Более того в случае отказа депозит должен быть агентом возвращен клиенту в 100% размере до сделки

Застройщики берут депозиты, а не агенты

Это смотря какая недвижимость. Агенты тоже берут.

Только если вы напрямую покупаете у застройщиков первичную недвижимость. А вторичка через агентов. Собственно не суть кто, главное действие вернуть взад 😂