@AdmiratorVДа вчера сказали, что недавно продали в Абелии 2+1 за 280 килофунтов. Вот и думай 🤔
2024-05-07 10:09:31
@OksSlСказать сказали, а продали-то реально за эти деньги? 😀
2024-05-07 10:37:25
@AdmiratorVНе знаю. Странные цифры, честно говоря. Как и студии за 200. Но говорил человек, который не был замечен в приукрашивании. Но всё может быть. Этот чел - не риэлтор
2024-05-07 10:11:59
@OksSlНемцам, поди, продали или из Еуропы кому. Там для них это не деньги))
2024-05-07 10:14:38
@Nataly_cyp280.000 евро очень даже деньги для немцев, там больше половины всю жизнь снимают 🤣
2024-05-07 10:14:32
@1153218121Вообще то за 280 в Германии можно дом купить (на востоке). 😁
Ну и снимают не только потому что денег нет. Знаю людей с 10к нетто не парятся и на съёмном живут, даже ипотеку копеечную не хотят. Тут ведь сниматель защищён и фиг его выгонишь.
2024-05-07 12:54:56
@Nataly_cypДело ж не в выгонишь или не выгонишь. И основная часть без своего жилья это да, без денег. Часть не определилась с местом жительства или копит и купит позже, но основная без достаточных денег, я не знаю немцев с деньгами, но без недвижимости, обычно у них она есть и не одна помимо свободных средств. Но допускаю есть перекати поле, молодёжь без семьи и детей. Потом сложат капиталы и купят с меньшей ипотекой.
2024-05-07 13:03:11
@1153218121Не. Эт в экссовках процент с собственным жильем зашкаливает - раза в 2 выше чем в ЕС.
Тут ведь плата за ипотеку от аренды не отличается фактически.
2024-05-07 15:32:23
@Nataly_cypМолодежь и сейчас в России не может ничего купить, поэтому и снимает. Это всё советский фонд у многих ещё, приватизированный. Наш народ имеет другой менталитет, лучше недоест, но купит своё, но у молодых этого уже нет. Многие снимают по 10-15 лет не могут отложить , не могут определиться. Если родители не купили или бабушка не завещала. Что нет -то? Я не знаю ни одного немца с деньгами и без жилья. Если вы знаете обеспеченных немцев без жилья , то это ваш опыт. Мне такие не встречались. И на ТРСК они едут и активно тут покупают. Очень ценят немцы, особенно западные своё жильё.
Тут целое типа немецкое агентство открыли даже.
2024-05-07 16:08:01
@1153218121Вы немного путаете. У тех у кого денег много, естественно имеют недвигу, т.к. это инвестиция, способ сохранения, диверсификация и т.д. те и за границей прикупят домик и не один.
А я про обычных. Даже с небольшой ЗП в 2-3к они могут без проблем взять в ипотеку квартиру вплоть до 200-300к и платить практически столько же как платят за аренду. Но не делают этого. До 22 года их даже ставка по ипотеке в 0.9% не прельщала.
2024-05-07 16:15:39
@Nataly_cypТак не делают ибо риски высокие потери работы и доходов, нет работы, и пиши пропало, люди часто переезжают из-за работы. У кого стабильная гос служба или крупный банк, берут ипотеку и там не принято сильно ужиматься и выплачивать за 10 лет. Просто ссут, что не смогут выплачивать, видимо, нет лишний денег. Те отдал банку и сиди жуй макароны, да и 2-3 тысяч на депозит накопить сложно с арендой. Сколько % банки просят down payment? Как-то не верится, что есть возможность заработать на недвижимости, а она только растёт, а люди этого не делают. На Кипре, например, кредит не так и просто получить. И будь любезен докажи, что ты платежеспособен и стабилен и приготовь 30-40% сразу, иногда 20% разрешают , но это тоже приличные деньги на дом в 400.000 где-то надо найти свободные 80.000 евро.
2024-05-07 16:14:48
@NataliaNRWМы в своё время брали кредит без единого цента капитала, откуда он если мы с двумя сумками в Германию приехали. Давали кредиты всем подряд, принести надо было только за последние три месяца справку о зарплате, ну и чтобы хватало семье с кредитом выплачивать и прожить.
