Alex T
@Alextt87

Добрый вечер всем ! Может объяснит кто то , что происходит на СК в последнее время : записаться в тапу офис можно только через 5-6 месяцев , но по закону сделка должна быть зарегистрирована в налоговой не позднее 21 дня до подачи в тапу офис . Человек платит полную стоимость застройщику или вторичку потом не может согласно законов СК зарегистрировать . Понятно что с продавцом можно договорится и поставит более позднюю дату , но деньги уже давно были уплачены. 2. Визовые дни режут , на усмотрение пограничника , не работает 90 из 180 , как дурак купи квартиру и выезжай , заезжай каждые 30 дней . 3. Запись на рандеву через 2-3 месяца , потом ещё минимум 2-3 ждать и выезжать человек не может . Или выедет со штрафом за визовые просроченные дни . Много людей используют СК как второй дом . Но работают и зарабатывают в других странах + семья, здоровье всякие случаи . Мои друзья прилетали хотели приобрести здесь что то ,как 2 дом , как узнали эти нюансы , плюс непризнанность , сразу охота отпала . Действительно нет правил игры , госорганы не справляются со своими обязанностями . Это может привести к очень печальным последствиям для рынка недвижимости СК .

2022-11-16 21:18:49

Рустем
@Ken_net

это всё изза недостоверной информации у вас.

2022-11-16 20:16:06

Alex T
@Alextt87

Это не моя информация , это запись в тапу , на рандеву, визовые правила и настроение пограничника

2022-11-16 20:17:54

Anna Evdokimova
@annagevd

В вашем посте много недостоверной информации) А давно для регистрации в тапу стала нужна запись?)

2022-11-16 21:20:46

Yulia
@yulia_cyp

Ещё с неделю назад запись в Тапу Кирении шла не раньше Января.

2022-11-16 21:23:28

Anna Evdokimova
@annagevd

Те теперь нельзя просто придти и зарегистрировать в порядке живой очереди?? Летом мы так регистрировали

2022-11-16 21:36:02

Наталия
@Grandma2014

В Тапу всегда была запись, просто это электронный номерок, как бывает и в РФ, но если всё в течении дня или нескольких часов , то не все обращают внимание.

2022-11-17 05:54:54

Anna Evdokimova
@annagevd

Кстати где то читала, что сейчас же большое событие специально ради иностранцев тапу сделал новый сайт, где можно будет самим заявку подавать.

2022-11-17 10:04:28

Alex T
@Alextt87

Это не тапу , а мвд . Это речь о разрешении на покупку а не о регистрации собственности

2022-11-17 10:06:11


@5411304295

Тут некоторые и к мухтару записываются платно за месяц. И в банк по знакомству ходят👍😂 все есть онлайн: и тапу и рандеву запись

2022-11-17 07:28:04

WWW
@mnvgtrq

Не читайте местные чаты за обедом

2022-11-17 05:28:37

Nizik_tim07
@Nizik_tim

К нам то какие претензии? всё недовольство можете написать на сайт гос учреждений.

2022-11-17 08:41:13

Alex T
@Alextt87

Никаких претензий , зрите в корень , из за неспособности государства обеспечить правила игры , соблюдения нормальных сроков во всех отраслях , снизится количество инвесторов , при продолжении ухудшения отношений с инвесторами , слухи об этом пойдут дальше, сколько тогда будет стоить купленная вами недвижка , если ею невозможно нормально пользоваться :)

2022-11-20 08:18:33

Nizik_tim07
@Nizik_tim

Ну так они об этом не знают ? Как вы думаете?

2022-11-17 06:54:58

Alexey Kuzakov🐾🧿
@Alexey2KK

Не переживайте, рынок недвижимости на Северном Кипре растёт достаточно большими темпами😜

2022-11-17 06:57:28

Alex T
@Alextt87

Да растёт , везде растёт , но как пузырь лопает , несколько раз в своей жизни уже видел , здесь он может лопнуть по другим причинам - невозможности использовать свою недвижку

2022-11-17 07:00:56

Alexey Kuzakov🐾🧿
@Alexey2KK

Не нагнтайте, всё тут можно "использовать".

