СЕВЕРНЫЙ КИПР | ЧАТ
Доктор Гунча Дервишь
Max Yepishko ☀️@MaxYepishko
Ребят, а можно где-то в Гирне воду ночью оплатить? Хэлп?)
💬 ответы (3)
2023-04-13 20:43:00
Екатерина
Dinara@supermalyshka
Читаем договора, следим за графиками, выбираем правильно застройщика и агента
💬 ответы (3)
2023-04-13 20:41:57
Dinara@supermalyshka
Очень часто люди не любят брать ответственность на себя и поэтому мы часто видим упреки различные в адрес агентов и застройщиков. С агентами понятно, мало кто до конца понимает эту деятельность, за застройщиком стеной толпа юристов, они продумали каждое слово в договоре и естественно застраховали себя на все 100%. Кто в таком случае подумает о покупателе? Правильно! Сам покупатель
💬 ответы (3)
2023-04-13 20:55:25
Dinara@supermalyshka
Вообще, во время подписания договора нужно сразу понять личную ответственность. Обычно в этот момент заигрывания агентов становятся слабее и нельзя расслабляться. В этом случае нельзя винить агентов или застройщика, каждый выполняет свою роль, кто-то лучше, кто-то хуже, но сама сделка имеет отношение напрямую к собственнику, он несёт 100% ответственность за незнание или непонимание правил договора и законов
2023-04-13 20:55:28
kirillDinara@supermalyshka
4) тот на кого оформлен договор не имеет возможности посещать остров, второй член семьи находится на острове, нужно время всем принять решение на кого оформлять для удобства решения юридических и бытовых вопросов. Сразу такие ситуации не выявляются. Это жизнь
2023-04-13 20:04:20
Dinara@supermalyshka
С любым застройщиком нужно хотя бы 1 раз в квартал делать сверку, предварительно сохранять все чеки в папке и желательно еще фото делать. У меня был случай, что бухгалтерия пропустила внесение 1 платежа в систему, я почему то в этот месяц дважды платила с разницей в 1 день одну и ту же сумму, хорошо у меня было 2 чека, я показала чек второй и его внесли в систему
2023-04-13 19:55:01
Almost_CypriotDinara@supermalyshka
Бывают случаи когда с опозданием платят 30%, по графику оплата 30% совпадает с первыми платежами, человек не замечает первые 2 пропуска по графику, платит как будто вовремя последующие платежи 3-4 и тд, но первые 2 остаются открытыми, возникает задолженность, пропускают уведомления в почте, бывает еще наслаивается долг за текущий месяц и вуаля Вы уже злостный неплательщик и далее согласно договора квартиру отправляют в лот по новой цене. Поэтому всегда нужно по датам проверять все платежи, именно даты должны совпадать с графиком платежей и не допускать “ phasing”
💬 ответы (7)
2023-04-13 20:20:40