@managercenturion

добрый день. как быстро происходит процесс получения тапу при покупке вторички?

2024-01-25 08:00:09

@allashelk

Вы про разрешение на перевод титула?! В феврале 1.5 года будет. Ходили узнавали, нашего дела даже и не касались еще.. В целом, на 2 года надо закладываться

2024-01-25 08:25:26

@managercenturion

а вообще существует вероятность, что не переведут титул?

2024-01-25 08:10:41

@allashelk

ХЗ. Вероятность есть всегда. Но в этот раз, хочется верить, что дождемся. Покупали через крупное агентство. Конечно масштаб агентства - не гарантия, но пока верю ) У нас достаточно древняя вторичка по местным меркам.

2024-01-25 08:13:14

@NataliaNRW

А как и на что влияет величина агенства? Мы тоже через ваше же " крупное" агенство покупали. На вопрос где выписка с тапу по юридической проверке квартиры:" ой, а нам не дали, сказали, что нельзя" 😳😳😳 Как это нельзя? У них же "типо" есть свой юрист, которому как дважды два можно запрос сделать, я сама лично это за 100 евро сделала, а не славное это агенство. Пошли переоформлять счётчик электро а там долг высокий и никто не в курсе в этом крупном агенстве😂

2024-01-25 12:58:37

@managercenturion

название агентства напишите пожалуйста в лс)

2024-01-25 16:32:53

@Nadiya_Cyprus

Так дело не в агентстве, а в компетентности Вам лучше хорошего адвоката - любое агентство или даже просто человек будет с ним как часики работать

2024-01-25 08:39:05

@suum_cuique_0

Так и у агентства адвокат на паях есть. Но прийти со своим, правильно. Лишь бы отработал дкп и если нужно правильную безотзывную доверенность сделал.

2024-01-25 08:41:25

@Nadiya_Cyprus

Только со своим как по мне.

2024-01-25 08:41:24

@managercenturion

где бы его ещё найти такого

2024-01-25 08:42:03

@Nadiya_Cyprus

Лучше Эльвины я еще здесь не встречала

@sabirovalawyer

GSM/WhatsApp: +90 533 861 60 92

2024-01-25 08:45:35

@InnaKonsult

Есть

2024-01-25 08:12:57

@managercenturion

и что тогда? собственником остаётся прежний хозяин?)

2024-01-25 08:14:20

@InnaKonsult

Да

2024-01-25 08:14:30

@managercenturion

как так то( т.е. в любой момент на выход? а как же внж оформить? купить дом за 200 тыс и не иметь права собственности, дурдом какой то

2024-01-25 08:16:38

@InnaKonsult

Бывает всякое🤷‍♀

2024-01-25 08:17:04

@allashelk

Нет, не на выход. Здесь другие нормы работают. Для внж по недвижимости достаточно дкп (пока этого не изменили). Де-юро, вы владеете недвижкой на основании купли-продажи

2024-01-25 08:26:42

@allashelk

к слову, тут совсем немногие морочаться перевести на себя собственность полностью.

2024-01-25 08:26:40

@InnaKonsult

С застройщика не морочатся. А с физ лица - заморачиваются, тк это не безопасно

2024-01-25 08:19:09

@allashelk

Застройщик ни в одной стране права собственности на объект себя не переводит. Продают права на долю в объекте, в права собственности оформляет уже 1ый покупатель. Это нормально. Здесь по другому.

2024-01-25 08:20:47

@InnaKonsult

Для внж предоставите досю, что запрос на разрешение на покупку титула вы подавали - эта дося пойдёт для получения внж каждый год.

2024-01-25 08:18:23

@managercenturion

дося это пакет документов?

2024-01-25 08:20:42

@allashelk

да, при подаче документов на получение разрешения на перевод титула. Вам дадут маленькую бумажку с печатью и номером - это Dosya :) Досье ваше. Архиважный клочок бумаги

2024-01-25 08:23:38

@suum_cuique_0

Размером со спичечный коробок, даже подтереться не получится.

2024-01-25 08:25:14

@onyourdiscretion

Сразу видно, кто давно подавался) уже давно маленьких бумажек не выдают - все онлайн

2024-01-25 08:30:46

@allashelk

Видимо они сами отвыкнуть успели, что удивлены, что еще и бумажки есть :))

2024-01-25 08:31:28

@suum_cuique_0

А вот интересно, эти престарелые Доси, перевели в электронный вид?🤔

2024-01-25 08:31:16

@allashelk

Вот так этот огрызок выглядит

2024-01-25 08:30:21

@allashelk

Останемся владельцами по дкп, а не по титулу

2024-01-25 08:16:05

@Nataly_cyp

Конечно, могут не дать разрешение. Там же есть пункты, когда его не дают иностранцам.

2024-01-25 13:24:48

@NataliaNRW

У нас быстро было, пол года.

2024-01-25 08:25:44

@managercenturion

вторичка?

2024-01-25 08:26:31

@1692419044

Намного быстрее, чем первичку

2024-01-25 08:27:52

@allashelk

Здесь нюансы жеж. Если подали документы на перевод титула - уже точно не отменят = мячик на стороне СК. Хотят отменить - если количество дкп в семье больше, чем количество членов, которые могут получить титул; если дкп не подано на перевод титула - эти категории, да, в группе риска

2024-01-25 12:50:47

@allashelk

это то понятно :)

2024-01-25 12:54:35