2022-11-17 07:03:33

Ми
@527009081

сообщение удалено

2022-11-17 10:20:09

Наталия
@Grandma2014

Пока люди бегут вынужденно , а не переезжают осознанно, изучив страну , так и будет. Увы.

2022-11-17 07:02:44


@5411304295

Вам кто то запретил регистрировать тапу онлайн, без очередей? Или ключи не отдал после подписания договора? Похоже вы только теоретик, а не практик

2022-11-17 07:03:51

Alex T
@Alextt87

:) он Лайн регистрация в тапу появится на СК когда люди высадятся на Марсе , ключи за 200к $ -дороговато , вопрос не в этом . Вопрос что инвесторы с деньгами , те кто может купить объекты от 200к , не прийдут . Так как не смогут полноценно использовать ее как 2й дом

2022-11-17 07:11:49

ANDREY
@Ninj1

тут полчата риэлторов, они с вами не согласятся

2022-11-17 07:12:01

Alexey Kuzakov🐾🧿
@Alexey2KK

А что в этом чате интересного для риелторов? Обсуждение сметаны?

2022-11-17 07:17:00

ANDREY
@Ninj1

Не могу знать-с

2022-11-17 07:31:14


@5411304295

Значит люди уже на Марсе. И инвесторы скупают этажами все.

2022-11-17 08:47:07

Alex T
@Alextt87

Простой пример МММ -ажиотаж , кому потом продать , кроме пенсионеров , которые могут сидеть здесь ждать полгода внж

2022-11-17 07:17:42

Alina
@Mild_Tigress

Получается Вы поддались на ажиотаж? И странно, что Вы не владеете информацией о возможности для иностранцев подать заявку на покупку недвижимости онлайн, с 14 ноября заработало. Надеюсь чат сейчас помог Вам решить проблему с очередью.

2022-11-17 08:47:45

Alex T
@Alextt87

Немного неверная инфа у вас , да на разрешение на покупку в МВД появилась возможность подать заявку он Лайн , к этой заявке надо приложить договор зарегистрированный в налоговой и тапу - в который запись на 5-6 месяцев вперёд , также купив недвижку пока вы не зарегистрируете ее в тапу вы не можете подать на внж по недвижимости , только по высокому доходу ! Т е купив недвижку вам надо арендовать квартиру и положит в банк 20к если вы хотите получить внж

2022-11-17 17:49:57


@5411304295

Тапу онлайн уже. Какие 5-6 месяцев?

2022-11-17 07:39:22

Alex T
@Alextt87

Не тапу , а разрешение мвд на покупку - досия - которое тоже надо ждать 2 года

2022-11-17 07:42:09

WWW
@mnvgtrq

Разрешение на покупку квартиры не нужно вообще от МВД. Если вы про землю, то зачем она вам в стране, которой нет?

2022-11-17 08:08:41

Alex T
@Alextt87

Купить квартиру можно без разрешения мвд , подать на внж по недвижке можно только приложив номер файла - досия , что вы подали заявление в мвд на разрешение на покупку , заявление можно подать в мвд только после регистрации в тапу куда очередь 5-6 месяцев , разрешение от мвд ждут до 2 лет . Я не про себя , я про то что приезжают инвесторы , слышат этот квест ,смеются - зачем нам этот Геморой за наши деньги ! Кстати это все ухудшилось в последнее время

2022-11-17 07:58:00

WWW
@mnvgtrq

Приводите к нам инвесторов. Все сделаем очень быстро, тапу за день получим

2022-11-17 08:01:22

Alina
@Mild_Tigress

Для меня лично проблема не в сроках, а в том, что люди живут по 10-15 лет и не получают тут гражданство, потому что его не дают! Читала, что там требования, что нельзя на острове отсутствовать более 40 дней в год, для гражданства... Просто сам факт, что в непризнанной стране нельзя легализоваться удивляет.

