Alla Sh🐾@allashelk
Почему вторичка менее привлекает?! Удобно же. Дом обжитой, кочан есть . По мне так намного удобнее, чем от застройщика с его схематозами
2023-02-01 20:31:48
Ruslan 🍋@Rfchip
Алла, у вас есть на покупку всего 100К
Купить у застройщика - вам хватит, за титул - потом…когда-то
А купить вторичку - вам нужно 100К + 12%
2023-02-01 20:35:36
ANDREY@Ninj1
А жить все это время где?
2023-02-01 20:33:49
Alla Sh🐾@allashelk
Так 12% сильно не сразу, рассмотрение досье до 9 мес + . Успеваешь подсобрать на налог
2023-02-01 20:34:32
Ruslan 🍋@Rfchip
При вторичке - сразу титул переоформлять.
При первичке - есть запас времени, пока застройщик выделит доли.
2023-02-01 20:36:51
ANDREY@Ninj1
Где жить пока хата строится? Кто за это будет платить ?
2023-02-01 20:37:57
Ruslan 🍋@Rfchip
Полно же было до НГ, сдача в феврале и рассрочка на год)
2023-02-01 20:39:06
ANDREY@Ninj1
Ну наверно было. Сейчас вторичка только из-под инвесторов наверно близкая к сдаче
2023-02-01 20:43:47
Alla Sh🐾@allashelk
Ну тут есть волшебные застройщики, кто и во временное жилье селит, пока строится
2023-02-01 20:41:55
Nataliia@1136351883
сообщение удалено
2023-02-01 20:52:19
Irina@irchmel
Первичка это ещё + гербовый сбор + НДС + проведение инфраструктуры + счетчики. Ну и услуги адвоката.
2023-02-01 21:08:45
Ruslan 🍋@Rfchip
Для вторички - адвокат просто необходим, гербовый сбор тоже)
2023-02-01 21:10:22
Irina@irchmel
Всё равно дешевле получается.
2023-02-01 21:11:59
Ruslan 🍋@Rfchip
Да, я забыл про НДС.
Трафой и счетчиками - можно пренебречь)
2023-02-01 21:13:17
Irina@irchmel
В смысле пренебречь счётчиками? Т.е. не жить в недвиге? И какой такой трафой?
2023-02-01 21:55:15
Ruslan 🍋@Rfchip
Суммой за них)))
Трафа = трансформаторный сбор, подведение коммуникаций
2023-02-01 21:15:55
Irina@irchmel
Ой блин не пишите ерунды) Ваши советы прям бесят иногда 😂
2023-02-01 21:55:28
Ruslan 🍋@Rfchip
Улыбайтесь - это всех раздражает)
2023-02-01 21:21:36
Olga Kibris@1135000502
Водяной счетчик в Эсентепе стоит 16500 лир,слово пренебречь не подходит
2023-02-01 21:21:07
Ruslan 🍋@Rfchip
Однако….
У нас 4000лир, Алсанджак.
Вы точно в Беледие оплачивали или в АН?))
2023-02-01 21:24:34
Olga Kibris@1135000502
В Эсентепе самые дорогие,никто не понимает почему
2023-02-02 06:27:05
Irina@irchmel
Ой да фигня это) И проведение инфраструктуры тоже ерунда, копейки.
2023-02-01 21:56:27
Photinia@Islandlife2023
Две семьи (мои знакомые) купили вторичное жильё БЕЗ адвокатов.
Никаких проблем
2023-02-02 12:12:53
Ruslan 🍋@Rfchip
Как они проверяли обременения?
Титул уже переоформили на себя?
Купить - дело не хитрое)
2023-02-02 14:00:26
Photinia@Islandlife2023
Титул оформили на себя.
2023-02-02 14:00:27
Ruslan 🍋@Rfchip
А первый вопрос?)
2023-02-02 14:00:56
Alla Sh🐾@allashelk
т.е. прям получили разрешение в Министерстве, в кочан вписано их фио ?) Давно это было?
2023-02-02 14:01:44
Photinia@Islandlife2023
Октябрь 2022
2023-02-02 14:01:59
Alla Sh🐾@allashelk
Долго ждали перевод титула на себя?! Т.е когда они подали документы на перевод титула ?!
2023-02-02 14:03:20
@5473823594
Я машину с рук покупал..) в налоговой дали бумажку с номером дела на предыдущего владельца, так и проверил обременения 😂
2023-02-02 14:14:04
Ruslan 🍋@Rfchip
Чем закончилось?)