2024-05-07 16:22:10
@1153218121До сих пор кредиты выдают даже получателям бюргергельд. 😂
2024-05-07 16:21:29
@Nataly_cypЭто пособие ?
2024-05-07 16:21:46
@NataliaNRWДа? А как это? Bürger Geld почти прожиточный минимум, не дадут.
2024-05-07 16:23:33
@1153218121Я тоже так думал. Но вот же ж - получают люди. 😁
2024-05-07 16:24:58
@Nataly_cypКогда-то на Кипре тоже так давали и никого не проверяли. Потом случился банковский кризис и 55% неоплачиваемых кредитов и всё поменялось резко.
2024-05-07 16:54:29
@vadichcyКредиты как дают так и залог забирают.
В Германии хорошо только тем у кого ничего нет, на пособие сидеть.
На низкооплачиваемой работе это жесть, теряешь пособие - все платежи по полной.
Средний класс - жесть по налогам, но раньше хоть з-ты было хорошими - сейчас свлиться на пособие элеметарно.
С января по октябрь 2023 г. количество корпоративных банкротств выросло на 24,1% до 14751. «Ожидается, что в ближайшие месяцы эти цифры продолжат расти», — цитирует Reuters аналитика Института экономических исследований Галле Штеффена Мюллера.
Те кто много зарабатывают - супер жесть по налогам.
2024-05-07 16:36:01
@NataliaNRWА для меня нет лучше страны.
Учиться, жить, трудиться, всё доступно, красивые ухоженные города, законы работают. Кому не нравится, может покинуть страну, но почему то этого не делают, , пенсию ждуть😁
2024-05-07 16:36:19
@1153218121Дороги фиговые. Ухоженные только городки и деревни. А в крупных грязь, мусор, крими, ну а в каком нибудь Франкфурте так и нарики у вокзала трутся.
2024-05-07 16:34:38
@vadichcyГермания большая и ОЧЕНЬ разная :)
2024-05-07 16:37:10
@1153218121Эт по сравнению с Кипром она большая 😁. А так , чуть давнул педальку и уже в Чехии, Франции, Австрии ...
2024-05-07 16:41:08
@NataliaNRWИ это мне оооочень тоже нра😊👍
2024-05-07 16:38:46
@NataliaNRWНормальные люди не живут в центре крупных городов, это во всём мире так.
Мы в лесу вообще, и даже к нам в лес на окраину города каждый час автобус ходит, ну и мы то ещё тоже сами на автомобилях, проблемы нет.
Дочке 31 год, тоже за городом с мужем построились, не хотят в городе жить, 12 соток земли.
2024-05-07 16:38:18
@vadichcyВ центре Питера, Москвы - шикарно :)
2024-05-07 16:38:15
@Nataly_cypНу вот построились т.е своё жильё? Значит хотят иметь своё или это наша ментальность у них от корней?
2024-05-07 16:39:53
@NataliaNRWНаташа, у коренных молодых людей у всех есть бабушки и дедушки с домами и капиталом, все они получат эти дома и капиталы, а потом забабахают себе новый супер домик.
Кто с умом, живёт отлично, ничего для этого нового не придумывая.
2024-05-07 16:45:19
@Nataly_cypНу вот, старые деньги 💰 ещё лучше новых. Но всё равно хотят же немцы свое жильё? А не да и так пойдет, 😁 сколько той жизни, много ли человеку надо 2 х 2.
Я одного только немца знаю. У него мама ещё жива , а он мыкается в 50+ без угла своего. Вот то на юге хотел купить , не успел , цены выросли, на севере хотел, тоже не успел, цены выросли. 😂
2024-05-07 17:01:54
@1153218121С жильем это так повелось. В РФ квартира - мечта которую непременно нужно реализовать.
А немец сегодня там завтра тут, а после завтра в другую страну поехал. Тут же квартиры сдают не частники, а что то около 80% жилфонда застройщики. Ну вот так устроен бизнес.
2024-05-07 16:51:19
@Nataly_cypЯ ж.упомянула, оседлые немцы у кого стабильные доходы в одной местности, а не кто мотается , естественно 😂 зачем ему дом, тем более если компания оплачивает жилье.