2022-11-17 08:17:34

Alex T
@Alextt87

Кстати вообще не удивляет , что не дают гражданство , турков киприотов всего 300к , представляете себе если еще 300к иностранцев получат здесь гражданство, право голосовать , избираться ! Они потеряют свой остров ! Даже в Турции с 80 млн ограничивают получение . Если власти видят резкое увеличение принятых граждан , сразу обрезают

2022-11-17 08:08:10

Alina
@Mild_Tigress

Да, на Кипр уже идет волна переселенцев из Турции, кто там прожил год или полгода с детьми, которые там ходили в школу и им не продлили ВНЖ там, чудовищно! Вполне вероятно, что и здесь также будет, права местных жителей, безусловно, уважаю. С точки зрения мигранта, все это трагично, кочевая жизнь.

2022-11-17 10:31:11

Yury Abrashin
@YuryAbrashin

Да, здесь закручивают гайки. Раньше людям после 60 лет, приезжай и живи сколько угодно, сейчас и им ВНЖ нужен.

2022-11-17 08:46:36

Nizik_tim07
@Nizik_tim

Нужно понимать что северный кипр само как государство в неизвестном, и в подзамороженном состоянии , и когда люди сжигая мосты у себя в стране , собираясь переехать , нужно правильно принимать решение с переездом , и хотя бы заранее узнать что творится в той стране куда думают переехать. А море, пляж , и всё такое пусть не через год, но через пять точно надоест .

2022-11-17 10:29:00

Alina
@Mild_Tigress

Я с Вами согласна, мы то понимаем что тут делаем, мы ждем когда сын школу закончит и наблюдаем за ситуацией в мире. А про сжигать мосты, так это правительство их сожгло, у меня и мужу и сыну смертельно опасно туда возвращаться, а одной что там делать?

2022-11-17 09:04:21

Ми
@527009081

сообщение удалено

2022-11-17 09:28:17

Alina
@Mild_Tigress

У нас и проект есть марсианской станции для переселенцев, сын еще в 5 классе разработал, предвидел! Нужен инвестор :))

2022-11-17 10:15:48

Nizik_tim07
@Nizik_tim

Вы представляете сколько людей на этом острове так живут, и есть кто получил гражданство, но если всем будут давать на пол острова гражданство, то местному населению не будет права голоса .

2022-11-17 09:25:24

Alex T
@Alextt87

Но пмж могли бы сделать , не проходить каждый год с анализами , полицией и т д , даже платный !

2022-11-20 08:24:16

Nizik_tim07
@Nizik_tim

Есть beyaz kimlik, 6 лет и пожалуйста получайте

2022-11-17 08:12:56

Alex T
@Alextt87

Beyaz kimlik только по рабочей визе

2022-11-17 08:14:43

Alex T
@Alextt87

Нормально было бы прожил 2 года по внж - получи пмж на 4-5 , заплати за год 100-200$ и не проходи квесты

2022-11-20 08:24:39

Nizik_tim07
@Nizik_tim

Да , по рабочей и те кто получил внж по собственности

2022-11-17 08:22:28

Alex T
@Alextt87

То есть африканец проработавший на стройке 6 лет ( и молодец ! ) может получить пмж , инвестор готовый вложить от 200к в недвижку и который тратит на семью здесь мин 3-5 к не может !

2022-11-17 08:23:00

Alex T
@Alextt87

По недвижимости не получит ! Отменили !

2022-11-17 08:23:14

Nizik_tim07
@Nizik_tim


2022-11-17 08:25:06

Alex T
@Alextt87

Говорил с адвокатом - или отменили , или не работает

2022-11-17 08:27:35

Ми
@527009081

сообщение удалено

2022-11-17 09:19:15

Alina
@Mild_Tigress

Нет не представляю, не понимаю как можно жить где-то длительно без прав и в постоянном стрессе - продлят тебе ВНЖ через полгода или нет, и в это время ты тут как заложник. Особенно, если некуда возвращаться, когда Кипр не "дача", а именно основное место для жизни, а тебе уже за 40. Чтобы к 60 годам тебе сказали - 5 дней на сборы? Куда? Если что, мы тут в эвакуации, вынужденно и реальность для меня тут оказалась намного выше ожиданий, я тут не страдаю, но как для постоянного жилья и тем более для инвестиций не рассматриваю покупку жилья, машину только купили, потому что купить дешевле, чем арендовать по 100 фунтов в день и ее можно быстро продать.