2023-02-02 14:25:35
@5473823594
Ездил по ген.доверенности пару недель 😂 но предыдущий владелец оказался честным, все ограничения снял и второй раз я уже смог)
2023-02-02 14:27:05
ANDREY@Ninj1
Все пишут что документы на машину не спрашивает никто. Зачем генеральная ? ))
2023-02-02 14:30:35
@5473823594
Для переоформления на меня, у меня ни ДКП, ни денег уже не было, документы на машину на предыдущего владельца и ключи, ну вот хотябы у нотариуса еще сделали доверенность, чтобы я лучше спал (хотя пару недель я не особо хорошо спал)
2023-02-02 14:33:46
@1445544982
На круг 17,5% выходит. Совсем не хорошо. А я слышал что внж в 2 раза подняли.
Ни кто не в курсе?
2023-02-02 14:31:12
Ruslan 🍋@Rfchip
Что именно - подняли?
2023-02-02 14:31:47
@1445544982
Депозит за внж.
2023-02-02 14:33:21
Ruslan 🍋@Rfchip
Эквивалент $26К
2023-02-02 14:33:59
@1445544982
Вот видите. Последнее, что я слышал до подъёма, было 18 на семью.
2023-02-02 14:36:42
ANDREY@Ninj1
Так и сейчc 18к на семью при своей недвиге ))
2023-02-02 14:39:55
@1445544982
Человек говорит 26.
2023-02-02 14:40:54
ANDREY@Ninj1
26 по доходу на 1
2023-02-02 14:41:10
@1445544982
А на семью 18?
2023-02-02 14:42:07
ANDREY@Ninj1
А на семью 18. При своей недвиге
2023-02-02 14:42:52
@1445544982
Вообще, диалог начался с того, что я слышал(!), что депозит за внж подняли в 2 раза + 12% за титул. Инфа про депозит не проверена. Думал, может здесь кто в курсе..
2023-02-02 14:46:03
Ruslan 🍋@Rfchip
Смешались …люди, кони))
2023-02-02 14:48:43
ANDREY@Ninj1
С чего в 2? 35% где-то поднялся мрот
2023-02-02 14:49:02
@1445544982
Яш говорю: слышал(!). Правда или нет - не знаю. Хотел у людей спросить.
2023-02-02 14:50:29
@1445544982
Мрот на 35%, а титул на 300%.
Так почему внж на 100 не поднять.
2023-02-02 14:52:52
Роман@opresurs
Подняли минималку. А от нее все поднялось
2023-02-02 14:34:20
ピーター・クズネツォフ@veloster_turbo
Вторичка всем прекрасна. Но в ней нельзя сделать теплый пол на этапе строительства. А если с теплым полом, то просто супер!!!! Просто не все хотят переделывать пол в только что купленном доме:-) А так я за вторичку!
2023-02-02 18:56:13
Ruslan 🍋@Rfchip
У меня горизонт планирования - месяц, если что)))
2023-02-01 20:28:10
ANDREY@Ninj1
Не будет ничего падать. Будет или медленный рост или долгая стагнация, потому что маржа на годы вперёд уже включена в цену. Падать будет только если тут будет резкое ухудшение ситуации
2023-02-02 05:10:40
Ruslan 🍋@Rfchip
Аренда - 100%
2023-02-01 20:30:52
ANDREY@Ninj1
С Грузии и Турции попрут. Может из Европ и Америк ) может со 2 волной ) и не забывайте, что прибывают не только с снг
2023-02-02 05:11:31
Ruslan 🍋@Rfchip
Турция - рынок аренды уже дернула)
2023-02-01 20:33:52
Алла@Allalapta
Есть еще те кто ждёт полной жопы. Держаться за соломинку, или пытаются продавать имущество, которое дешевеет с каждым месяцем..
2023-02-02 18:42:27
Haydar@Sayiprus
Где в РФ
2023-02-02 18:42:49
Алла@Allalapta
Ага
2023-02-02 19:14:28
Alla Sh🐾@allashelk
Я того же мнения) у нас так и вышло в итоге. Взяли, отремонтировали.. на 80 и вышли.
2023-02-01 20:40:49
Ruslan 🍋@Rfchip
Это будут - разные квартиры)
2023-02-01 20:38:57
Alla Sh🐾@allashelk
Безусловно разные :) но например, круг проблем другой.. ремонт сделать, а не бегать со счетчиками итп :) Но тут каждый выбирает проблему по потребностям:)
2023-02-01 20:43:11
ANDREY@Ninj1
А качество/платежеспособность этих людей?
2023-02-01 20:39:28
ANDREY@Ninj1
Так тут только богатенькие нужны, а не поток кого попало
2023-02-01 20:43:02
Ruslan 🍋@Rfchip
Очень много людей, поздно спохватились и сейчас все продают, а рынок - стоит.
