@Nataly_cyp

Ой чего я сейчас прочла , правда про Турцию , но чую тут всё под копирку, в общем тапу, он же кочан , он же титул являемся единственным удостоверением права собственности, вот так-то, и никакой не ДКП с печатями , оплатами и прочей лабудой. Кстати, на юге с машиной та же фигня, есть ДКП, но пока ты не перевёл титул ты считаешься владельцем и все штрафы, баллы и прочая прелесть приходит исключительно тебе, как и повестка в суд в случае аварии со смертельным исходом и доказывай уже там, что ты не верблюд 🐫😂

2024-06-14 06:36:06

@allashelk

здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2024-06-14 06:49:20

@Nataly_cyp

Но адвокаты и агенты по другому поют 😂😂😂 Да, раньше был кочан всему голова, потом стали петь, что ДКП и есть право собственности, я прям прекрасно это помню.

2024-06-14 06:48:34

@allashelk

ну коммон... своя то голова есть.. )) При чем тут адвокаты/риэлторы.. Это же просто логика.. если чуть внимательнее прочитать документ)

2024-06-14 06:50:18

@Nataly_cyp

А причем тут голова своя, тогда и не нужны ни агенты , ни адвокаты. И допустим на юге всё оформляется иначе. И привязки нет ни к застройщику при перепродаже без титула, ни к продавцу, который не дай боже помрёт или сгинет, всё чаще слышу истории, когда после 2-3 лет после продажи продавца просто не могут найти или он игнорит все обращения к нему. В принципе человека можно , конечно, понять, ему это нафиг уже не надо, прилетать, чета подписывать 😂😂😂

2024-06-14 07:17:05

@allashelk

здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2024-06-14 06:55:16

@Nataly_cyp

Конечно, и врачами тоже можно самостоятельно побыть .фигня какая-то, действительно.

2024-06-14 06:55:48

@allashelk

и я о том же :)

2024-06-14 07:11:14

@vadichcy

На Юге также есть куча людей без шансов получить титул из-за не добросовестного застройщика.

2024-06-14 07:03:41

@Nataly_cyp

Да, но там из-за крупных нарушений этого застройщика или крупных долгов. И то на юге есть закон добросовестного покупателя , по которому люди получают таки титул. Не всегда, но довольно часто. Единственный реальный геморрой как и тут незаконная постройка на турецкой земле.

2024-06-14 06:59:18

@vadichcy

Или не дострой общих территорий и дорог, много всего. Тоже барак и не разумные сроки. Риэлторы есть риэлторы.

2024-06-14 07:00:37

@Nataly_cyp

Нет, по таким мелочам давно амнистии были уже, кто хотел оформили все титулы через адвокатов.

2024-06-14 07:02:28

@vadichcy

Конечно, это вы моим соседям расскажите "амнистия" - пришлось мост над ливневкой самим достраивать...

2024-06-14 07:04:15

@Nataly_cyp

Но дали же, да нужно вложить деньги. Без денег ничего не дадут 😂😂😂

2024-06-14 07:04:08

@Nataly_cyp

Так я и говорю 🤣 кто захотел , получили. Естественно не бесплатно. Амнистия не означает, что не надо платить. Все незаконные до титула постройки типа закрытой веранды тоже штрафуются.

2024-06-14 07:05:10

@Nataly_cyp

Так о том и речь собственно, что все обязательства продавец должен выполнить до продажи объектов. Типа застройщик обязан выдать титул а течении 2 лет после сдачи объекта. Иначе штраф ХХХ 😂 А частный продавец тем более до оформления ДКП заплатить налоги, а не вешать их на покупателя через хрен знает сколько лет. 😂

2024-06-14 07:07:35

@Nataly_cyp

Да, у нас тоже дорога 80.000 евро, по 2.000 с каждого, но это как бы мелочи жизни 🤣 копейки, можно сказать, по нынешним временам.

2024-06-14 07:08:42

@vadichcy

А если 80 на четверых?

2024-06-14 07:42:21

@Nataly_cyp

Тогда печаль, конечно. Ну, можно забить и ждать ещё какой-то амнистии, получше. Но они же знали, когда покупали или брали off plan? Бриты часто берут подешевле, но с геморроем. Я хотя бы знала о проблемах. Мне адвокаты поведали. В отличии от севера, где адвокаты поведали вообще совсем другое. У меня претензии даже больше к ним. Чем к государству, у которого всё через жопу и сначала деньги, а потом стулья так и не подвезли 😂

2024-06-14 07:44:41

@vadichcy

Да к ож показывал планы и создавался что её совсем достроили, а когда разобрались застройщик уже удалился.

