35 минут ходьбы. Сам дом 3х этажный

35 минут ходьбы от школы имеете ввиду? Это очень далеко, кто же отправит ребенка столько идти в жару или в ливень? Пешая доступность - это 5-10 минут. Ну и если Ваш план, это сдавать семьям с детьми, то это минимум 2+1

Да, видимо не стОит связываться. Почитала все отзывы, не очень лестные. И старый дом и граунд этаж тоже не хотелось с самого начала, но бюджет ограничен, а цены растут как на дрожжах :-/