У нас была полная уверенность в том, что (Р) в курсе что (А) съезжает и что со всем всё в порядке, иначе, почему (Р) не имея депозита от (А), и как потом выяснилось, подтверждений об оплате электричества, так спокойно позволяет (А) покинуть квартиру? На скринах, полученных от (А) видно, что (А) и (Р) знакомы, довольно мило общаются, оказывают помощь друг другу, что даже (А) предложили передать что-либо бабушке (Р) поскольку будут в нужном городе. Позиция (А): что они должны только сумму выставленную в мае 1414,40 тл за апрель, не понятно почему сумму, выставленную за март в апреле, они не считают своим долгом, при этом сами они в Kibtek не ходили, долг не узнавали, за электричество не платили. (А) предлагает нам перевести сумму за апрель, с которой они согласны нам на карту и чтобы мы добавили свои 200 тл, чтобы нам включили свет и чтобы мы объяснили (Р) что всё остальное, это не их долг. Мы не соглашаемся. В общем, и (А) и (Р) всё пытаются решить через нас, как будто у них нет перед друг другом обязательств, а у нас перед каждым из них они есть. (А) говорит чтобы мы сказали что-то (Р), а (Р) просит нас сказать что-то (А)🤦🏼‍♀️ Договоренностей между нами и (Р) у нас не было, обо всем договаривались с (А), и были уверены, что все в курсе всего… Мои предложения решить вопрос между собой самостоятельно (А) и (Р), полностью игнорируют, обе стороны разбираются только с нами, а не между собой. Замкнутый круг. Итог такой: потрачена уже куча нервов и 330 €, прожили мы на данный момент здесь 3-ое суток, договора у нас нет, при этом никто нас не выгоняет из квартиры, но света в ней нет, и не появится, пока не будет оплаты, соответсвенно, проживать здесь без света, не представляется возможным. Самим оплачивать чужие долги, даже частично, а ещё с ними разбираться, тратить своё время и нервы - считаю неприемлемым, мы тут и так на птичьих правах, при том что обещано было всё с точностью до наоборот. Я боюсь себе представить что со счетом за воду такая же ситуация будет, а ещё предстоят счета за май в июне, где 1/3 - это проживание (А). Мы - пара, оба работаем полный день удалённо, соответсвенно, вчерашний и сегодняшний дни полетели коту под хвост, электричества нет, WIFI тоже, пол дня разбирались с чужими долгами и пол дня, в перерыве между разбирательствами, слонялись по ТЦ, кафе и т.д. в поисках розеток, чтобы телефоны зарядить… Холодильник разморозился, продуктам хана, только бы луж не натекло. В общем, мы в шоке, не знаем как дальше быть… До сих пор не поймём, это сговор, или огромная пропасть в коммуникации между участниками? Все вроде бы нормальные люди, а договориться не получается, каждый друг на друга сваливает… Что у нас есть: 1. расписка от (А) о получении суммы денег за проживание, 2. Фотография паспорта (А). 3. расписка от (Р) за получение денег 4. Переписка + скрины переписок + голосовые в отдельных чатах от (А) и (Р) 5. Скрины переписки (А) и (Р) о том что стороны уведомлены о смене жильцов, полученные от (А). 6. Выписка по электричеству с данными собственника. 7. Видео квартиры пока (А) ещё не уехали. Кто-то с таким сталкивался и как дальше действовать, можете что-то посоветовать? Или мы одни такие наивные?

Зато ваша история может спасти чей то кошелёк,сейчас таких случаев много 😭

Это точно, поэтому её и опубликовала. К сожалению, ошибки платные, есть один плюс, что это всего лишь деньги, а не здоровье)

Ухо здесь надо держать востро. Могут и с покупкой квартиры также кидануть.

Ну вот, уже навострили уши))) мы купились на то, что «свои» люди, и что подвохи - минимальны, но нет…

Верить никому нельзя. Всё нужно проверять.

История и правда длинная и с (Р) и (А) тяжела для восприятия. Насколько я поняла, в данной ситуации вы оказались, потому что сами "молодцы". Поэтому я бы порекомендовала, посчитать ваши потери связанные с поиском интернет-кафе, wifi и т.д.для полноценной работы удаленно и оплатила бы разницу 200тл, а уже со светом, интернетом и холодильником думала и принимала след. решения.

По сути история девушки простая. Они просто выкупили остаток аренды. И если это бы была обычная сделка, то риэлтор должна была уладить вопросы с долгами. Если это было кидалово, чтобы повесить долги на людей, то автор вполне может себе позволить мочить репутацию и имя дельцов

Причём как начнёт мочить, сразу вторая сторона появится. А если ещё и фото объекта, то на будущее кто-то сделает выбор! И через эту площадку точно не сдадут!

Фотки квартиры скинуть не проблема, нам с самого начала было озвучено, что квартиру хотят продавать, и что мы здесь можем находится до 15 июня, продлить не получится. Хотя, чем черт не шутит🤣

И 1100 это вообще что? Почему девушка должна платить за поломку предыдущих арендаторов? Пусть риелтор вносит свои деньги. Как по мне то это кидалово.

