца быть должны
2023-11-10 07:15:58
@Alexander8VГражданство если получите, к этому времени. А так, и через 10 нельзя
2023-11-10 07:32:20
@IvanIvanovFFложь от начала до конца
2023-11-10 13:10:03
@VinitskiВрут, конечно. Можно сдавать недвижимость по fast track ПМЖ, но, тогда она должна быть куплена как инвестиция на компанию.
2023-11-10 13:17:11
@IvanIvanovFF... на легитимную функционирующую Кипрскую компанию
2023-11-10 13:22:55
@VinitskiЕсть отдельный ПМЖ именно для этой цели. Что вас так смущает?
2023-11-10 13:24:23
@1679503772сообщение удалено
2022-08-04 15:34:56
@snowyhelgaГод на острове с внж.
2023-11-10 07:38:09
@snowyhelgaВы сразу или ипотеку? На новую ещё vat платить , на вторичную transfer fee
2023-11-10 07:39:10