Я вас поняла, машина у нас конечно будет, но всё же пытаюсь рассмотреть вариант по ближе.

гулять действительно сложно по улицам с детьми, действительно нет переходов кроме как в центре, а иногда и тротуаров

надо с жилья начинать, его мало, нет смысла выбирать район на карте, если потом там ничего не получится снять... увидели подходящие жилье и потом уже смотрите сколько там до магазинов, школ, пляжа (если на него пешком ходить хочется) и т.д.

Попробую так, спасибо.