@NataliaNRW

сообщение удалено

2023-02-01 18:14:38

@realtcyprus

Да. С сегодняшнего дня Совет Министров установил, что налог на перевод титула для иностранцев увеличится с 3% до 12%. -Граждане Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) и Турции 6% -Иностранные граждане %12

2023-02-01 18:28:00

@marmmaria

Это тот, который за одну покупку можно было со скидкой (3%), а на последующие - 6%?

2023-02-01 18:24:27

@annagevd

Это уже принято? ( ссылка есть?

2023-02-01 19:20:39

@allashelk

Да, вот сама сижу офигиваю. И это распространяется на все досье, которые на сегодня в рассмотрении

2023-02-01 18:35:17

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 18:38:32

@5473823594

Афигеть... все расчеты пошли прахом, опять надо пытаться больше зарабатывать 😱 А кстати, когда дают разрешение на перевод титула, нужно за какой-то определенный срок заплатить или пока не заплатил - не перевели на себя, дадут время накопить 🤔

2023-02-01 18:58:11

@1136351883

сообщение удалено

2023-02-01 19:00:01

@5473823594

Спасибо

2023-02-01 19:00:41

@allashelk

Сама вот думаю, какой лаг будет на оплату

2023-02-01 19:00:35

@5473823594

Я на годовую зп попал этим решением )

2023-02-01 19:01:16

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 19:07:03

@Zhelmira

Пока нет временных ограничений. Дотянула

2023-02-01 19:08:54

@Alexey2KK

А что тут обсуждать, это данность, которую нужно просто принять.

2023-02-01 18:38:06

@novionx

Видимо какие-то детали, возможные исключения..

2023-02-04 21:30:26

@Alexey2KK

То есть обсуждать чьи-то фантазии, очень продуктивно.

2023-02-01 18:39:11

@novionx

Я не особо следил за этим вопросом, но впечатление такое, что решение принято внезапно, без публикации планов поднять через пару месяцев.

2023-02-01 18:48:26

@Alexey2KK

Бюджет государства имеет ежегодно дефицит, поэтому будут предпринимать все возможные меры для его пополнения. И это одна из этих мер. Ничего удивительного нет.

2023-02-01 18:51:48

@Rfchip

Кто из старожилов помнит, я осенью писал - все будет усложняться, и ВНЖ и вот недвижка)

2023-02-01 18:59:15

@Valeriy973

Да поф.. пусть усложняют,все так или иначе прийдёт к своему знаменателю. Решили таким образом пополнять бюджет,"независимо"от Турции.Ну ну...С поднятием налогам 3% до 12%,а чё правда не до 25-30%?С получением прав местных за 350$,когда нет просто НИЧЕГО,ровным счетом никаких услуг,кроме как показать книжечку местных ПДД и спросить про 5 знаков у человека у которого стаж вождения 10-20 лет.Про штраф нарушения ВНЖ по 625 лир за каждый день и т.д.

2023-02-04 17:00:28

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 19:17:54

@Rfchip

Практически- отсутствуют. В Ереване, 3+1 аренда €1000, деревни не берём в расчёт)

2023-02-01 19:18:36

@adv_elvina

На данный момент решение по 12% для иностранцев было принято 27/01/2023, но в силу войдет после подписания начальника земельного кадастра, вчера он еще не подписал, в связи с чем во всех земельных кадастрах остановили перевод права собственности, так-как не знают по какой ставке проводить. Но, скорее всего пройдёт. И пометка: этот закон действует до 31/12/2023.

2023-02-02 06:02:59

@allashelk

Аналогично ) во всем есть плюсы… и явно не в нашем кармане :)

2023-02-01 18:52:01

@Rfchip

Интересно… А если … продать мужу, по цене в 3-4 раза меньше… и титул с той суммы переоформлять? 😉 Конечно, доверку застройщик/собственник должен на нового покупателя оформить)

2023-02-01 18:51:22

@1135000502

Вам можно и подумать,а я год назад на титул подала,придет разрешение ,придется платить 12%,обратно уже не отыграешь

2023-02-01 18:57:11

@Rfchip

Надо закон видеть, там понятней будет

2023-02-01 18:56:22

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 19:04:48

@novionx

ага, пока процент обратно не понизят через пару лет

2023-02-01 19:04:45

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 19:14:25

@1136351883

сообщение удалено

2023-02-01 18:58:36

@Rfchip

Там убыль будет)))

2023-02-01 18:59:03

@1136351883

сообщение удалено

2023-02-01 19:02:31

@Ninj1

Привет перекупам

2023-02-01 19:12:08

@Rfchip

Отнюдь, привет конечным владельцам недвижимости))

2023-02-01 19:05:16

@Ninj1

Чойто? Можно купить у застройщика по договору на 150к, не получать титул и продать по двум договорам дальше. Низкий договор 30к для налоговой, обычный договор 150к для расчета и для себя. Нет?

2023-02-01 19:13:28

@1136351883

сообщение удалено

2023-02-01 19:11:01

@Ninj1

Руслан поймет

2023-02-01 19:11:24

@Rfchip

Я имел ввиду, что перекупы - не пострадают)

2023-02-01 19:11:36

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 19:22:08

@Ninj1

Как налог поднимать в 4 раза - так нормально. А как в 5 раз контракт занижать - так сразу преступление? )))

2023-02-01 19:29:02

@Mild_Tigress

А кто на такое согласится? Зачем мне, например, как покупателю в налоговой регистрировать договор на 30? Чтобы при перепродаже потом заплатить налог огромный с прибыли? Или чтобы не пройти под ВНЖ, когда к нему привяжут стоимость жилья? В чем выгода покупателя в этой схеме?