2022-11-17 08:28:22

Дмитрий
@2055854412

Мой друг с супругой тут больше 10 лет живут, максимум что им смогли предложить , это 2 года ВНЖ . Посмотрел на него, в глазах тоска, мы ровесники а он выглядит старше меня лет на пять , ни море , ни солнце его уже не радуют . Они на море то , раз в месяц бывают, где-то на отдаленных пляжах.

2022-11-17 08:33:12

Alina
@Mild_Tigress

Да уж, непонимание перспектив и невозможность иметь хоть какие-то гарантии, это очень страшно. У меня знакомая 9 лет назад уехала в Лондон, уже получила гражданство там, с личной жизнью и с карьерой не сложилось, в ковид ее вообще уволили - так она прекрасно живет там на пособие, ей оплачивают аренду, ходит в кафе, бесплатная медицина. То есть какие-то базовые потребности закрыты. Она осознанно переезжала.

2022-11-17 18:39:18

Nizik_tim07
@Nizik_tim

Я тоже так думаю, ))) что за счёт других прекрасно жить))

2022-11-17 09:24:10

Alexey Kuzakov🐾🧿
@Alexey2KK

Не вижу никакой проблемы продлевать внж ежегодно.

2022-11-17 10:19:12

RA
@GulGul010

Если вы не в курсе, «предложение» может быть только на основании закона. Значит, у них нет оснований для получения других предложений

2022-11-17 12:08:03

Alexandra
@Ashxandra

Я не знаю, откуда вы, но если из России или Беларуси, то странно, что вас удивляет, как можно жить без прав и в постоянном стрессе:( И здОрово, что в этой непризнанной стране у вас есть возможность задавать все эти и другие вопросы.

2022-11-17 09:29:13

Anna Nikolaevna
@AnnaBoriss

Что с людьми пропаганда делает! Я из России, могу там в чатах какие угодно вопросы задавать и похлеще бывает.

2022-11-17 09:38:14

Alexandra
@Ashxandra

Рада за вас.

2022-11-17 10:23:31

Мой телеграм
@moytelegram8

Да, да пропаганда. Когда людей сажают на 7 лет за слова про мир и войну в чате....

2022-11-17 09:23:18

Anna Nikolaevna
@AnnaBoriss

Тюрьмы бы все закончились в России, если всех сажать за болтовню в чате , смешно право слово.

2022-11-17 10:18:06

Дмитрий .
@fomitsh

Может и смешно, но людям, которые сейчас сидят по тюрьмам в России и Белоруссии за свои отнюдь не экстремистские взгляды, думаете тоже смешно?

2022-11-17 09:32:23

Anna Nikolaevna
@AnnaBoriss

Люди сидят за преступления которые совершили . Причем во всем мире и даже тут есть тюрьма и там сидят.

2022-11-17 09:36:33

Дмитрий .
@fomitsh

Вы начните изучать, что такое право. Начните с римского и базового. Может тогда начнёте понимать, что преступления это не то что себе придумали кучка придурков на Охотном ряду, и вы теперь повторяете эту дичь, а вполне себе действия, имеющие точные (!!!) определения. Может тогда и поймёте, что за такие слова, вполне нейтральные и не несущие никакой угрозы, в тюрьму сажать нельзя.

2022-11-17 09:41:55

Anna Nikolaevna
@AnnaBoriss

Мне и право изучать не надо , я и так согласна что за нейтральные слова сажать нельзя. Но в юриспруденции важны нюансы.

2022-11-17 10:25:40

Мой телеграм
@moytelegram8

Ага, сейчас их сильно освободили, отправив уголовников стрелять в людей.

2022-11-17 09:33:38

Anna Nikolaevna
@AnnaBoriss

Стреляют с обоих сторон и уголовники тоже. Далее не провоцируйте меня , я человек политкорректный.

