@RfchipИнвесторам с 2-3 объектами - вообще не стоит заморачиваться.
На родственников оформить и взять доверенность и завещание сделать, и обязательно при покупке доверенность на распоряжение титулом от предыдущего собственника - выписать на Своего!!! адвоката.
И все - прикрыто со всех сторон, ну почти
2023-09-02 08:00:30
@Ninj1Оформил на себя что? Титул или дкп?
2023-09-02 08:11:51
@RfchipПодводный камень в этой схеме - конфискация/обременения на имущество 😉
2023-09-02 08:12:19
@Ninj1Обременения на имущество вроде передается вместе с регистрацией договора в налоговой на покупателя. То есть если стройка в ипотеке, то при регистрации дкп покупашка ввязывается в это обременение и берет часть риска на себя
2023-09-02 08:17:59
@RfchipЯ не про это.
А про то, что собственник по документам может начудить, что повлечет обременение на его имущество
2023-09-02 08:30:54
@RfchipПоэтому, привозим родственника на отдых, все оформляем и отправляем обратно 😉
Не благодарите🤣
2023-09-02 08:35:36
@solnilllkaЭто ж на сколько нужен тупой родственник
2023-09-02 08:42:55
@RfchipОбъясните свой…. ответ?😉
2023-09-02 09:22:59
@solnilllkaЗачем? Все и так всё поняли.
2023-09-02 09:23:25
@RfchipНу куда мне с моими мозгами до вас🤣🤣🤣
2023-09-02 09:32:48
@RfchipА зачем , никто на него не собирается титул переводить)))
2023-09-02 09:25:14
@6269783978Особенно если до перевода титула он и застройщик отправятся в мир иной, дай Бог всем здоровья и долгих лет. Вот будет веселье
2023-09-02 09:28:15
@RfchipЧитайте внимательно:
Доверенность и завещание от родственника.
Застройщик распоряжение титулом выдает на адвоката.
2023-09-02 14:34:19
@Ninj1А как на счет отзыва доверенности и завещания и дарственной ? ))
2023-09-02 09:39:37
@RfchipВсе вам расскажи, есть варианты))
Ок, отозвал доверенность, пытается продать, а распоряжение титулом на твоем адвокате!!!
2023-09-02 09:40:58
@Ninj1Титулом, который будет через год-два?
2023-09-02 09:42:07
@RfchipТы купишь хату, только по дкп?
2023-09-02 09:42:45
@Ninj1Ну даже у бу недвиги переоформление титула занимает время
2023-09-02 09:43:27
@RfchipСпроси у адвоката своего - объяснит)
2023-09-02 09:44:52
@6269783978Но наследниками родственника могут быть его родственники.
2023-09-02 09:40:48
@RfchipА завещание на конкретный объект недвижимости для чего?!
2023-09-02 10:33:47
@RfchipМы наверное о разном)))
Я, инвестор, покупаю 3 квартиры, оформляю их на родственников по вышеизложенной схеме которые не собираются здесь жить.
Что не так?😉
2023-09-02 09:35:28
@RfchipСторонник для покупки в собственность, а сейчас речь как купить больше одной и с минимальными рисками 😜
2023-09-02 09:39:04
@6269783978Я про идею привезти родственника и на него заключить договор но не оформлять на него титул
2023-09-02 09:34:22
@RfchipНаталья, а вы оформили завещание?)
2023-09-02 09:46:14
@RfchipВы не понимаете о чем речь)
2023-09-02 09:47:10
@RfchipЧто фиг что получат наследники без него))
И самое главное, кого назначили распоряжающимся лицом!!!
2023-09-02 09:48:05
@6269783978Выбор невелик, если вы не местный. Адвокат или случайный знакомый) по поводу распорядителя
2023-09-02 09:51:51
@suum_cuique_0Родственники вам всё припомнят! ☝🏼
2023-09-02 11:01:56
@suum_cuique_0Если им объяснить, что стоимость их претензий не должна превышать стоимость услуг киллера, может прокатить!
2023-09-02 11:04:40
@RfchipЗачем им мотаться сюда?)))
Доверенность и завещание на инвесторе)
2023-09-02 11:05:44
@RfchipКоту, собаке например 😉
2023-09-02 11:07:59