2023-02-01 19:36:23

@Ninj1

Тут к прибыли не цепляются. Сейчас обсуждаем налог начисляемый просто суммой договора

2023-02-01 19:35:56

@Mild_Tigress

Понятно, ну это пока нет, судя по тенденции.

2023-02-01 19:38:18

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 19:18:44

@Ninj1

2 договора надо 100% ) там уже не будет полной потери маржи

2023-02-01 19:20:46

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 19:34:42

@Rfchip

Это в случае краха рынка, можно и в минус уйти.

2023-02-01 19:23:10

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 19:01:12

@Rfchip

Уже создали реестр? Думаю, ниже стоимость будет от рыночной)

2023-02-01 19:02:27

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 19:10:28

@Ninj1

Ждём порог оценки для внж по недвиге ))

2023-02-01 19:02:41

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 19:11:00

@Rfchip

Количество отказов - увеличится, и всего) Смотрим на Турцию… и держим в уме))

2023-02-01 18:54:45

@allashelk

За то дача у моря :) а это уже мечта многих.)

2023-02-01 18:56:13

@Rfchip

Тогда нужна оценка… и тут мы плавно подходим к кадастровой стоимости)

2023-02-01 19:21:03

@Ninj1

К минимальной кадастровой стоимости для внж

2023-02-01 19:20:58

@Rfchip

Вот вот)

2023-02-01 18:58:18

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 19:33:23

@novionx

И не спешите разбирать )

2023-02-01 19:34:47

@Rfchip

Суть не в соломке, а в том, что гайки - будут закручивать)

2023-02-01 19:48:16

@527009081

сообщение удалено

2023-02-01 19:49:26

@Rfchip

1. Быть психологически готовым. 2. Думать на неск шагов, чем киприоты)

2023-02-01 19:37:25

@novionx

Почему?

2023-02-01 19:23:07

@Rfchip

Есть исключения - разрешенная переуступка в первоначальном контракте)

2023-02-01 19:25:44

@Rfchip

Не менял, а изначально такой договор был.

2023-02-01 19:27:36

@Ninj1

Для этого есть специально обученные люди

2023-02-01 19:26:47

@Rfchip

Вот, которые защищают интересы клиентов))

2023-02-01 19:27:16

@Rfchip

Это вопрос … времени Сорри, за черный юмор)

2023-02-01 19:47:50

@Rfchip

Я бы не загадывал….)

2023-02-01 19:35:40

@novionx

Ага, не все присутствующие в чате год назад знали где находится северный кипр )

2023-02-01 19:38:19

@Rfchip

Подтверждаю)))

2023-02-01 21:27:03

@Rfchip

Я про Аргентину)

2023-02-01 19:37:06

@novionx

Многие - на русском ))

2023-02-01 19:39:36

@Rfchip

Судя из сериалов, которые бабушка смотрела - Да)

2023-02-01 19:40:20

@novionx

США в два шага только с аргентинским паспортом, а не с российским )

2023-02-01 19:44:14

@Rfchip

Скажу по секрету, многие из США, смотрят в нашу сторону)

2023-02-01 19:42:12

@novionx

Пока про титул не знают, наверное...

2023-02-01 20:02:29

@Ninj1

Из-за невыдачи ?

2023-02-01 19:44:58

@Rfchip

Из-за дороговизны жизни

2023-02-01 19:45:25

@Alenus007

Каким взглядом ? 😹

2023-02-01 19:50:56

@Rfchip

Недвижка - не упадёт)

2023-02-01 19:51:27

@Ninj1

Надо брать всё, пока титул не заставляют получать принудительно

2023-02-01 20:13:25

@Rfchip

…либо, заключать длительные договора аренды)

2023-02-01 19:56:47

@novionx

А у них там не двойное налогообложение выходит если здесь покупать?

2023-02-01 20:17:11

@Rfchip

Я про наших, которые переехали в поисках лучшего

2023-02-01 19:53:12

@novionx

Теперь понял 👍

2023-02-01 19:55:35

@RadustkaKat

Учитывая качество строительства, может.... В физическом смысле....

2023-02-01 20:13:35

@Rfchip

Держит конструкцию - монолит, с ним все ок!)

2023-02-01 20:13:56

@Rfchip

Я не про докторов и прочих обеспеченных людей

2023-02-01 19:43:05

@RadustkaKat

После США, однозначно. Но, видимо иначе вообще никак....

2023-02-01 19:50:19

@novionx

9 месяцев, обычно 😂

2023-02-01 19:45:38

@Rfchip

Да, на СК - так как здесь жить дешевле, чем там

2023-02-01 19:50:38

@ALEXS_GUD

Это пока, а там кто знает где дешевле будет.

2023-02-01 19:52:02

@Ninj1

Рынка нет говорят, надо 2 волну ждать

2023-02-01 20:14:50

@Rfchip

Я бы сказал, что выбор уже по нашей деревне…ограничен) Не за конь-цену и сдачу через год-два)

2023-02-01 19:58:07

@Ninj1

Все кто хотел - уже купил. Кто-то даже по 3-5шт

2023-02-01 20:14:28

@Rfchip

Фиксировать цену

2023-02-01 19:58:37

@Ninj1

Так они брали не для того, чтобы 12% платить ))

2023-02-01 19:59:41

@Rfchip

Нужна норма закона, чтобы титул оформить не дольше, чем в установленный срок.

2023-02-01 20:00:47