@suum_cuique_0

Накину 💩 на вентилятор! А как вы думаете зачем существует процедура регистрации договора?

2024-06-21 10:10:28

@Nadiya_Cyprus

А как вы думаете?

2024-06-21 10:10:59

@suum_cuique_0

Отлично! Следующий вопрос! Почему выдача прав собственности и регистрация договора разбита на отдельные этапы?

2024-06-21 10:12:09

@Nadiya_Cyprus

Потому, что это нереально по времени вместе Тут же большинство покупок совершается в стройке

2024-06-21 10:14:41

@suum_cuique_0

То есть в других странах реально совместить, а здесь нет? Ну хотя бы на вторичку😉

2024-06-21 10:15:57

@Nadiya_Cyprus

Знаете, здесь бы не было 90% тех, кто здесь сейчас, если бы было, как вы предлагаете Всех устраивало вот это все ;)

2024-06-21 10:17:11

@suum_cuique_0

Чем мой вариант хуже?

2024-06-21 10:17:57

@Nadiya_Cyprus

Ваш прекрасен, не спорю Но не все готовы объяснять откуда деньги

2024-06-21 10:32:07

@suum_cuique_0

Надия, я говорю не о чистоте денег, а о причине разрыва во времени процедуры регистрации договора и выдачи свидетельства на право собственности. И конечно дополнительного участия в этом адвокатов и прежнего собственника🤭

2024-06-21 10:22:19

@Nadiya_Cyprus

Так я понимаю, правда Разрыв во времени как по мне только по тому, что соединяют иностранца с конкретным объектом Если не понимать какую недвижимость он купить хочет - как проверить? И помечтаю - был бы список чего купить нельзя - можно было бы все сразу сделать, а не разводить по времени

2024-06-21 10:24:44

@suum_cuique_0

Надия, допустим объект одобрен совмином, куплен и начинается процедура регистрации договора. Я об этом.

2024-06-21 10:25:06

@Nadiya_Cyprus

Тогда если титул готов - все делаем в один день

2024-06-21 10:25:42

@suum_cuique_0

В этом и есть проблема. Не в один день и не автоматически, а пока ты не выкажешь своего желания это сделать.

2024-06-21 10:27:58

@Nadiya_Cyprus

Если разрешение на руках и готов титул - мы все сделаем в один день Как местные - вопрос налоговой и тапу, ничего больше

2024-06-21 10:27:20

@suum_cuique_0

И в этом тоже есть подвох, «мы» 😉

2024-06-21 10:28:31

@Nadiya_Cyprus

Да вы сами это сделаете - нет там ничего такого, право Не пойду с вами, так и быть ☺️

2024-06-21 10:29:22

@suum_cuique_0

Само наличие подобной функции уже странно!

2024-06-21 10:30:13

@Nadiya_Cyprus

Странно взять свои доки и сходить в две инстанции?

2024-06-21 10:30:56

@suum_cuique_0

У всех разные ситуации. У NatalieCyprus например, умер бывший владелец. Может она пойти за титулом и получить его?😉

2024-06-21 10:32:33

@Nadiya_Cyprus

Здесь нет - там уже суд и адвокаты Но мы же с вами смотрели на идеальную картину, да? Где все доки есть и все живы В таком случае все делается в один день при желании

2024-06-21 10:33:52

@suum_cuique_0

Вот мы и вернулись к началу обсуждения. Зачем нужен разрыв во времени в процедуре регистрации дкп и выдачей титула и как это привязать к бывшему владельцу уже получившему деньги? 😁

2024-06-21 12:55:16

@Nadiya_Cyprus

Отвечу - разрешение дают конкретному иностранцу на конкретную недвижимость Если тот, кто продает будет согласен ждать времени выдачи того разрешения - все будет, как вы хотите

2024-06-21 10:38:36

@suum_cuique_0

Напоминает анекдот, «привези мне батюшка цветочек аленький……»😂

2024-06-21 10:41:41

@Nadiya_Cyprus

В таких ситуациях хорошо работают адвокаты - берут к себе на счет все необходимые налоги от бывшего владельца И потом все оплачивается без него

2024-06-21 10:39:30

@suum_cuique_0

И по истечении нескольких лет разбирательств и изменения в законе, при 0% налога при первичной продаже, сейчас попросят 2,8% за мертвого продавца и отсутствие его на ск более полугода 😂

2024-06-21 10:44:46

@Nadiya_Cyprus

Не подсказывайте никому, не надо ☺️

2024-06-21 10:45:08

@suum_cuique_0

🤝

2024-06-21 10:45:25

@Nadiya_Cyprus

Я думаю нас тут читают соответствующие службы 😎

2024-06-21 10:45:32

@suum_cuique_0

Это очень хорошо. Значит они предадут наши чаяния и беспокойства «куда надо» 🤣

2024-06-21 10:46:32

@Nadiya_Cyprus

Тоже да Тогда надо толковое предлагать, какие поправки принять А не вот это вот все ☺️

2024-06-21 10:47:28

@suum_cuique_0

Именно в таких разговорах и рождается истина. 😉 И конечно же люди должны верить в себя!

2024-06-21 10:50:21

@Nadiya_Cyprus

Автоматически в этом мире еще что-то происходит?

2024-06-21 10:28:36

@suum_cuique_0

Конечно, этого нет только здесь. Что и удивительно! 😁

2024-06-21 10:29:16

@Nadiya_Cyprus

Вот это и есть нюансы СК ;) Каждый раз бывая в налоговой или подобных местах диву даюсь сколько там бумаги 🫣

2024-06-21 10:30:31

@Nadiya_Cyprus

Или же я вас не понимаю, простите

2024-06-21 10:25:57

@Nadiya_Cyprus

Проверить что? Ведь здесь иностранец запрашивает разрешение на конкретную недвижимость А не вообще купить, как в Италии

2024-06-21 10:16:11

@Nadiya_Cyprus

Только с сочетании квартиры и иностранца Это их условие И да, тут не Италия ;)

2024-06-21 10:18:00

@Nadiya_Cyprus

Согласна. Но имеем, что имеем

2024-06-21 10:18:19

@Nadiya_Cyprus

Там не пустышка, а проба пера «упорядочить» Хочу дождаться что будет через два года с законом и поправками к нему

2024-06-21 10:32:09

@Nadiya_Cyprus

Но именно это и привлекало к СК? И дальше влечет, не находите?

2024-06-21 10:21:04

@Nadiya_Cyprus

Возможно и так (но я тут не согласна) Вот по этому и хочу дождаться, что будет года через два

2024-06-21 10:24:30