Ну вот я не знаю ни одного бездомного немца в Германии именно немца, все с жильём своим, и то, у этого мама умрёт, ему оставит большой дом , в принципе нафиг ему кредиты.
2024-05-07 16:55:52
@1153218121А при чем тут где живёшь? Я тоже живу - из всех окон парки и зелень и фамилии на ящиках немецкие, чисто и аккуратно, хоть и центр с пешеходкой в 200 метрах начинающейся. Но хочешь не хочешь, а в цивилизацию ездишь, движуха всякая. А там ...🙈
2024-05-07 16:45:57
@NataliaNRWА где вы живёте?
2024-05-07 16:47:02
@1153218121В Анхальте - лучшая земля, единственная где все автобаны безлимитные 👍 😂
2024-05-07 16:47:56
@NataliaNRWЯ про город.
2024-05-07 16:48:28
@NataliaNRWSachsen-Anhalt? Мы там первый год под Магдебургом жили, уехали бегом.
2024-05-07 16:49:55
@1153218121Ну "из под" я бы тоже сбежал, хотя в Харце очень классные есть городки - Вернигероде вообще в топ 3 точно входит.
А мы как раз сознательно Магдебург выбрали из всех больших соседних. 😁
Бегут отсюда тем кому работать надо. А так для акклиматизации самое оно, большой (по меркам Германии город) со всеми нишняками, но практически лишенный сомнительных "прелестей" того же Гамбурга, Франкфурта или Берлина.
2024-05-07 17:07:48
@NataliaNRWА, так вы на социалке? Ну тогда, да, в гдр можно перекантоваться.
Не, это был не наш путь, мы были молоды и строили свою жизнь, теперь любуемся и радуемся.
2024-05-07 16:57:19
@Nataly_cypНе, они из богатых и безработных
2024-05-07 16:57:37
@1153218121Не. Мы уже давно ранние пенсионеры. 😂
2024-05-07 16:58:42
@NataliaNRWТогда не пойму, зачем Тунга за тот депозит так билась, ведь 50% вы получили назад, не смертельно ж.
Кстати, Мирош сказала в суд здесь тоже подала, может блефует?
2024-05-07 17:10:23
@1153218121Я не в курсе о чем вы. Но лично я всегда веду расчеты согласно договоренностей. Значение имеют именно они. Если меня пытаются нагреть хоть на евро, потрачу 1000, но отобью этот евро. Ну вот как то так.
2024-05-07 17:14:33
@Nataly_cypСерьёзно готовы переплатить 999 из-за принципов ?
2024-05-07 17:25:01
@1153218121Очевидно ведь что это утрировано. Где то болт забью, где то буду из спортивного интереса дурака валять или если например нахамили. Но в целом нельзя давать себя нагревать. А то сегодня отожмут пару штук, а завтра без штанов останешься. 🤓
2024-05-07 17:49:05
@1153218121А что такое жесть по налогам? Суммарная нагрузка (бизнес+физик) +/-50% примерно - так же как в РФ.
Вот где реальная разница это в ИП на усн 6%. Такого в Германии нет.
2024-05-07 16:32:40
@vadichcyВ РФ от 1%, 50% это жесть.
Кипр 17-23% хорошо.
2024-05-07 16:36:47
@1153218121Ну мы же о реальной налоговой нагрузке. Она +/- одинаковая, просто в РФ лапшу вешают про 13% НДФЛ
2024-05-07 16:37:18
@vadichcyИП реально мало, очень мало и куча специальных зон где ещё меньше.
2024-05-07 16:37:06
@1153218121Это все либо мелкий, либо наоборот крупный бизнес. Так то можно и про офшоры вспомнить.. А я про основную массу компаний на ОСН - у них те же ~50% в итоге выходит.
2024-05-07 16:46:57
@Nataly_cypНу не знаю, муж подруги домик строил свой собственный для семьи , хотя он обычный, у них семейный страховой бизнес. Неспешно, но за 3 года построил. Как-то не встречала я нормально зарабатывающих немцев без жилья с семьёй. Может разведённый если, так он семье оставил. И больше не желает 🤣
2024-05-07 18:17:47
@Nataly_cypМолодое поколение не хочет связывать себя кредитами, просто. А потом семья, дети , дом ничего не поменялось , всё те же традиционные ценности.
