Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на что обращать внимание при просмотре жилья для длительной аренды? Какие вопросы стоит задать? Как понять, есть ли плесень и какая энергоэффективность?

Плесень везде будет со временем, смотрите на расположение магазинов и наличие и "качество" соседей

и на проветривается или нет- актуально если не очень любите кондиционеры. шумно или нет (люди, голуби, производства). если тень на балконе и в какие часы (если планируете им пользоваться конечно), можно по модели техники (например кондиционера) погуглить и узнать класс энергоэффективности

Лучше всего , чтобы дом был не старый. Плесень в многоэтажном доме если она есть , с улице можно увидеть и это чаще в старых или неухоженных домах . Откройте шкафчики кухни, очень часто сдают уже с плесенью в шкафах . Сверху помоют , чтобы не заметили . Таулетные ванные так же . Квартиру в любом случае нужно всегда проветривать , во избежании плесени. В первую очередь обратите внимание и на соседей. Поинтересуйтесь какой национальности, семейные или нет. Можете поинтересоваться какие заведения находятся рядом возле дома. Таверны с музыкой и спорт бары, часто создают шум и проблему с парковкой. Заранее узнайте и на счёт парковки у дома. Желательно новые кондиционеры и новый холодильник. Иначе старые будут брать много энергии.