2022-11-17 09:36:22

Мой телеграм
@moytelegram8

Отнюдь.

2022-11-17 09:35:12

Alina
@Mild_Tigress

Я из Москвы, жили очень комфортно. Просто мы не пользовались никакими услугами бесплатными от государства никогда, поэтому редко пересекались с ним. И я там ни в каких чатах никогда не общалась, этот первый:)) Но я понимаю о чем Вы.

2022-11-17 10:30:51

Ми
@527009081

сообщение удалено

2022-11-17 09:14:53

Alina
@Mild_Tigress

Поэтому нельзя это место рассматривать как единственное основное место жительства.

2022-11-17 10:08:06

Irina
@irchmel

А какой смысл в гражданстве ТРСК пока оно не признано?

2022-11-17 10:10:00


@2046344440

😳😳😳

2022-11-17 07:40:33

Alina
@Mild_Tigress

У них тоже есть сайт и есть форма записи. tapu.gov.ct.tr

2022-11-17 07:51:03

Alex T
@Alextt87

Есть , запись через 5-6 месяцев!

2022-11-17 08:05:01

Azaliya Zaripova
@azacyprus

Я нашла человека, который помог сделать за 3 дня 😅🙊

2022-11-17 07:53:48

Alina
@Mild_Tigress

Хакера :))

2022-11-17 08:09:29


@5411304295

Почему электронно не делаете? Любите записываться, ждать и сидеть в очередях?

2022-11-17 08:06:56

Nizik_tim07
@Nizik_tim

Хорошо что вы это понимаете , у вас есть право выбора, покупать или не покупать.

2022-11-17 07:28:56

Nizik_tim07
@Nizik_tim

Вы же сами говорили что не признаное государство, зачем вам такая валакита , да ещё и без гарантии в завтрашний день. )

2022-11-17 07:16:08

Alexandra
@Ashxandra

Интересно, кто же у нас в СанВаллей всё скупил от 200 и выше ещё на этапе стройки, если инвесторы не придут? К чему эти риторические вопросы к СК?

2022-11-17 08:47:36

Alex T
@Alextt87

Уловите пожалуйста причинно следственные связи : покупают как для себя так и для перепродажи , ещё полгода назад можно было быстро зарегистрировать в тапу и нормально получить внж , сейчас сроки выросли в разы , притом так что не нарушая закон , невозможно сделать без помогаек , или пенсионерам которые могут находится здесь долго и ждать . При мне несколько инвесторов в последний месяц , как узнали , какой квест сейчас надо пройти и сроки - что нереально для работающих людей ! Отказались от покупок , из за плохо работающих госорганов, Не знаю по какой причине ! Если ситуация будет ухудшаться - поверьте сегодня об этом будут узнавать быстро ! Кому будут продавать завтра застройщики и инвесторы свою недвижку ? !

2022-11-17 10:21:17

Alexandra
@Ashxandra

Ситуация, конечно, будет ухудшаться. Как и во всём мире.

2022-11-17 08:59:23

Ми
@527009081

сообщение удалено

2022-11-17 09:48:34

Alex T
@Alextt87

Золотой вопрос !
Если в чате есть застройщики , их представители , профессиональные риелторы и т д чей бизнес зависит от инвесторов , туристов , потребления услуг , продуктов , отраслевые профсоюзы , ассоциации . Донести до правительства на уровне премьера перспективу схлопывания пузыря из за нерасторопности госслужб .
1 . Отрегулировать визовое правило 90/180 - оно сегодня работает по настроению пограничника.
2. Отменить срок регистрации в тапу не позднее 21 дня после регистрации в налоговой , инвесторы не могут зарегистрировать не по своей вине , а госорганов ( эта мера возможна до стабилизации работы тапу )
3. Расширить тапу офисы , нанять доп сотрудников , увеличить время приёма документов хотя бы до 16-00 , сейчас до 12-00. Принимают по 4 человека в день - ни о чем .
В конечном счете можно сделать единое окно ( налоговая , тапу , рандеву ) может и мвд , в таком случае после сделки инвестор сдал доки в одно окно , и не проходит квесты , это проблема государства - оказывать качественные и своевременные услуги, тем более это все оплачивает инвестор .
3. Миграционной службе по примеру тапу также улучшить и расширить время приёма доков по примеру тапу .
Это все можно сделать мах за месяц .
Опыт большой !
Не доводить до реанимации больного надо , а лечить кашель :)
Что может быть конкретнее ?