2024-05-07 15:53:42
@Nataly_cypТри 😁
2024-05-07 10:19:15
@1461807271Не стОит 2+1 в Абелии.полнейшее вранье. Только говорят….. по факту 90 тыс.
2024-05-07 12:49:05
@AdmiratorVДа мне, в общем-то, все равно. Я - не заинтересованное лицо. Но у меня товарищ живет в Абелии и хочет расшириться. Цены называет и близко не 90
2024-05-07 13:15:19
@AdmiratorVКстати, сейчас разговаривал с тем же другом. Он сегодня смотрит 2 квартиры в Абелии. Говорит "за 90 я бы сразу забрал, но цены 140+. И 140 - это первый этаж. А выше и цены выше".
Так что если некто продает за 90, пишите. Я серьезно
2024-05-08 11:20:30
@Nataly_cypЭто реклама, а за сколько их реально продают об этом история умалчивает, к тому же продают в рассрочку с первым 10% депозитом, многие покупают со скидкой и тут же перепродать пытаются, типа, цена ниже застройщика. У нас продали несколько человек на последние месяцы, вполне себе быстро, в комплексе в смысле. Цены продаж достаточно высокие учитывая , что они купили 10-15 лет назад.
2024-05-07 10:15:55
@NataliaNRWПосмотрите недавние слёзы в эфире с исповедью О. Мирош. Поэтому вывод- застой.
2024-05-07 14:15:17
@OksSlДа, странное видео было.
Возмутило, что говорила про каких-то партнёров, которые помогали оформить ВНЖ за 1500ф, а сама не при делах.
Хотя...мы когда планировали сюда поездку,спрашивали её про помощь с переездом, там не было ни слова про партнёров..
2024-05-07 13:34:56
@NataliaNRWПравильно Надия как-то сказала, публике нравится слушать такое, про суды, скандалы или как вдруг всё стало плохо. Привлечь как-то нужно.
У англов 200 фунтов стоит помогатор внж, почему русскоязычный всегда дороже?
2024-05-07 13:44:40
@irchmelА какой сейчас смысл в помогаторах? Я вот спросила недавно как бы ускорить рандеву (оно на октябрь), так мне озвучили цену + наличие билетов + чтобы с доками не было проблем. Ну и зачем оплачивать их услуги? Чтобы помогатор рядом постоял?
2024-05-07 14:16:34
@NataliaNRWАга, для поддержки штанов или привычка у людей такая.
2024-05-07 14:16:37
@OksSlКонечно 😀
У меня знакомая без помогаторов с билетами ходила и ей всё быстро оформили. Но там реально улетали
2024-05-07 14:02:17
@irchmelВот вот! А с проблемными доками и помогатор не поможет. Оплату возьмёт и скажет "извините" 🙈 или вообще не извинится.
2024-05-07 15:54:24
@NataliaNRWИрина, какую цену вам озвучили за ускорение?
2024-05-07 13:59:03
@OksSlЭто же бесплатно... или Министерство начало калымить? 😀
2024-05-07 14:16:47
@NataliaNRWИрина вон выше написала, озвучили цену.
2024-05-07 13:57:35
@OksSlОзвучили цену помогаторы, насколько поняла
2024-05-07 14:06:10
@NataliaNRWА, да, я перечитала, поняла теперь.
2024-05-07 13:58:20
@irchmelДа, помогайки)
2024-05-07 14:06:29
@irchmel100 евро с человека + билеты и все документы.
2024-05-07 14:02:45
@f_crazy81Это как одна дама, с ассоциации русскоговорящих СК, тоже за 100 евро помогала паспорт получить у консула. Анкету заполняешь,документы ей приносишь, и она идёт с тобой , рядом стоит 😂
2024-05-08 07:20:39
@irchmelДопишу)
Ускорила без проблем) Полицейский даже не спросил чего это мне выехать понадобилось) Поулыбались друг другу и всё.
