@Nadiya_CyprusА как вы думаете?
2024-06-21 10:10:59
@suum_cuique_0Отлично! Следующий вопрос! Почему выдача прав собственности и регистрация договора разбита на отдельные этапы?
2024-06-21 10:12:09
@Nadiya_CyprusПотому, что это нереально по времени вместе
Тут же большинство покупок совершается в стройке
2024-06-21 10:14:41
@suum_cuique_0То есть в других странах реально совместить, а здесь нет? Ну хотя бы на вторичку😉
2024-06-21 10:15:57
@Nadiya_CyprusЗнаете, здесь бы не было 90% тех, кто здесь сейчас, если бы было, как вы предлагаете
Всех устраивало вот это все ;)
2024-06-21 10:17:11
@suum_cuique_0Чем мой вариант хуже?
2024-06-21 10:17:57
@Nadiya_CyprusВаш прекрасен, не спорю
Но не все готовы объяснять откуда деньги
2024-06-21 10:32:07
@suum_cuique_0Надия, я говорю не о чистоте денег, а о причине разрыва во времени процедуры регистрации договора и выдачи свидетельства на право собственности. И конечно дополнительного участия в этом адвокатов и прежнего собственника🤭
2024-06-21 10:22:19
@Nadiya_CyprusТак я понимаю, правда
Разрыв во времени как по мне только по тому, что соединяют иностранца с конкретным объектом
Если не понимать какую недвижимость он купить хочет - как проверить?
И помечтаю - был бы список чего купить нельзя - можно было бы все сразу сделать, а не разводить по времени
2024-06-21 10:24:44
@suum_cuique_0Надия, допустим объект одобрен совмином, куплен и начинается процедура регистрации договора. Я об этом.
2024-06-21 10:25:06
@Nadiya_CyprusТогда если титул готов - все делаем в один день
2024-06-21 10:25:42
@suum_cuique_0В этом и есть проблема. Не в один день и не автоматически, а пока ты не выкажешь своего желания это сделать.
2024-06-21 10:27:58
@Nadiya_CyprusЕсли разрешение на руках и готов титул - мы все сделаем в один день
Как местные - вопрос налоговой и тапу, ничего больше
2024-06-21 10:27:20
@suum_cuique_0И в этом тоже есть подвох, «мы» 😉
2024-06-21 10:28:31
@Nadiya_CyprusДа вы сами это сделаете - нет там ничего такого, право
Не пойду с вами, так и быть ☺️
2024-06-21 10:29:22
@suum_cuique_0Само наличие подобной функции уже странно!
2024-06-21 10:30:13
@Nadiya_CyprusСтранно взять свои доки и сходить в две инстанции?
2024-06-21 10:30:56
@suum_cuique_0У всех разные ситуации. У NatalieCyprus например, умер бывший владелец. Может она пойти за титулом и получить его?😉
2024-06-21 10:32:33
@Nadiya_CyprusЗдесь нет - там уже суд и адвокаты
Но мы же с вами смотрели на идеальную картину, да?
Где все доки есть и все живы
В таком случае все делается в один день при желании
2024-06-21 10:33:52
@suum_cuique_0Вот мы и вернулись к началу обсуждения. Зачем нужен разрыв во времени в процедуре регистрации дкп и выдачей титула и как это привязать к бывшему владельцу уже получившему деньги? 😁
2024-06-21 12:55:16
@Nadiya_CyprusОтвечу - разрешение дают конкретному иностранцу на конкретную недвижимость
Если тот, кто продает будет согласен ждать времени выдачи того разрешения - все будет, как вы хотите
2024-06-21 10:38:36
@suum_cuique_0Напоминает анекдот, «привези мне батюшка цветочек аленький……»😂
2024-06-21 10:41:41
@Nadiya_CyprusВ таких ситуациях хорошо работают адвокаты - берут к себе на счет все необходимые налоги от бывшего владельца
И потом все оплачивается без него
2024-06-21 10:39:30
@suum_cuique_0И по истечении нескольких лет разбирательств и изменения в законе, при 0% налога при первичной продаже, сейчас попросят 2,8% за мертвого продавца и отсутствие его на ск более полугода 😂
2024-06-21 10:44:46
@Nadiya_CyprusНе подсказывайте никому, не надо ☺️
2024-06-21 10:45:08
@suum_cuique_0🤝
2024-06-21 10:45:25
@Nadiya_CyprusЯ думаю нас тут читают соответствующие службы 😎
2024-06-21 10:45:32
@suum_cuique_0Это очень хорошо. Значит они предадут наши чаяния и беспокойства «куда надо» 🤣
2024-06-21 10:46:32
@Nadiya_CyprusТоже да
Тогда надо толковое предлагать, какие поправки принять
А не вот это вот все ☺️
2024-06-21 10:47:28
@suum_cuique_0Именно в таких разговорах и рождается истина. 😉 И конечно же люди должны верить в себя!
2024-06-21 10:50:21
@Nadiya_CyprusАвтоматически в этом мире еще что-то происходит?
2024-06-21 10:28:36
@suum_cuique_0Конечно, этого нет только здесь. Что и удивительно! 😁
2024-06-21 10:29:16
@Nadiya_CyprusВот это и есть нюансы СК ;)
Каждый раз бывая в налоговой или подобных местах диву даюсь сколько там бумаги 🫣
2024-06-21 10:30:31
@Nadiya_CyprusИли же я вас не понимаю, простите
2024-06-21 10:25:57
@Nadiya_CyprusПроверить что?
Ведь здесь иностранец запрашивает разрешение на конкретную недвижимость
А не вообще купить, как в Италии
2024-06-21 10:16:11
@Nadiya_CyprusТолько с сочетании квартиры и иностранца
Это их условие
И да, тут не Италия ;)
2024-06-21 10:18:00
@Nadiya_CyprusСогласна. Но имеем, что имеем
2024-06-21 10:18:19
@Nadiya_CyprusТам не пустышка, а проба пера «упорядочить»
Хочу дождаться что будет через два года с законом и поправками к нему
2024-06-21 10:32:09
@Nadiya_CyprusНо именно это и привлекало к СК?
И дальше влечет, не находите?
2024-06-21 10:21:04
@Nadiya_CyprusВозможно и так
(но я тут не согласна)
Вот по этому и хочу дождаться, что будет года через два
2024-06-21 10:24:30