2022-11-17 10:25:58

Alexandra
@Ashxandra

Мне кажется, что вряд ли есть большой смысл писать это по-русски в русскоговорящем чате. По-моему, логичнее изложить ваши предложения по-турецки и по-английски и направить в соответствующие инстанции.

2022-11-17 10:05:08

Alex T
@Alextt87

Не согласен , здесь много риелторов , людей кто работает с застройщиками , их задача донести складывающуюся ситуацию до правительства - от этого зависит их доход ! Просто инвестору одиночке этот вопрос поднимать этот вопрос бессмысленно , это должны делать сами Турки киприоты !

2022-11-17 10:47:34

Alexandra
@Ashxandra

Ну так обратитесь к Ахмету Башташу, к Аффику, в Каррингтон, кто там ещё. Риэлторы здесь работают, скажем так, весьма своеобразно:)

2022-11-17 10:30:20


@5411304295

В своей стране, конечно, уже навели порядок. Надо за чужую браться. Какая то знакомая ситуция... 🤫

2022-11-17 09:58:52

Irina
@irchmel

Вам к президенту ТРСК надо.

2022-11-17 10:00:09

Ilya
@onyourdiscretion

В президенты

2022-11-17 10:01:41

Alex T
@Alextt87

Это вопрос к премьеру , он отвечает за работу правительства и госучреждений!

2022-11-17 10:01:37

Irina
@irchmel

Ну тогда к нему. Что вы хотите от людей в чате? Они что граждане ТРСК?

2022-11-17 10:27:25

Alex T
@Alextt87

Тут полно граждан , и риелторов

2022-11-17 10:08:38

Anna Evdokimova
@annagevd

Да ну бросьте) риэлторы все делают. Везде за ручку проведут и все зарегистрируют , никаких квестов. Я конечно говорю по опыту весны-лета. Но мы можем спросить здесь: Ребята, кто недавно покупал недвижимость через крупные агенства есть проблемы с регистрацией или риэлторы как то выходят из положения?

2022-11-17 10:28:31

Ми
@527009081

сообщение удалено

2022-11-17 08:51:09

Alex T
@Alextt87

Золотой вопрос ! Если в чате есть застройщики , их представители , профессиональные риелторы и т д чей бизнес зависит от инвесторов , туристов , потребления услуг , продуктов , отраслевые профсоюзы , ассоциации . Донести до правительства на уровне премьера перспективу схлопывания пузыря из за нерасторопности госслужб . 1 . Отрегулировать визовое правило 90/180 - оно сегодня работает по настроению пограничника. 2. Отменить срок регистрации в тапу не позднее 21 дня после регистрации в налоговой , инвесторы не могут зарегистрировать не по своей вине , а госорганов ( эта мера возможна до стабилизации работы тапу ) 3. Расширить тапу офисы , нанять доп сотрудников , увеличить время приёма документов хотя бы до 16-00 , сейчас до 12-00. Принимают по 4 человека в день - ни о чем . В конечном счете можно сделать единое окно ( налоговая , тапу , рандеву ) может и мвд , в таком случае после сделки инвестор сдал доки в одно окно , и не проходит квесты , это проблема государства - оказывать качественные и своевременные услуги, тем более это все оплачивает инвестор . 3. Миграционной службе по примеру тапу также улучшить и расширить время приёма доков по примеру тапу . Это все можно сделать мах за месяц . Опыт большой ! Не доводить до реанимации больного надо , а лечить кашель :)

2022-11-17 10:13:15

WWW
@mnvgtrq

Вам видимо кто то помогает, делали бы сами все, было бы быстрее

2022-11-17 06:20:40