Квартир от застройщика - станет еще меньше либо поднимут опять цены. Вот мой прогноз. Из-за этих 12% Вторичка, от собственника физлица - становится менее привлекательна, упадёт на 10-12%

2023-02-03 07:08:17


Почему вторичка менее привлекает?! Удобно же. Дом обжитой, кочан есть . По мне так намного удобнее, чем от застройщика с его схематозами

2023-02-01 20:31:48


Алла, у вас есть на покупку всего 100К Купить у застройщика - вам хватит, за титул - потом…когда-то А купить вторичку - вам нужно 100К + 12%

2023-02-01 20:35:36


А жить все это время где?

2023-02-01 20:33:49


Так 12% сильно не сразу, рассмотрение досье до 9 мес + . Успеваешь подсобрать на налог

2023-02-01 20:34:32


При вторичке - сразу титул переоформлять. При первичке - есть запас времени, пока застройщик выделит доли.

2023-02-01 20:36:51


Где жить пока хата строится? Кто за это будет платить ?

2023-02-01 20:37:57


Полно же было до НГ, сдача в феврале и рассрочка на год)

2023-02-01 20:39:06


Ну наверно было. Сейчас вторичка только из-под инвесторов наверно близкая к сдаче

2023-02-01 20:43:47


Ну тут есть волшебные застройщики, кто и во временное жилье селит, пока строится

2023-02-01 20:41:55


Согласна, висит на застройщике, ну и прекрасно) из расходов, только за переоформление заплатить, это если продавать надумаешь

2023-02-01 20:52:19


Первичка это ещё + гербовый сбор + НДС + проведение инфраструктуры + счетчики. Ну и услуги адвоката.

2023-02-01 21:08:45


Для вторички - адвокат просто необходим, гербовый сбор тоже)

2023-02-01 21:10:22


Всё равно дешевле получается.

2023-02-01 21:11:59


Да, я забыл про НДС. Трафой и счетчиками - можно пренебречь)

2023-02-01 21:13:17


В смысле пренебречь счётчиками? Т.е. не жить в недвиге? И какой такой трафой?

2023-02-01 21:55:15


Суммой за них))) Трафа = трансформаторный сбор, подведение коммуникаций

2023-02-01 21:15:55


Ой блин не пишите ерунды) Ваши советы прям бесят иногда 😂

2023-02-01 21:55:28


Улыбайтесь - это всех раздражает)

2023-02-01 21:21:36


Водяной счетчик в Эсентепе стоит 16500 лир,слово пренебречь не подходит

2023-02-01 21:21:07


Однако…. У нас 4000лир, Алсанджак. Вы точно в Беледие оплачивали или в АН?))

2023-02-01 21:24:34


В Эсентепе самые дорогие,никто не понимает почему

2023-02-02 06:27:05


Ой да фигня это) И проведение инфраструктуры тоже ерунда, копейки.

2023-02-01 21:56:27


Две семьи (мои знакомые) купили вторичное жильё БЕЗ адвокатов. Никаких проблем

2023-02-02 12:12:53


Как они проверяли обременения? Титул уже переоформили на себя? Купить - дело не хитрое)

2023-02-02 14:00:26


Титул оформили на себя.

2023-02-02 14:00:27


А первый вопрос?)

2023-02-02 14:00:56


т.е. прям получили разрешение в Министерстве, в кочан вписано их фио ?) Давно это было?

2023-02-02 14:01:44


Октябрь 2022

2023-02-02 14:01:59


Долго ждали перевод титула на себя?! Т.е когда они подали документы на перевод титула ?!

2023-02-02 14:03:20


Я машину с рук покупал..) в налоговой дали бумажку с номером дела на предыдущего владельца, так и проверил обременения 😂

2023-02-02 14:14:04


Чем закончилось?)

2023-02-02 14:25:35


Ездил по ген.доверенности пару недель 😂 но предыдущий владелец оказался честным, все ограничения снял и второй раз я уже смог)

2023-02-02 14:27:05


Все пишут что документы на машину не спрашивает никто. Зачем генеральная ? ))

2023-02-02 14:30:35


Для переоформления на меня, у меня ни ДКП, ни денег уже не было, документы на машину на предыдущего владельца и ключи, ну вот хотябы у нотариуса еще сделали доверенность, чтобы я лучше спал (хотя пару недель я не особо хорошо спал)

2023-02-02 14:33:46


На круг 17,5% выходит. Совсем не хорошо. А я слышал что внж в 2 раза подняли. Ни кто не в курсе?

2023-02-02 14:31:12


Что именно - подняли?

2023-02-02 14:31:47


Депозит за внж.

2023-02-02 14:33:21


Эквивалент $26К

2023-02-02 14:33:59


Вот видите. Последнее, что я слышал до подъёма, было 18 на семью.

2023-02-02 14:36:42


Так и сейчc 18к на семью при своей недвиге ))

2023-02-02 14:39:55


Человек говорит 26.

2023-02-02 14:40:54


26 по доходу на 1

2023-02-02 14:41:10


А на семью 18?

2023-02-02 14:42:07


А на семью 18. При своей недвиге

2023-02-02 14:42:52


Вообще, диалог начался с того, что я слышал(!), что депозит за внж подняли в 2 раза + 12% за титул. Инфа про депозит не проверена. Думал, может здесь кто в курсе..

2023-02-02 14:46:03


Смешались …люди, кони))

2023-02-02 14:48:43


С чего в 2? 35% где-то поднялся мрот

2023-02-02 14:49:02


Яш говорю: слышал(!). Правда или нет - не знаю. Хотел у людей спросить.

2023-02-02 14:50:29


Мрот на 35%, а титул на 300%. Так почему внж на 100 не поднять.