Согласна полностью. Все вопросы, которые не были оговорены на моменте, когда выкупили остаток арендного срока - остаются за прежними арендаторами, все таки. Более того, договор тоже с прежними арендаторами - они и несут ответственность перед арендодателем за все что происходит с квартирой.

Алл, я вот вижу самое настоящее кидалово. Ты, как юрист, явно это видишь ещё ярче) Какие то доплаты левые. Поломки, прежние долги за электричество...Трындец какие ушлые эти две особы.

согласна, кидалово.. и Бендер отдыхает просто. Люди приехали, в моменте не где жить. Хорошо понимаю, как здесь четко работает именно психология. Мало кто готов вникать в документы, что-то требовать. Люди приехали, настроены смотаться из отеля и спокойно, честно жить. А то что свои же свинью подложат - не хочется и думать об этом.

Имена виновных в студию!

Это вот непонятно, арендатор говорила про 50 евро (мы это заранее обговорили), чтобы мы передали риэлтору за их коммуналку, а по мнению риэлтора они договаривались о 1100 тл за поломку, и в итоге за свет они не оплатили🤦🏼‍♀️ те сумма в итоге вышла не 50 евро, а 70, те мы уже переплатили 20 и не понятно за что, ок, мы это проглотили, а вчера вот всплыли новые подробности про свет, и мы уже не готовы не 1 лиры платить сверху, если будем молча платить, там нам уже счета соседей подсовывать будут🤣 шутка конечно

А освежить ремонт в квартире не требуют? Думаю скоро 🙈

Ситуация идиотская, Риэлтор с нас не требует денег в том то и дело, и из квартиры не гонит, но считает что вопрос с деньгами должны решить мы с арендатором, она тут ни при чем, и у неё нет время и мы должны этим заниматься сами, тк мы в этом непосредственно заинтересованы🤦🏼‍♀️

Ну по сути он прав. 👀

Да, мы сами «молодцы»))) просто на 200 тл всё не закончится, там ещё долг останется 2000, ну и последующие счета, и по воде нужно узнать, что там со счетами. Мы тут на птичьих правах без договора, сейчас оплачу, а завтра придёт хозяин и спросит кто мы такие, выставив нас за порог, я уже ничему не удивлюсь. Тогда мы будем втройне «молодцы».

а съехать в отель ?! все таки это меньшие потери в деньгах, наверное. По крайней мере, будет свет и вайфай, и уборка каждый день

Стоим у розеток в ТЦ сейчас, прорабатываем все варианты)))

Ну и пусть остаётся.) Кайфуйте.

Попросите свет у соседей

Что за комплекс, где живёте? Может кто поделится светом чуток

Может кто подселится чуток. 😅

Ахххах! Это очень смешно🤣 спасибо за юмор, он реально помогает немного расслабиться.

Это в Фамагусте, просто дом, судя по счету за свет - это AKOL 2

Давайте не нагнетать обстановку. Что называется, добро пожаловать в чужую страну! Нужно найти выход из данной ситуации и получить, лучше положительный, опыт. Nikita MasLiv вам подал прекрасную идею- договора нет, спроса нет. Жгите электричество, спрос будет с риелтора. А если серьезно, я считаю, вам со всем этим за разбирательством к риелтору, если не получится конструктивной беседы, то только с собственником все это решать. Если, конечно, вы не решите на все плюнуть и съехать.

Я вообще не заметила что человек нагнетает, она рассказала о своей неудаче, да ещё я б сказала в позитивном настрое, а тут я смотрю народ так реагирует будто сам не раз на… бать не любит. Я лично так это вижу со стороны. Где ваша эмпатия? Я б на её месте уже полицию на уши подняла, и по всем соц сетям растрещала, про такое добро пожаловать

Это обращение было именно к Юле, к ее внутреннему состоянию)).

Сори не правильно поняла.

В своём посте вы написали, что хотите без комиссии, от хозяина. Вы правда считаете, что сейчас вот прилетит хозяин, чтобы сдать вам без комиссии? Большинство хозяев не хотят вникать в эти вопросы, поэтому доверяют это другим. Вы хотели сэкономить, вот и получили экономию

Почему прилетит? Хозяева турки живут тут, у многих соотечественников здесь несколько квартир, они здесь живут и сами же сдают.

Ну вы же не у турков сняли! Вы думаете здесь много турков сдаёт?! Принимать гостей-тяжелый труд. 24 часа надо быть на связи, решать проблемы и отвечать на вопросы. Гости благодарны за то, что в этом им помогают агенты. Наврядли все хозяева готовы это делать сами. Поэтому и берут агентов. И ещё, вы рассказали историю как вам не повезло. А бывает наоборот, ущерб от гостей и обнаруживается он после их отъезда.

Я с вами не спорю, безусловно это труд, и наверняка бывают недобросовестные арендаторы. Я просто обозначила свой выбор, что мы хотели найти без комиссии и такие варианты есть, именно из них мы и выбирали, вот и всё.

