@496278402Да конечно, вы видите, что это прописано?
2022-12-15 05:13:25
@gzmurad
2022-12-15 05:13:34
@gzmuradАлена, не позорьтесь, какая мобилизация, вы о чем вообще.
Какого хера извините я должен бронировать вам квартиру на месяц а потом деньги возвращать? Если я мог ее 10 раз продать, мне плевать на мобилизацию и на другие причины.
ПИШИТЕ ТОГДА В ДЕПОЗИТНЫХ СОГЛАШЕНИЯХ, то что по вашему является форс мажором по которому вам должны вернуть деньги
2022-12-15 05:38:08
@496278402Если в договоре не прописаны, определенные форс мажоры, значит их может быть столько, сколько считает покупатель и продавец, не противоречащий закону.
2022-12-15 05:28:24
@gzmuradМОБИЛИЗАЦИЯ НЕ ФОРС МАЖОР!!!
2022-12-15 05:28:35
@496278402Война, это в любых странах Форс мажор.
2022-12-15 09:54:20
@gzmuradНет
2022-12-15 05:53:04
@realtcyprusНет
2022-12-15 05:53:06
@1876425959А что это?😳
2022-12-15 05:40:43
@Alexey2KKДля конкретного человека это конечно форс-мажор, но для противной стороны конечно нет. Эта сторона должна полагать, что при мобилизации человек лишëн всех прав и способностью распоряжаться своими финансами?
2022-12-15 08:27:04
@1876425959Так как договор мягко говоря, сырой - то можешь повернуть куда угодно. Но местные риэлторы знают эти схемы и суд примет сторону пострадавшей, наверняка.
2022-12-15 05:51:53
@realtcyprusНе верно,в страховке и в договоре,доверенности все пункты прописывают,какие скажете,не прописано,это не форс мажор‼️‼️‼️
2023-05-01 17:37:53
@496278402Я не поняла, что вы написали.
2022-12-15 05:18:41
@realtcyprusМобилизация-не форс мажор.
Выше отписали,вам‼️
2022-12-15 06:06:17
@496278402Вы юрист?
2022-12-15 05:20:01
@realtcyprusЗастройщику не интересно,ваша мобилизация,потеря работы в вашей стране и тл.был подписан договор и обязательства сторон
2022-12-15 05:54:22
@496278402А покупателю, не интересен застройщик, и что дальше? Как раз застройщик, больше заинтересован в продаже своей собственности, чем покупать
2022-12-15 05:23:12
@allashelkКлючевое тут «не противоречащий закону» нормы какой страны применяются ?! Есть отдельная оговорка?! Если нет, то применяются исключительно нормы СК. Мурад прав
2022-12-15 06:08:20
@527009081сообщение удалено
2022-12-15 06:07:25
@allashelkЭто общие принципы права ) они везде )
2022-12-15 06:14:22
@527009081сообщение удалено
2022-12-15 06:38:30
@allashelkЭто 5 лет юр фака и курс международного права
Есть общие принципы, которые есть во всех системах права .. еще со времен общественного договора
2022-12-15 06:40:17
@527009081сообщение удалено
2022-12-15 06:49:14
@allashelkне) общественный договор .. это про создание государства.. откуда оно пошло в принципе, как система организации общины :) Там много всего. Но в целом, вне зависимости от системы права.. прецендентное или нет, есть базовые принципы: главенство договора, применимое право итп. Если стороны не договорились по закону какой страны будет рассматриваться спор, то применяется право места заключения договора.
2022-12-15 06:53:37
@527009081сообщение удалено
2022-12-15 06:52:42
@allashelkдавай не будем сводить к сферическому коню в ваккуме )) Если ты взял чужой банан у члена племени, то тебя будут судить по закону племени. Не смотря на все достижения цивилизации))
2022-12-15 06:54:27
@Nadiya_CyprusЯ пошла рвать мандаринку у соседа ☺️
Будете судить? Или не банан, значит можно? ;)
2022-12-15 09:05:54
@allashelk))) если мандаринка висит над твоим участком - это сервитут, вроде как право общего пользования, хотя тут спорно)) Если протянула руку и сорвала мандаринку с дерева соседа и над участком соседа - уже воровство ))
2022-12-15 06:58:52
@527009081сообщение удалено
2022-12-15 07:17:03
@allashelkосновы, все таки - да.. Дальше, то о чем говоришь, каждый их интерпретирует по своему: кто-то через прецеденты (и то, уже в судах), кто-то через законы и в судах тоже. Но в целом, все исходит из общих базовых принципов.