Отказов, пока я стояла в очереди, было несколько.
2024-05-19 08:25:19
@NataliaNRWОксана, а сколько вам озвучили тогда за внж? Если можно спросить об этом.
2024-05-07 13:46:07
@OksSlТак £1500 и озвучивала. Это прям ту мач как много.
Но знаю, что и за $150-200 помогают. Это там что-то неадекватное было...
2024-05-07 15:38:28
@NataliaNRWОфигеть. И тут же в видео врёт, что не было такого.
Упала совсем в глазах дама.
2024-05-13 12:56:00
@1153218121Вот это да. А ведь год назад в мою супругу ссаными тряпками тут кидались, когда эту мадам на чистую воду выводила. 😁
2024-05-07 15:54:00
@Lenax1234А ваша супруга это кто? :)
2024-05-07 15:47:51
@onyourdiscretionКстати, тогда, вроде, в общем порыве ее (супругу) поддержали, если я не ошибаюсь
2024-05-07 15:58:15
@Nataly_cypА я вообще ничего не помню 😂
Год назад в чате, вот память у людей. Не иначе спец подготовка.
2024-05-07 16:43:50
@onyourdiscretionТам знатная дискуссия была 😂
2024-05-07 16:02:19
@Nataly_cypДа тут вечно какой-то срач 😜
Всё не упомнить.
2024-05-07 16:02:16
@Ninj1Это не срач, а активность
2024-05-07 16:05:52
@Nataly_cypДа я тоже такого же мнения, но потом кто-то приходит и говорит, что срач это 😂 и просит свернуться и слиться всех в туман.
2024-05-07 16:06:39
@onyourdiscretionА я говорю дискуссия 🤷♂️😀
2024-05-07 16:05:56
@Nataly_cypКак скажете. Вы админ вам виднее. Так об чем, правду или не правду она вещает в роликах ?
2024-05-07 16:09:25
@NataliaNRWА я запомнила, потому что один из тех, кого Илья зовут, меня неделю тут Тунгой называл, пока Надия за меня не вступилась.
Потом тут в чате увидела, что Тунгу оказывается Татьяной зовут. А Илья так и на обозначился, что ошибался.
2024-05-07 16:17:58
@onyourdiscretionЭто я что ли? Этого не помню(
2024-05-07 16:23:23
@1153218121Конспектировать надо, сказали же 😂
2024-05-07 16:18:43
@NataliaNRWВсё вы помните, раз называете скандалом знатным. 😄
2024-05-07 16:21:54
@Nataly_cypА как можно вас с тунгой перепутать , если вы разные не поняла
2024-05-07 16:22:33
@NataliaNRWА вы Илью спросите.
2024-05-07 16:24:08
@onyourdiscretionЯ до последнего вас двоих путал, это да, пока не уяснил, что одна Наталья из Киренийской области, другая - со стороны Боаза- да, каюс.
Возможно, и там было, отрицать не буду, но конкретно этого не запомнилось
2024-05-07 16:34:59
@NataliaNRWВы тогда ещё не админ были. Да ладно, я не злопамятная, иногда.
2024-05-07 16:35:56
@NataliaNRWВаша супруга Тунга?
2024-05-07 15:53:48
@Nataly_cypНо так имеют же. И это как раз категория не определившихся, определяться с местом жительства, выйдут на раннюю пенсию и купят где им надо.
2024-05-07 16:38:42
@Nataly_cypДа, я про них тоже написала , второй раз на те же грабли мало желающих. Но там как-то ведь и счета и долги делятся тоже?
2024-05-07 16:42:37
@Nataly_cypНу так купят порознь каждый себе своё личное. Эта категория как раз накапливают отлично. Всё служебное, всё оплачено , высокие зарплаты.
2024-05-07 16:40:52
@vadichcyОтлично накапливают при депозитах ниже инфляции?
2024-05-07 16:42:21
@Nataly_cypЗато покупают потом за кэш без кредитов ,выгода
2024-05-07 16:43:29
@Nataly_cypНакапливают в том смысле, что у них минимум пол зарплаты остаётся, за 30 лет работы накопится пара лимонов
2024-05-07 16:44:50