Кто посмекалистей - подадут с дисконтом 50%, выведут деньги и двинут рынок, и это не будет вторая волна, а медленный рост.
2023-02-03 18:29:21
Olga Kibris@1135000502
В смысле,считают что это не значительные траты
2023-02-01 21:22:50
Ruslan 🍋@Rfchip
Ну капец…
Не учитывать в расчетах)
2023-02-01 21:56:22
Ruslan 🍋@Rfchip
Лиры там
2023-02-01 21:24:21
Olga Kibris@1135000502
Вообщем если все сложить прилично получается,регистрация контракта еще
2023-02-01 21:56:45
Anna Evdokimova@annagevd
1500 фунтов трансформаторный сбор в Цезаре на студию например.
2023-02-01 21:56:53
Vod@vodlog
на любую квартиру 1500
2023-02-01 21:57:02
Anna Evdokimova@annagevd
Поняла. На виллу больше по моему 2700 вроде бы
2023-02-01 21:57:12
ピーター・クズネツォフ@veloster_turbo
Это по местному:-(
2023-02-02 20:19:55
Vod@vodlog
под охраной родной армии и флота можно заехать мужскому населению на фронт и вернутся двухсотым, такой себе вариант
2023-02-02 21:18:51
Vod@vodlog
а как связаны тёплый пол и дышать пылью с пола? )
2023-02-02 21:09:37
ピーター・クズネツォフ@veloster_turbo
Так мыть надо каждый день:-))) чтоб не дышать
2023-02-02 21:49:40
Ми@527009081
сообщение удалено
2023-02-02 21:51:51
Igor N@novionx
Однако возникнут другие сложности.
По мне так мойки воздуха достаточно, чтобы решить проблему. Плюс можно кондей с хорошим фильтром. Микропыль она ведь и от простой ходьбы в воздух поднимается.
2023-02-03 07:05:03
Ми@527009081
сообщение удалено
2023-02-03 07:41:49
Alexey Kuzakov🐾🧿@Alexey2KK
Второй пункт самый экономичный.
2023-02-03 07:41:05
Haydar@Sayiprus
А почему что все так плохо
2023-02-02 21:10:27
Vod@vodlog
делайте влажную уборку чаще ) если так этого боитесь
2023-02-02 21:12:35
Kostia@5267781014
О какой вы медицине говорите всё развалили
2023-02-02 21:19:13
Vod@vodlog
всё зависит от контекста. никто не хочет идти воевать и рисковать своей единственной жизнью непонятно за что
2023-02-02 21:22:18
Kostia@5267781014
100%
2023-02-02 21:20:12
@5880368680
Кремль давно скучал по 44 году.. даже тв канал Звезда открывал.. дайте людям понасталгировать
2023-02-02 21:21:19
Анна Лаленкова@Anita_Leim
Мы с вами как в разной Москве живём 😄
Антибиотики без проблем в аптеке(даже без рецепта).
Новые школы строят. Классы IT такие, что любой позавидует.
Бесплатной медициной не пользуюсь, тут ничто не скажу.
2023-02-02 21:23:18
@5880368680
в больницах не выдают бесплатно, это говорят, а в аптеках наверное будет)
2023-02-02 21:24:59
Kostia@5267781014
Вот вы приезжайте поживите и все выводы для себя сами сделаете
2023-02-02 21:21:28
Vod@vodlog
Если вам понятно, то берите мужа, езжайте в рф, отправляйте мужа на фронт, а сами сидите дома под охраной родной армии и флота. Всё ж просто.
2023-02-02 21:27:14
Vod@vodlog
Я думаю если задатся целью, то возьмут.
2023-02-02 21:27:06
Kostia@5267781014
Так правильно, вот это вам так и позволяет спокойно писать и пропогандировать, одно запомните навсегда и заучите Москва не есть вся Россия
2023-02-03 05:39:43
Vod@vodlog
Не больше чем вы, когда осуждаете всех уезжающих сидя на попе ровно в безопастности в другой стране
2023-02-02 21:30:36
Kostia@5267781014
👍
2023-02-02 21:29:55
Ilya@onyourdiscretion
Наталья, мы закончили
2023-02-02 21:42:54
Ilya@onyourdiscretion
У нас в чате запрещено обсуждать политические темы. Как мы пять минут назад убедились, это привело к скандалу. Не всем из 18К участников это читать приятно
2023-02-02 21:48:59
Vod@vodlog
Илья прекратил срач в канале. И это правильно.
2023-02-02 21:46:34
Ilya@onyourdiscretion
Сорри)
2023-02-02 21:46:48
ピーター・クズネツォフ@veloster_turbo
Робот пылесос в помощь, пусть катается чаще и моет
2023-02-02 22:32:04