2024-06-14 07:46:47

@Nataly_cyp

Обычно адвокаты знают всё про все объекты и даже говорят раньше можно было самому в земельный реестр прийти и оплатить reseach и тебе выдадут весь сопутствующий геморрой 🤣 я брала с геморроем подешевле где хотела с твердой решимостью там и доживать 😂 но всё поменялось, вот так всегда расскажи господу о своих планах и он поржёт от души. Но у нас сдвинулось вроде тьфу тьфу-тьфу, может и им повезёт. Вот там я просто тупо сидела и не пыталась даже, хотя некоторые соседи активно и небесплатно шебуршали. Надо было и тут зависнуть в прыжке и ждать пока оно само рассосётся 😂 Но на юге период ожидания был ровно 20 лет, и только процесс пошёл...

2024-06-14 08:49:15

@suum_cuique_0

Терпеливый получает всё😁

2024-06-14 07:55:52

@Nataly_cyp

Да я чета в этот раз зассала шо вдруг нету у меня этих 20 лет уже в связи с последними событиями, хотя разве это мои проблемы в самом деле

2024-06-14 07:53:49

@suum_cuique_0

Это в чате паникёры нагнетают! Когда всем желающим выставят 12% + новая кадастровая оценка х2 (вместо старенькой стоимости в дкп), посмотрим как все платить побегут🤭 Нужно быть стойким😂

2024-06-14 07:59:46

@Nataly_cyp

Пусть наследники разгребают 😂

2024-06-14 07:59:20

@suum_cuique_0

Пусть поборятся за своё😂

2024-06-14 08:00:48

@Nataly_cyp

Вот и я так уже думаю 🤪 мне бы кто-то где-то чёта подарил , оставил я бы уж наскребла на оформление

2024-06-14 08:02:03

@suum_cuique_0

Вот так!

2024-06-14 12:07:13

@Nataly_cyp

Ага, денег нет и не будет 😂 😂😂

2024-06-14 08:00:42

@suum_cuique_0

Даже если есть, но только не для поощрения чьей-то глупости.

2024-06-14 08:02:24

@suum_cuique_0

В фильме «Трасса 60», есть сюжет, где герой приезжает в город людей промышляющих юризмом. Отличная концовка: «судья, засуньте палец себе в нос!»🤭

2024-06-14 07:50:30

@Nataly_cyp

Вот они не хотят тут за адвокатов взяться, кстати 😂 и обязать их заключать договора с гарантией исполнения и штрафами

2024-06-14 07:51:37

@vadichcy

ДКП можно хоть каждый день выписывать на нового покупателя :)

2024-06-14 06:53:15

@allashelk

ну да... при согласии владельца. Для владльца недвижимости лишь сторона в договоре менялась. Ему по большому счету пофиг. Но чаще и не пофиг было. Ведь брали же свой % за свою подпись на разрешении на замену стороны в дкп

2024-06-14 06:52:22

@suum_cuique_0

Справедливость всегда была выше закона!

2024-06-14 07:29:26

@Ninj1

Понятия ?

2024-06-14 07:36:32

@suum_cuique_0

Вопрос формулировок🤷🏻‍♂️

2024-06-14 07:34:38

@Nataly_cyp

Какие именно понятия , огласите весь список, пожалуйста 🤣 А то мы как слепые котята тычемся. На адвокатов как тут уже многие заметили надежды тоже никакой. Это , кстати, больше всего угнетает, гарантий ноль 😂 никто ж не даёт и предоплату вперёд.

2024-06-14 12:54:57

@Nataly_cyp

Господи , где ? !! 😂 Мне туда надо СРОЧНО.

2024-06-14 07:29:44

@suum_cuique_0

Внутри себя!😉 И нечего по сторонам глазеть 👀

2024-06-14 07:34:07

@Nataly_cyp

С самой собой у меня полная справедливость, гармония и душевное равновесие. ❤️ Но как только выбираешься во внешний мир, так все и начинается ...

2024-06-14 07:39:12

@suum_cuique_0

На самом деле, если взлететь над всей ситуацией с «инфраструктурой», водой, электричеством, внж, въездными визами на усмотрение «вратаря», сервисами чего угодно, да и всего прочего (каждый может добить из своего опыта), хочется спросить, а не ох….ли ли местные законотворцы с запросом денег за всё то что мы имеем? 🤔🤭

2024-06-14 07:42:00

@Nataly_cyp

У меня ответ положительный 😂

2024-06-14 07:43:31

@suum_cuique_0

То есть ох….ли😔

2024-06-14 07:44:47

@Nataly_cyp

Естественно 😂🙈 а у кого-то есть иное мнение разве по данному вопросу? По-моему, единогласно.

2024-06-14 07:45:15