@606617052Напишите в личку, плиз
2023-01-18 07:20:28
@realtcyprus2023-01-18 07:28:02
@anna_sergeevna0212А кто этот список составлял?
2023-02-05 13:37:02
@realtcyprusПо отзывам клиентов
По отзывам участников чата
2023-01-18 08:04:32
@5033388530Главное смотрите,чтобы риэлтор был из лицензированной компании,для избежания проблем в дальнейшем.
2023-01-18 11:55:06
@anna_sergeevna0212Да… я уже начинаю понимать какую мы совершили ошибку.
2023-01-18 09:35:07
@527009081сообщение удалено
2023-01-18 09:35:24
@Ninj1расскажите нам свою историю, кто вас обманул, что впарил
2023-01-18 09:36:49
@Master_AI_consultэто не факт, в офисах даже лицензированных риэлторов высиживают или набегами появляются неоформленные косячники, которые прикрываются сертификатом, а сами и рабочей визы не имеют. А лицензированные риэлторы тоже часто "ошибаются", т.к. тоже Гарварды не заканчивали и деньги любят безвозмездно.
2023-01-18 10:16:15
@Lizaveta_GoldmarkПонимаете есть обратная сторона медали. Агенство с лицензией несет юридическую ответственность. А риелтор который сам по себе нет. «Фигаро тут Фигаро там». Вот и разница и даже если появляется какая -то ситуация агенство будет пытаться ее разрешить и чтобы клиент остался доволен и не пошел в налоговую или суд стучать, потому что это проблемы и потеря репутации. А риелтор который сам по себе что с него взять? В суд подать? Попробуйте у вас даже заявление не примут.
И даже у самого супер риелтора если он работает не первый месяц, наверняка были косяки в работе. В любом бизнесе есть, вопрос как эти вопросы решать. Вот и разница.
А лицензированные агенства можно посмотреть на официальном сайте : https://www.kibrisemlakcilarbirligi.com/uyelerimiz/
И даже у самого супер риелтора если он работает не первый месяц, наверняка были косяки в работе. В любом бизнесе есть, вопрос как эти вопросы решать. Вот и разница.
А лицензированные агенства можно посмотреть на официальном сайте : https://www.kibrisemlakcilarbirligi.com/uyelerimiz/
2023-01-19 00:30:05
@527009081сообщение удалено
2023-01-18 11:11:33
@Lizaveta_GoldmarkВы можете о них почитать по ссылке которую я выше отправляла там детально прописано и все их документы (там есть и на русском языке) По закону агентства недвижимости (не консалтинговые фирмы, а именно агентства недвижимости) обязаны туда вступать.
2023-01-18 11:58:41
@527009081сообщение удалено
2023-01-18 11:39:24
@Lizaveta_GoldmarkДа. Сначала готовятся документы на компанию и получаете лицензию на ведение риелторской деятельности. Потом все эти документы подаются в ассоциацию, они проверяют документы и компания вступает в ассоциацию. Если кратко.
2023-01-18 11:59:11
@527009081сообщение удалено
2023-01-18 11:54:13
@Master_AI_consultпри регистрации компании вступление в профсоюз обязательное
2023-01-18 12:22:04
@1692419044Все верно
2023-01-18 11:59:20
@Ninj1а если не вступает - штраф?
2023-01-18 12:01:36
@527009081сообщение удалено
2023-01-18 12:25:26
@Master_AI_consultне вступишь - не откроешься
2023-01-18 12:26:36
@527009081сообщение удалено
2023-01-18 12:29:41
@Master_AI_consultда , закон, у каждого вида деятельности свой профсоюз (ассоциация). консалтинг под недвижимость не конает (это для Руслана)
2023-01-18 12:30:15
@527009081сообщение удалено
2023-01-18 13:08:41
@InnaKonsultУгу, есть такое
2023-01-18 13:06:18
@Master_AI_consultв профсоюз
2023-01-18 13:06:20
@Master_AI_consultЭто у регистратора компании обязательно в части профсоюза: ЧЛЕНСТВО В ПРОФСОЮЗЕ (МОЖЕТ
МЕНЯТЬСЯ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ
НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ).
