@Nataly_cypОй чего я сейчас прочла , правда про Турцию , но чую тут всё под копирку, в общем тапу, он же кочан , он же титул являемся единственным удостоверением права собственности, вот так-то, и никакой не ДКП с печатями , оплатами и прочей лабудой.
Кстати, на юге с машиной та же фигня, есть ДКП, но пока ты не перевёл титул ты считаешься владельцем и все штрафы, баллы и прочая прелесть приходит исключительно тебе, как и повестка в суд в случае аварии со смертельным исходом и доказывай уже там, что ты не верблюд 🐫😂
2024-06-14 06:36:06
@allashelkздесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2024-06-14 06:49:20
@Nataly_cypНо адвокаты и агенты по другому поют 😂😂😂
Да, раньше был кочан всему голова, потом стали петь, что ДКП и есть право собственности, я прям прекрасно это помню.
2024-06-14 06:48:34
@allashelkну коммон... своя то голова есть.. )) При чем тут адвокаты/риэлторы.. Это же просто логика.. если чуть внимательнее прочитать документ)
2024-06-14 06:50:18
@Nataly_cypА причем тут голова своя, тогда и не нужны ни агенты , ни адвокаты. И допустим на юге всё оформляется иначе. И привязки нет ни к застройщику при перепродаже без титула, ни к продавцу, который не дай боже помрёт или сгинет, всё чаще слышу истории, когда после 2-3 лет после продажи продавца просто не могут найти или он игнорит все обращения к нему. В принципе человека можно , конечно, понять, ему это нафиг уже не надо, прилетать, чета подписывать 😂😂😂
2024-06-14 07:17:05
@allashelkздесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2024-06-14 06:55:16
@Nataly_cypКонечно, и врачами тоже можно самостоятельно побыть
.фигня какая-то, действительно.
2024-06-14 06:55:48
@allashelkи я о том же :)
2024-06-14 07:11:14
@vadichcyНа Юге также есть куча людей без шансов получить титул из-за не добросовестного застройщика.
2024-06-14 07:03:41
@Nataly_cypДа, но там из-за крупных нарушений этого застройщика или крупных долгов. И то на юге есть закон добросовестного покупателя , по которому люди получают таки титул. Не всегда, но довольно часто. Единственный реальный геморрой как и тут незаконная постройка на турецкой земле.
2024-06-14 06:59:18
@vadichcyИли не дострой общих территорий и дорог, много всего. Тоже барак и не разумные сроки. Риэлторы есть риэлторы.
2024-06-14 07:00:37
@Nataly_cypНет, по таким мелочам давно амнистии были уже, кто хотел оформили все титулы через адвокатов.
2024-06-14 07:02:28
@vadichcyКонечно, это вы моим соседям расскажите "амнистия" - пришлось мост над ливневкой самим достраивать...
2024-06-14 07:04:15
@Nataly_cypНо дали же, да нужно вложить деньги. Без денег ничего не дадут 😂😂😂
2024-06-14 07:04:08
@Nataly_cypТак я и говорю 🤣 кто захотел , получили. Естественно не бесплатно. Амнистия не означает, что не надо платить. Все незаконные до титула постройки типа закрытой веранды тоже штрафуются.
2024-06-14 07:05:10
@Nataly_cypТак о том и речь собственно, что все обязательства продавец должен выполнить до продажи объектов. Типа застройщик обязан выдать титул а течении 2 лет после сдачи объекта. Иначе штраф ХХХ 😂
А частный продавец тем более до оформления ДКП заплатить налоги, а не вешать их на покупателя через хрен знает сколько лет. 😂
2024-06-14 07:07:35
@Nataly_cypДа, у нас тоже дорога 80.000 евро, по 2.000 с каждого, но это как бы мелочи жизни 🤣 копейки, можно сказать, по нынешним временам.
2024-06-14 07:08:42
@vadichcyА если 80 на четверых?
2024-06-14 07:42:21
@Nataly_cypТогда печаль, конечно.
Ну, можно забить и ждать ещё какой-то амнистии, получше.
Но они же знали, когда покупали или брали off plan? Бриты часто берут подешевле, но с геморроем.
Я хотя бы знала о проблемах. Мне адвокаты поведали.
В отличии от севера, где адвокаты поведали вообще совсем другое. У меня претензии даже больше к ним. Чем к государству, у которого всё через жопу и сначала деньги, а потом стулья так и не подвезли 😂
2024-06-14 07:44:41
@vadichcyДа к ож показывал планы и создавался что её совсем достроили, а когда разобрались застройщик уже удалился.
