@diana_goryacheva
@InnaKonsultЕсли нет кочана, то вы должны предоставить номер dosya о том, что вы подали заявление на разрешение на получение титула. Для этого вам нужна будет справка о несудимости. Ехать сразу
2023-08-07 06:38:52
@suum_cuique_0Если есть dosya, справка о несудимости не нужна, потому что dosya выдается на основании этой справки. Или что то изменилось?
2023-08-07 06:49:07
@InnaKonsultИменно так и написала, что справка нужна для получения dosya, а не наоборот
2023-08-07 06:53:02
@suum_cuique_0Простите INNA, не так прочитал🙏🏻
2023-08-07 06:54:48
@suum_cuique_0На втором этаже, в коридоре, есть большое окно в котором вам выдадут маленькую бумажку с печатью, называется DOSYA
2023-08-07 06:47:09
@suum_cuique_0Вот такая бумажка
2023-08-07 06:53:19
@InnaKonsultРазрешение на получения титула - это ещё не титул. Поэтому справку о несудимости с переводом и апостилем (в идеале) и идите получать номер dosya
2023-08-07 06:57:46
@suum_cuique_0Кому охота 6% платить? Да еще солиситор присосется!😉
2023-08-07 07:15:12
@RfchipПочему не париться?!))
А банкротство, арест имущества по решению суда и тд.)))
2023-08-07 07:21:13
@suum_cuique_0А вот с физиком можно не париться🤭
2023-08-07 07:22:26
@RfchipНу не совсем так, закрыли физика с конфискацией имущества, умер и тд.
Не стоит экономить на компетентном адвокате - больше можно потерять.
2023-08-07 07:24:01
@suum_cuique_0Есть ДКП🤷🏻♂️
2023-08-07 07:25:05
@Nataly_cypА как не париться, если он (застройщик) тоже может сгинуть как в нашем случае , причем прям физически тоже с острова, но не на тот свет, как некоторые, правды, так что достать проще, хотя...не факт, ему это уже не интересно в принципе, деньги получены, за подпись да они ещё берут, тоже могут увеличить в принципе в любой момент и на любую сумму, нет уж, на себя бумажки все иметь в порядке милое дело и желательно только на себя 😂 без долей там всяких.
2023-08-07 09:16:01
@suum_cuique_0Застройщики, чтобы не платить налоги, специально оставляют недострой, какой нибудь туалет в дальнем углу комплекса и числящийся в проекте, а на недострой не оформляют кочан. У купивших, вроде есть дкп, но по факту они не скоро, либо никогда не получат своих долей.
2023-08-07 09:32:08
@Nataly_cypДа да это мы в курсе, афик особенно знаменит своей вечной стройкой. Хотя мог бы сдать проект частями. Он ведь изначально подавать и утверждать должен был план комплекса, а по факту где он ? Только первый подан, построен, сдан.
2023-08-07 09:33:26
@suum_cuique_0Вот по этому народ и не ломится платить эти странные % за бумажку без которой и дкп с dosya сойдет.
2023-08-07 09:36:22
@Nataly_cypТак сейчас без 6% и досю не получить я так понимаю или не влияет ? Везде у меня просили договор именно с печатью налоговой в том же Кибтек
2023-08-07 09:37:34
@suum_cuique_0Это так, но остаются следующие 6%
2023-08-07 09:38:26
@Nataly_cypА следующие 6% это уже сам титул, застройщик деньги экономит людям 😂 нет сдачи проекта, нет и титула
2023-08-07 09:39:17
@suum_cuique_0Все в выигрыше😂
2023-08-07 09:40:27
@suum_cuique_0Поэтому и сделали оплату 6% при регистрации договора. Хоть так деньжат срубить. 🤭
2023-08-07 09:42:30
@RfchipПредставьте, на минутку, что ВНЖ перестанут давать на недвижимость, где титул не разделен застройщиком - что будет с этой недвижимостью?
Резкое падение стоимости, народ будет от нее избавляться - крах рынка.
А там где есть титул - аналогичный рост)
Это как квартира возле военной базы, купленная на 20% ниже рынка - до поры до времени прокатит)))
2023-08-07 09:45:38
@suum_cuique_0А это уже фантастический сценарий😂
2023-08-07 09:46:29
@Rfchip12% год назад - тоже фантастикой казались)
2023-08-07 09:47:16
@RfchipЛибо, строят намерено какой-то сарайчик, которого не было в плане - и все, нет титулов)
Пока весь процесс узаконивания заново застройщик не пройдёт.
2023-08-07 09:43:03
@suum_cuique_0Все решаемо! В Сарконе вообще почти все дома нелегальны, а люди и покупают и продают. 😉
2023-08-07 07:24:10
@RfchipПо ДКП - проблем нет, купить/продать.