Запрошенные документы:
1- Договор аренды предприятия или домовая книга (если
являетесь владельцем).
2- Квитанция, подтверждающая уплату налога на
аренду или владение предприятия
3- Образец счета-за воду по этому адресу
4- Членство в профсоюзе...
5- Подпись на документах для подачи заявления.
Обратитесь за информацией об оплате в
соответствующий муниципалитет.
Документы для передачи клиентам:
1 ) Документы о членстве в ПРОФСоюзе.
2023-01-18 13:04:46
@527009081сообщение удалено
2023-01-18 13:07:41
@Master_AI_consultна фига, если все уже есть?
2023-01-18 13:08:25
@527009081сообщение удалено
2023-01-18 13:08:34
@Master_AI_consultналоги, сборы, проезд в маршрутке, комиссия риэлтора тоже не устраивает? будете свое делать?
2023-01-18 16:34:00
@527009081сообщение удалено
2023-01-18 13:10:56
@527009081сообщение удалено
2023-01-18 13:11:44
@adv_elvinaЕсли еще не создали свой профсоюз то хотела бы прокомментировать:
По закону о риэлторской деятельности (назначение которого- регистрация риэлторов, решения вопросов по договорам купли-продажи и подобных действий), должна быть создана«комиссия» которая регулирует регистрацию (лицензирование) риэлторов и их деятельность.
В составе комиссии (там 6 человек и президент), 4 члена должны быть представители из ассоциации которая связанна с риэльторством, и которая имеет наибольшее количество участников.
Так-же в законе написано что все сделки с недвижимостью должны проходить через лицензированого риелтора (есть исключения). Но, как мы видим, это, на данный момент не применяется.
Что мы имеем на данный момент: ассоциацию риэлторов, что является свое рода «профсоюза». По закону, эта ассоциация имеет 4 права голоса в комиссии, так как эта ассоциация имеет наибольшее количество членов. Работа и действия комиссии должны быть одобрены и опубликованы в официальной газете, дополнительным уставом.
Пару поправок в настоящий закон были выдвинуты но не прошли в парламенте, дополнительного устава я не видела.
То-есть, по вашим вопросам:
Ассоциация риелторов это ассоциация созданная в соответствии с законом о союзах и ассоциациях, но не является государственным органом (это уже «комиссия»). Принимают в ассоциацию по внутреннему уставу, критерии на принятие которого, в основе соответствуют закону и критериям установленными для получения лицензии.
2023-01-18 20:51:42
@527009081сообщение удалено
2023-01-18 20:48:26
@Alexey2KKСаморегулируемые организации действуют во многих сферах деятельности, и во многих странах мира. И их цель вовсе не защита чести мундира.
2023-01-18 17:21:30
@Alexey2KKПричём тут ваш или мой опыт, это устоявшаяся практика во всём мире.
2023-01-18 17:21:45
@Alexey2KKЭто действительность, существующая вне зависимости от моего субъективного мнения. Мой повседневный опыт говорит, что во Вселенной не существует никаких чёрных дыр и тёмной материи, но наука говорит, что они есть, и с этим не поспоришь.
2023-01-18 17:22:04
@Alexey2KKЯ безмерно рад за вас.
2023-01-18 17:21:38
@5473823594Я попробовал сейчас в поиске по чату почитать о них, вроде не плохая компания, судя по ответам)
2023-01-24 13:31:37
@1260026950Спасибо
2023-01-24 13:32:50
@kosmo_sektaЯ знаю, сталкивалась с ними, слава богу отнесло от них
2023-01-24 13:36:32
@1260026950Почему отнесло от них? Что не так?
2023-01-24 14:15:27
@kosmo_sektaВыше полистайте, писали про них и обсуждали , говорят красиво, на этом все
2023-01-24 13:37:34
@1260026950Тут столько сообщений, что не перечитать 😅
2023-01-24 13:39:22
@onyourdiscretionПопробуйте поиском воспользоваться по ключевым словам 👍
2023-01-24 16:34:25
@kosmo_sektaТак в поиск введите, выйдет писанина,
2023-01-24 13:40:37
@Ninj1🍿
2023-01-24 13:37:46
@BigfootUА можно поподробнее?
2023-01-24 13:56:31