2023-02-02 14:52:52


Подняли минималку. А от нее все поднялось

2023-02-02 14:34:20


Вторичка всем прекрасна. Но в ней нельзя сделать теплый пол на этапе строительства. А если с теплым полом, то просто супер!!!! Просто не все хотят переделывать пол в только что купленном доме:-) А так я за вторичку!

2023-02-02 18:56:13


У меня горизонт планирования - месяц, если что)))

2023-02-01 20:28:10


Не будет ничего падать. Будет или медленный рост или долгая стагнация, потому что маржа на годы вперёд уже включена в цену. Падать будет только если тут будет резкое ухудшение ситуации

2023-02-02 05:10:40


Аренда - 100%

2023-02-01 20:30:52


С Грузии и Турции попрут. Может из Европ и Америк ) может со 2 волной ) и не забывайте, что прибывают не только с снг

2023-02-02 05:11:31


Турция - рынок аренды уже дернула)

2023-02-01 20:33:52


Есть еще те кто ждёт полной жопы. Держаться за соломинку, или пытаются продавать имущество, которое дешевеет с каждым месяцем..

2023-02-02 18:42:27


Где в РФ

2023-02-02 18:42:49


Ага

2023-02-02 19:14:28


Я того же мнения) у нас так и вышло в итоге. Взяли, отремонтировали.. на 80 и вышли.

2023-02-01 20:40:49


Это будут - разные квартиры)

2023-02-01 20:38:57


Безусловно разные :) но например, круг проблем другой.. ремонт сделать, а не бегать со счетчиками итп :) Но тут каждый выбирает проблему по потребностям:)

2023-02-01 20:43:11


А качество/платежеспособность этих людей?

2023-02-01 20:39:28


Так тут только богатенькие нужны, а не поток кого попало

2023-02-01 20:43:02


Очень много людей, поздно спохватились и сейчас все продают, а рынок - стоит. Кто посмекалистей - подадут с дисконтом 50%, выведут деньги и двинут рынок, и это не будет вторая волна, а медленный рост.

2023-02-03 18:29:21


В смысле,считают что это не значительные траты

2023-02-01 21:22:50


Ну капец… Не учитывать в расчетах)

2023-02-01 21:56:22


Лиры там

2023-02-01 21:24:21


Вообщем если все сложить прилично получается,регистрация контракта еще

2023-02-01 21:56:45


1500 фунтов трансформаторный сбор в Цезаре на студию например.

2023-02-01 21:56:53


на любую квартиру 1500

2023-02-01 21:57:02


Поняла. На виллу больше по моему 2700 вроде бы

2023-02-01 21:57:12


Это по местному:-(

2023-02-02 20:19:55


под охраной родной армии и флота можно заехать мужскому населению на фронт и вернутся двухсотым, такой себе вариант

2023-02-02 21:18:51


а как связаны тёплый пол и дышать пылью с пола? )

2023-02-02 21:09:37


Так мыть надо каждый день:-))) чтоб не дышать

2023-02-02 21:49:40


1. мыть 2. не дышать тогда точно пыль не попадет

2023-02-02 21:51:51


Однако возникнут другие сложности. По мне так мойки воздуха достаточно, чтобы решить проблему. Плюс можно кондей с хорошим фильтром. Микропыль она ведь и от простой ходьбы в воздух поднимается.

2023-02-03 07:05:03


и никогда не открывать окна, улица - источник пыли!

2023-02-03 07:41:49


Второй пункт самый экономичный.

2023-02-03 07:41:05


А почему что все так плохо

2023-02-02 21:10:27


делайте влажную уборку чаще ) если так этого боитесь

2023-02-02 21:12:35


О какой вы медицине говорите всё развалили

2023-02-02 21:19:13


всё зависит от контекста. никто не хочет идти воевать и рисковать своей единственной жизнью непонятно за что

2023-02-02 21:22:18


100%

2023-02-02 21:20:12


Кремль давно скучал по 44 году.. даже тв канал Звезда открывал.. дайте людям понасталгировать

2023-02-02 21:21:19


Мы с вами как в разной Москве живём 😄 Антибиотики без проблем в аптеке(даже без рецепта). Новые школы строят. Классы IT такие, что любой позавидует. Бесплатной медициной не пользуюсь, тут ничто не скажу.

2023-02-02 21:23:18


в больницах не выдают бесплатно, это говорят, а в аптеках наверное будет)

2023-02-02 21:24:59


Вот вы приезжайте поживите и все выводы для себя сами сделаете

2023-02-02 21:21:28


Если вам понятно, то берите мужа, езжайте в рф, отправляйте мужа на фронт, а сами сидите дома под охраной родной армии и флота. Всё ж просто.

2023-02-02 21:27:14


Я думаю если задатся целью, то возьмут.

2023-02-02 21:27:06


Так правильно, вот это вам так и позволяет спокойно писать и пропогандировать, одно запомните навсегда и заучите Москва не есть вся Россия

2023-02-03 05:39:43


Не больше чем вы, когда осуждаете всех уезжающих сидя на попе ровно в безопастности в другой стране

2023-02-02 21:30:36


👍

2023-02-02 21:29:55


Наталья, мы закончили

2023-02-02 21:42:54


У нас в чате запрещено обсуждать политические темы. Как мы пять минут назад убедились, это привело к скандалу. Не всем из 18К участников это читать приятно

2023-02-02 21:48:59


Илья прекратил срач в канале. И это правильно.

2023-02-02 21:46:34


Сорри)

2023-02-02 21:46:48


Робот пылесос в помощь, пусть катается чаще и моет

2023-02-02 22:32:04