Вот только не собственник вы)))
Понадобится земля под вашим домом: государству, военным - и все😉
2023-08-07 07:25:27
@suum_cuique_0Собственник, только не имеешь права на капитальные переделки, но кто за этим смотрит😂
2023-08-07 07:27:08
@suum_cuique_0Есть у меня там знакомая собственница, на птичьих правах. Живет и норм. Все чего то ждут.
2023-08-07 07:29:25
@RfchipКак минимум возместят, по стоимости с которой уплачены налоги)
2023-08-07 07:30:05
@suum_cuique_0И так возместят.
2023-08-07 07:30:41
@RfchipЗачем тогда люди титулы переводят на себя - дураки наверное)))
2023-08-07 07:32:33
@suum_cuique_0Скорее всего ведут по схеме, не более того.
2023-08-07 07:33:16
@RfchipА местные киприоты, их тоже ведут?))
2023-08-07 07:33:59
@suum_cuique_0Местные это придумали😂
2023-08-07 07:34:33
@suum_cuique_0Это да 👏
2023-08-07 07:31:07
@suum_cuique_040К вилла 200 кв м
2023-08-07 07:31:48
@suum_cuique_0Срок необходимости в договоре не указан😉
2023-08-07 07:36:23
@suum_cuique_0Если не торгуешь, то и без разницы
2023-08-07 07:39:02
@suum_cuique_0При продаже можно скидочку сделать😉
2023-08-07 07:40:24
@Nataly_cypОбязать легко 😂 а так застройщик типа Цезаря будет кобениться , хочу продам, не хочу , не продам, за подпись или вообще два, три раза продам 😂
Вообще продавать и покупать без титула на себя только на Кипре практикуют. Даже в Турции такого нет, даже на строящийся объект есть титул. И везде ты становишься собственником помещения, хоть оно вообще ещё в проекте стадия "карандаш ". А Кипр уникален. Уже дом развалился, а титула всё нет 😁
А государству вообще невыгодно терять свои 6+6% многие вносят пункты об обязательном оформлении в течении....
2023-08-07 20:11:30
@suum_cuique_0Но есть вариант оптимизации😉
2023-08-07 09:43:48
@Nataly_cypКогда вообще НЕЛЬЗЯ как раз логично. А вот когда вроде можно, но без права собственности это называется кидалово. А так да, естественно везде свои законы. 😂 Не все готовы продавать земли иностранцам, а то завтра окажется, что страна уже вообще чужая.
2023-08-07 09:54:18
@Ninj1ПдК- это да… но там часовой пояс такой, что вставать на работу надо в 2 ночи 🫣
2023-08-07 09:45:38
@RfchipЯ всем говорю - Как офигено мы живем!)
2023-08-07 09:54:55
@Ninj1Я не помню проблем с запахом там 🤔
2023-08-07 09:53:38
@RfchipТак тут все - за него, за £)))
Однако я сторонник диверсификации - мультивалютная корзина)
2023-08-07 11:44:48
@Nataly_cypНе все, не все. Я вот на него обижена и сильно. Пошто так обесценился?? Я за евро и рубли. А фунты с бабушкой мне просто нравились , красивое 😂
2023-08-07 12:08:30
@RfchipПо рублю поговорим после середины сентября 🤪
2023-08-07 11:58:18
@suum_cuique_0А что намечается на середину сентября?🤔
2023-08-07 11:57:48
@Nataly_cypВторой раунд плей-офф 😂
2023-08-07 11:58:10
@suum_cuique_0🤭
2023-08-07 11:58:36
@Nataly_cypА я в рубль верю. Воспрянет ото сна и далее по тексту. Доживу 😂
2023-08-07 12:09:04
@suum_cuique_0Да многие из нас доживут!😂 И на обломках самовластия напишут (не) наши имена😉
2023-08-07 12:03:33
@Nataly_cypЧто не наши напишут это вот ключевое, а то не хотелось бы под обломками войти в историю. Пожить ещё хочется 😂 причем, чем дальше, тем больше.
2023-08-07 12:09:46
@Nataly_cypНе в этом сентябре, конечно. Не ранее следующего года 😂 конца.
2023-08-07 12:00:04
@suum_cuique_0Можно было просто «конца» написать🤣
2023-08-07 12:02:48
@Moon4223Мне тоже баба Лиза на них нравится. 😃
2023-08-07 15:23:02
@suum_cuique_0И в космосе скрытых угроз не счесть! 😂
2023-08-07 09:56:43
@Nataly_cypФунт сильно упал и продолжает падает, к евро. Плохо вы там за него молитесь чета , поднажмите.
2023-08-07 11:42:28
@Nataly_cypЕсли он "накрячится" плохо будет всем и сразу, тут уж не до валют.
2023-08-08 06:03:00
@Ninj1А. Это да. Если прям депрессия от этого, всегда можно слетать в акапулько, отдохнуть )))
2023-08-07 09:57:54
@suum_cuique_0Теперь там дедушка☝🏻
2023-08-07 12:58:31