Подскажите, при покупке недвижимости есть ли разница на какой земле построена многоэтажка, по титулам (турецкий, обменный и т.д) риэлторы говорят, что разницы нет, все получают один и тот же, никаких различий в титуле не прописывается (поэтому понять реально на земле с каким титулом построен объект невозможно, главное чтоб военной базы рядом не было)

Если новостройка, то без разницы.

А если вторичка, годовалая?

Скорее всего тоже. Но лучше уточнить раздельный ли титул и сдан ли дом. А то всякое может быть.

А что значит раздельный?

Насколько знаю раньше при постройке дома сначала выдавали общий титул на участок земли (как на долю от участка), а после сдачи дома оформляли индивидуальный титул на конкретную квартиру. Но порой бывало что дом зависал на этапе общего титула. Сейчас насколько знаю для новостроек сразу оформляют индивидуальный титул.