а кто-нибудь знает, если договор аренды истек, но в договоре есть пункт автоматической пролонгации и мы продолжаем там жить, с таким договором можно подаваться? или новый заключать?

если у вас в это "автоматически" было учтено налогами - не нужно

а что значит учтено налогами?

за какой срок уплачены налоги (наклеены марки)