@Nataly_cypОт оценки всё рассчитывается , все налоги. Оценка должна дать свежей. 😁 Она как-то быстро стухает. Но говорят, если знать с кем ходить, то оценка практически совпадает с ДКП.
2024-11-22 13:40:07
@ViDatiyСпасибо
2024-11-22 15:05:10
@InnaKonsultНдс считается от суммы договора и оплачивается в строит компанию.
Какой именно стопаж вы имеете ввиду?
2024-11-22 14:23:00
@Nataly_cypА почему тогда застройщики (многие) просят доплатить до оценочной цены при любых действиях с недвижимостью через них , как-то перевод титула или переуступка 😁
2024-11-22 14:38:27
@InnaKonsultНдс обычно оплачивался в течение года после получения ключей от стоимости договора.
Если стоимость договора меняется при переуступке - просят доплатить от разницы
2024-11-22 14:42:09
@Nataly_cypДа? Сосед брал квартиру года 3 назад и продавец частное лицо , и далеко не первый покупатель хотел НДС на него повесить т.е не платил 🤣 комплексу сто лет в обед, по-моему , никто раньше не торопился никуда. Сейчас скоро всё вперёд брать будут. И ждите !
2024-11-22 15:17:46
@allashelkТак уже.
Нам и адвокат продавца, и в налоговой очень логично объясняли, почему они хотят ндс по вторичке, хотя он уже давно оплачен по предыдущему дкп :)
Ответ: а у них (в налоговой) не сохранился документ об оплате того ндс, а титул прошлый покупатель не стал переводить.
А сейчас, для налоговой - это уже другой дкп , с новыми сторонами .. и нужен новый ндс :))
2024-11-22 14:52:55
@Nataly_cypВот-вот, а наш, видимо , застройщик просто не донёс до налоговой ничего и свалил с острова, поминай как звали. 😁
2024-11-22 14:53:35
@Nataly_cypЛогично объяснить и я могу почему не имею ни малейшего желания платить всё за всех. Хорошо, новый закон, точнее дополнения к нему предусматривают такую возможность как уведомление СМ об отказе продавца перевести титул, будем кляузы строчить друг на друга. 😁👌
2024-11-22 14:57:19
@allashelkУ меня только одна ассоциация:)
«Положите едулечку в едулечкоприемник» :)
2024-11-22 15:19:36
@Nataly_cypЗа такие Будённовские усища можно и положить 🤣
2024-11-22 15:40:57
@ViDatiyУ меня в договоре написано, что KDV оплачиваю при передаче титула
2024-11-22 15:39:09
@ViDatiyЗастройщик настаивает на том чтоб мы оплатили за него стопаж, мотивирует тем что он банкрот. Вот я и прикидывая сумму
2024-11-22 15:33:40
@InnaKonsultА, тогда это он хочет 4% стопаж за титул. Этот стопаж точно от оценки
2024-11-22 15:34:01
@Nataly_cypЕсли он банкрот, то одним стопаж вы не отделаетесь, там наверняка и другие долги имеются.
2024-11-22 15:39:51
@ViDatiyДа уж: НДС, стопаж,взятка землевладельцу(2650£) за подпись, услуги помогатора, ну и налог на перевод титула.
2024-11-22 15:45:57
@Nataly_cypА он ещё кому-то чего-то не задолжал, а то банкроты имуществом расплачиваться могут, вас может ждать сюрприз в налоговой.
2024-11-22 15:50:59
@ViDatiy🤷♂️ посмотрю на следующей неделе. У него суды идут уже много лет
2024-11-22 15:52:02
@Nataly_cypОн мог взять кредиты под ваши постройки, или землю или просто кредиты, банкротство это очень плохо, как и смерть. Считаю, надо освободить без вины виноватых покупателей от бремени застройщиков и прочих редисок в виде продавцов, а налоги собирать при ДКП и не создавать хаос.
2024-11-22 16:22:25
@ViDatiyЗа землю он не рассчитался и ДКП зарегистрирован везде еще 15 лет назад. На обременения вроде проверили.
2024-11-22 17:46:29