@1141376306Здравствуйте всем! Можете помочь у моей знакомой проблемы в Кипре Она купила квартиру два года назад на рассрочку половина суммы оплатила остальные не смогла теперь она хочет отказаться от квартиры хочет вернуть деньги но застройщики отказываются говорят что надо оплатить сумму квартиры полностью ещё она выросла в цене
у кого-нибудь были такие случаи как можно решить проблему?
2023-07-10 12:58:22
@RfchipТолько к проверенному адвокату!
Чтобы вообще не потерять деньги.
Продать как вариант по переуступке
2023-07-10 12:27:40
@Nataly_cypзастройщик может заблокировать продажу по переуступке, его же подпись нужна, вот так они и разводят доверчивых граждан
2023-07-10 12:27:33
@RfchipЗастройщик, должен действовать в рамках законодательства)
2023-07-10 12:34:19
@Nataly_cypАга , а народ должен внимательно читать договора. Тот же Цезарь блокирует сделку по любой причине, то им цена не нравится. то клиент.
2023-07-10 12:48:23
@RfchipПокупать надо с адвокатом 😉
И не будет проблем
2023-07-10 12:50:10
@Nataly_cypВообще никак не влияет, но думаю у застройщиков часто берут как раз без, типа это ж безопасно, это ж не с рук (вторичка)
2023-07-10 12:50:42
@RfchipКомпетентный адвокат - составляет индивидуальный договор под каждого клиента, этим и защищает клиента, а не так как обычно - клиент подписывает типовой договор застройщика))
2023-07-10 12:55:39
@Nataly_cypОй, это всё, конечно, прекрасно, но на самом деле застройщики только свои типовые договора и подписывают как и банки
2023-07-10 12:57:40
@RfchipУ меня - другая статистика)
2023-07-10 12:57:48
@Nataly_cypСкорее у вас другие застройщики или другой рынок, застройщикам не имеет никакого смысла прогибаться под клиента вообще, рынок продавца не нравится - не ешь. Когда-то я тоже как дура 11 листов читала и даже пришла в банк со своими замечаниями, хаха ну мне же сказали, наивная, или так или никак.
2023-07-10 13:02:20
@RfchipЕсли в банк, скорей всего, кредит - это вам надо, а продажа квартиры - это им надо продать)
Я про недвижимость)
2023-07-10 13:01:30
@Nataly_cypДык очередь же вон цены растут ... говорят. А тут люди брали вообще не сейчас, мало ли что так в договоре написано и на что они согласились.
2023-07-10 16:11:51
@Ninj1Цены все ещё растут? 😱
2023-07-10 13:04:42
@Nataly_cypСудя по рекламе таки да, я иногда гляжу недвижимость. Не факт ,что по ним и продаются и продаются ли вообще.
2023-07-10 13:06:07
@Ninj1Сейчас рынок стоит по слухам. Скоро опять застройщики будут сговорчивее
2023-07-10 13:01:41
@RfchipВ рассрочку - уходят, за нал - очень мало.
Так да, все в ожидании
2023-07-10 13:02:46
@Nataly_cypМожет и стоит ... мои соседи никак не продадут квартиру, может передумают, аминь, такие чудесные соседи.
2023-07-10 13:26:37
@Nataly_cypДа ладно, и с банком договор сами составили, да?
2023-07-10 20:57:04
@Nataly_cypЛибо есть ещё категория клиента - плачу в два раза больше, тогда ещё какой-то смысл у застройщика есть, но такие берут сразу и за кэш, а не парятся с кредитами и рассрочками, так что я вот не вижу смысла застройщику даже наклоняться
2023-07-10 13:26:17
@margo_pro_lifeЗдравствуйте. Если в договоре купли- продажи указана возможность перепродажи квартиры до полного погашения, то можно . Как вариант в договоре обычно написано : 1- при 100% погашении 2- при оплате 50%
или другие условия
Проверьте договор
И если нарушены ваши права то конечно к адвокату. Могу порекомендовать.
P.S.
Мы продавали даже не погашенную квартиру . Просто в день сделки покупатель дал недостающую сумму (получил расписку у адвоката ) , ее внесли . И сделали переуступку .
2023-07-10 12:34:10