2024-06-14 07:46:47
@Nataly_cypОбычно адвокаты знают всё про все объекты и даже говорят раньше можно было самому в земельный реестр прийти и оплатить reseach и тебе выдадут весь сопутствующий геморрой 🤣 я брала с геморроем подешевле где хотела с твердой решимостью там и доживать 😂 но всё поменялось, вот так всегда расскажи господу о своих планах и он поржёт от души. Но у нас сдвинулось вроде тьфу тьфу-тьфу, может и им повезёт. Вот там я просто тупо сидела и не пыталась даже, хотя некоторые соседи активно и небесплатно шебуршали. Надо было и тут зависнуть в прыжке и ждать пока оно само рассосётся 😂
Но на юге период ожидания был ровно 20 лет, и только процесс пошёл...
2024-06-14 08:49:15
@suum_cuique_0Терпеливый получает всё😁
2024-06-14 07:55:52
@Nataly_cypДа я чета в этот раз зассала шо вдруг нету у меня этих 20 лет уже в связи с последними событиями, хотя разве это мои проблемы в самом деле
2024-06-14 07:53:49
@suum_cuique_0Это в чате паникёры нагнетают! Когда всем желающим выставят 12% + новая кадастровая оценка х2 (вместо старенькой стоимости в дкп), посмотрим как все платить побегут🤭 Нужно быть стойким😂
2024-06-14 07:59:46
@Nataly_cypПусть наследники разгребают 😂
2024-06-14 07:59:20
@suum_cuique_0Пусть поборятся за своё😂
2024-06-14 08:00:48
@Nataly_cypВот и я так уже думаю 🤪 мне бы кто-то где-то чёта подарил , оставил я бы уж наскребла на оформление
2024-06-14 08:02:03
@suum_cuique_0Вот так!
2024-06-14 12:07:13
@Nataly_cypАга, денег нет и не будет 😂 😂😂
2024-06-14 08:00:42
@suum_cuique_0Даже если есть, но только не для поощрения чьей-то глупости.
2024-06-14 08:02:24
@suum_cuique_0В фильме «Трасса 60», есть сюжет, где герой приезжает в город людей промышляющих юризмом. Отличная концовка: «судья, засуньте палец себе в нос!»🤭
2024-06-14 07:50:30
@Nataly_cypВот они не хотят тут за адвокатов взяться, кстати 😂 и обязать их заключать договора с гарантией исполнения и штрафами
2024-06-14 07:51:37
@vadichcyДКП можно хоть каждый день выписывать на нового покупателя :)
2024-06-14 06:53:15
@allashelkну да... при согласии владельца. Для владльца недвижимости лишь сторона в договоре менялась. Ему по большому счету пофиг. Но чаще и не пофиг было. Ведь брали же свой % за свою подпись на разрешении на замену стороны в дкп
2024-06-14 06:52:22
@suum_cuique_0Справедливость всегда была выше закона!
2024-06-14 07:29:26
@Ninj1Понятия ?
2024-06-14 07:36:32
@suum_cuique_0Вопрос формулировок🤷🏻♂️
2024-06-14 07:34:38
@Nataly_cypКакие именно понятия , огласите весь список, пожалуйста 🤣
А то мы как слепые котята тычемся. На адвокатов как тут уже многие заметили надежды тоже никакой. Это , кстати, больше всего угнетает, гарантий ноль 😂 никто ж не даёт и предоплату вперёд.
2024-06-14 12:54:57
@Nataly_cypГосподи , где ? !! 😂
Мне туда надо СРОЧНО.
2024-06-14 07:29:44
@suum_cuique_0Внутри себя!😉 И нечего по сторонам глазеть 👀
2024-06-14 07:34:07
@Nataly_cypС самой собой у меня полная справедливость, гармония и душевное равновесие. ❤️
Но как только выбираешься во внешний мир, так все и начинается ...
2024-06-14 07:39:12
@suum_cuique_0На самом деле, если взлететь над всей ситуацией с «инфраструктурой», водой, электричеством, внж, въездными визами на усмотрение «вратаря», сервисами чего угодно, да и всего прочего (каждый может добить из своего опыта), хочется спросить, а не ох….ли ли местные законотворцы с запросом денег за всё то что мы имеем? 🤔🤭
2024-06-14 07:42:00
@Nataly_cypУ меня ответ положительный 😂
2024-06-14 07:43:31
@suum_cuique_0То есть ох….ли😔
2024-06-14 07:44:47
@Nataly_cypЕстественно 😂🙈 а у кого-то есть иное мнение разве по данному вопросу? По-моему, единогласно.
2024-06-14 07:45:15