В соответствии с Соглашение между РФ и Федеративной Республикой Германия от 29.05.1996 (ред. от 15.10.2007) "Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество"
Статья 6. Доходы от недвижимого имущества

Статья 6

Доходы от недвижимого имущества


1. Доходы, получаемые резидентом одного Договаривающегося Государства от недвижимого имущества (включая доходы от сельского и лесного хозяйства), расположенного в другом Договаривающемся Государстве, могут облагаться налогом в этом другом Государстве.

То есть если он заплатил налоги в Германии, то все ок, а вот если не заплатил, то ж..па.

Скорее всего не заплатил и Германия сделала запрос в РФ, платил ли он налоги там, они ответили Нет и отдрючили!