2022-12-15 07:20:55
@527009081сообщение удалено
2022-12-15 07:22:35
@527009081сообщение удалено
2022-12-15 07:19:21
@Alexey2KKЧтобы узнать подробнее надо поступить в юридический ВУЗ.
2022-12-15 06:41:07
@1876425959Везде, но СК - это вам не везде))
2022-12-15 07:47:02
@Alexey2KKЗдесь прецедентное право.
2022-12-15 06:21:33
@527009081сообщение удалено
2022-12-15 06:41:40
@Alexey2KKЭто да, но при обсуждении всех возбудившей тут коллизии, мы не владеем всей полнотой данных. Так что думаю пора прекращать эту дискуссию.
2022-12-15 07:41:55
@527009081сообщение удалено
2022-12-15 06:50:27
@Alexey2KKЯ вообще о ней никогда и не слышал😜
2022-12-15 06:51:44
@527009081сообщение удалено
2022-12-15 06:54:01
@Alexey2KKВот поэтому я уже далеко и не "современный" физик.
2022-12-15 07:20:15
@Nadiya_CyprusАлла, чуть еще скажу тебе - обговаривается какой то документ на русском - он уже не имеет никакого юридического права на СК, ведь тут в документах Турецкий или английский
Все документы на русском это не документы, а переводы (даже если кто-то это подписал)
Я к тому, что мы даже не знаем был ли резервационный документ на соответствующем языке и что именно написано в нем
Все остальное - «со слов клиента», ты понимаешь. Причём «клиент» в данном случае - как покупатель так и агенство
2022-12-15 06:14:54
@gzmuradВерно
2022-12-15 06:13:00
@allashelkЭто очень хорошо понимаю:) Поэтому и не пытаюсь рассуждать с точки зрения российского права) да даже по российскому праву, мобилизация- не форс-мажор ) И войны у нас нет ..
2022-12-15 06:23:56
@496278402Скажу, по секрету, что благодаря мобилизации в РФ, я смогла здесь остаться, без документов, на какое-то время. Юрист на этом сыграл.
2022-12-15 07:56:33
@Nadiya_CyprusУточню - юрист на СК или в РФ?
2022-12-15 06:29:28
@496278402СК
2022-12-15 06:29:43
@Alexey2KKВы попали под мобилизацию в России? Очень интригуеще.
2022-12-15 06:34:33
@496278402Очень смешно, если бы не было так грустно. Из-за войны, приостановилась работа посольства в буферной зоне. А мужу пришла повестка. Поэтому, юрист сыграл на этом.
2022-12-15 07:50:40
@rubeastellaКонсульство в буферной зоне сейчас функционирует или до сих пор работа приостановлена?
2022-12-15 17:15:50
@Alexey2KKКонсул в буферной зоне принимает не чаще двух раз в месяц по несколько часов, и по записи на сайте посольства Российской Федерации на Кипре.
2022-12-15 17:25:17
@rubeastellaНу да, эта информация есть. Но значит всё таки принимает в обычном режиме, нет перебоя в этом плане))
2022-12-15 17:21:11
@Alexey2KKОн и летом принимал, разве только с периодичностью раз в месяц.
2022-12-15 17:24:17
@rubeastellaСпасибо за информацию))
2022-12-15 17:41:13
@496278402Работает.
2022-12-15 17:26:25
@RadustkaKatФункционирует.
2022-12-15 17:54:43
@rubeastellaСпасибо))
2022-12-17 06:04:27
@527009081сообщение удалено
2022-12-15 06:46:53
@1876425959А вы военнообязанная?
2022-12-15 07:48:45
@496278402Нет.
2022-12-15 07:49:22
@1876425959Тогда как сыграть можно было? Чисто на жалость?
2022-12-15 07:50:12
@496278402Муж военнообязанный, я прицепом
2022-12-15 07:50:43
@1876425959Хорошо, что сработало хоть прицепом. Могли и отмахнуться.
2022-12-15 07:53:56
@496278402Просто, у нас был хороший юрист, который подготовил кейс 1 и запасной.
2022-12-15 07:57:03
@AshxandraИ я о том же. Это просто бумажка
2022-12-15 09:41:14