И еще. Могут ли на новую квартиру, но не подключенную ни к воде, ни к электричеству, выставить счёт за обслуживание с момента подписания договора? Даже до того, как выдали ключи?

Логично оплачивать услуги с момента получения недвижимости в собственность, т.е. в момента регистрации в кадастре. А в кадастре сейчас регистрируют в течение 21 дня с момента заключения договора. Так называемые договора без даты и без регистрации числятся на застройщике с условием, что платежи и сервис оплачивает покупатель-инвестор и "удерживает" недвигу за собой продолжительное время. Но, это риск - не быть зарегистрированным собственником за фактически (частично) уплаченную квартиру(Ы) или дом (А).

Оплату за обслуживание застройщик начислит с даты окончания строительства (ввода дома в эксплуатацию). Вы может приедете получать ключи через год после окончания строительства. А дом обслуживается. Регистрация в кадастре и оплата айдата не связанные между собой истории.

за непроданную квартиру , которая стояла допустим 2 года после сдачи дома в эксплуатацию до её продажи и оформления будет платить покупатель? Это где такое? Есть комплексы с непроданными квартирами и по 7 лет. За них тоже начислят по самое не-горюй по Вашей логике?

За них не начислят

тогда не путайте читателей. Купил - оформил, с этого момента платишь.

Купил в стройке-платишь за обслуживание при вводе в эксплуатацию, купил готовое-платишь с момента покупки

А как оплачивать, один раз сразу за год? Откуда берутся тарифы, если у меня одному соседу вообще ни разу ничего не сказали (пол года живёт), другому начисли сумму в 2 раза меньше моей? Дом в городе, новый. Я ещё ничего не подключила, застройщик уже написал, что я ему должна 5000лир.

Это вам объяснит только застройщик (управляющая компания). Многие берут оплату сразу за год. Но где-то можно оплачивать по-месячно

Спасибо, пробую вести переговоры на турецком)))

Вы должны подписать договор на обслуживание отдельно от дкп