Есть куча нюансов, о которых вы можете не знать. Во время вашего отдыха может сломаться насос и черт знает что ещё. И решить вопрос за 5 минут не удасться. Если готовы тратить время вашего отдыха на такую ерунду, конечно, можно без агента. И ещё, большинство хозяев давно платят агентам сами, не из кармана гостей. Поэтому писать в объявлении «агентам не беспокоить» нет смысла 😊

Не надо за всех) Если хозяин не хочет вникать ни во что, он такого же риэлтора себе находит. И все проблемы окажутся на арендаторах. Потому что все косяки повалятся, рано или поздно, так ещё и заплатите за «услуги»

Ну и не платите за услуги, платите за чужой свет 😄 сто раз убеждаюсь, что нельзя в чатах комментарии писать

У вас только чёрное или белое?) Я написала, что риэлтор это не гарантия безпроблемности.

Есть подозрение что это участник ситуации, она мне в личку всякие обиды высказывает, я могу ошибаться, но вот меня лично в сообщениях по пустякам не нужно беспокоить.

Кто вам в личку пишет? И почему вы мне это отвечаете?

Друзья! Гостям хороших агентов, а агентам хороших гостей. Предлагаю закрыть эту тему.

Может не надо съезжать, погасить долг, продать мебель холодильник, вы же не принимали по договору.

Очень неприятная ситуация. Вы написали что А и Р сидят в этом чатике? Было бы неплохо узнать кто эти "хорошие" люди и может тогда все решится быстрее. Они же не стесняются из вас тянуть деньги и вы не стесняйтесь огласить их на всеобщее обозрение.

Не то слово, какая неприятная((( ну бывший арендатор уже улетел домой, больше никому и ничего не сдаст))) риэлтора, по сути, мне обвинить не в чем, я лично с ней ни о чем не договаривалась, мне она ничего не обещала, ни устно, ни письменно, все диалоги были через арендатора. Непонятно только почему арендатора отпустили без выяснения оплат и в итоге повесили разбирательства на нас, как на заложников обстоятельств, типа вам надо, вы и решайте.

Ну вы писали что А и Р между собой мило общаются и всё такое. Может у них было так задумано найти кого то и повесить долги. Я уже ничему не удивляюсь.

Как это не в чем обвинить риэлтора? Это человек который несёт ответственность перед хозяином жилья, должен следить за имуществом и долгами по жкх. Ну так выкиньте или продайте часть мебели, если у вас нет договора, так получается? И пусть риэлтор потом прыгает, раз проблемы решать не хочет

Посадят за кражу! P.S. Тема тут явно не решится. Ребятам мы не поможем, но спасибо им за их опыт и рассказ! Есть предложение закончить флуд

Если это возможно и есть желание и силы, привлечь собственника. Будем надеяться, что он тоже есть в этом чате).

Собственник - турок, вряд ли он в этом чате, его обьектом занимается риэлтор.

Юлия, похоже вы сами знаете на всё ответы). Вы чего ожидали, что после написания вашей истории в этот чат, к вам кто-то приедет из долгоживущих здесь русскоговорящих людей и тучи разведет руками?!) Все возможные советы здесь уже прозвучали.

Я просто поделилась историей, чтобы люди не попали в такую же ситуацию. Что за меня кто-то и что-то решит, я абсолютно не жду.

Желаю вам поскорее разобраться с этой неприятной ситуацией и с наименьшими потерями как финансовыми, так и моральными!

Благодарю Вас🤗

Поэтому вначале договор в котором показания счётчиков, потом деньги! P.S. Опыт стоит денег, иногда не маленьких. А идея чуток доплатить чтоб появился свет весьма не плоха, а при съезде на эту сумму меньше отдать!

Урок усвоен, так и будем впредь делать и на «своих» и «завтра» больше не поведёмся. Это пока чуток, останется долг 2000 лир, который уже сейчас арендатор не признаёт, а Риэлтор говорит что это долг арендатора + придут начисления за май, где 10 дней из 31 жили прошлые арендаторы, снова встанет кто за что должен оплатить, и это опять будет порядка 3500 тл. А если я сейчас оплачу, а завтра придёт собственник, и у меня нет договора? Сегодня оплатим чужие долги, а завтра нас могут выкинуть из квартиры, тк гарантий никаких нет, к сожалению.

Всё-таки какой гнусный наш менталитет снг, местные тут все просто душки хоть и жопы ленивые, зато наши только и думают как бы ближнего на… бать. Что не история, то всё наши друг друга обманывают, эх за державу обидно

Нормальный у нас менталитет. Прямо с полтычка надо обязательно своих хаить, никак без этого. Везде халявщики есть. Вы ещё про местный менталитет не все знаете.

Отсутствие эмпатии с вашей стороны, это уже признаки отклонения от нормальности. Я благодарна девушке за историю, сделала выводы, извлекла урок и искренне сочувствую

а немцы что, растерялись? не пересдали китайцам за 6000?

Почему прохиндеев то, не понимаю? Нормальный бизнес. Сняли дёшево, пересдали дороже. В чём прохиндейство то?🤦🏻‍♀️ вы что из 80-х пишите?

Это незаконно

Браво.)

Почему?

Потому что есть контракт аренды.)

Это чужая собственностт

Не хотела бы я иметь дело с такими бизнесменами

Да нет, зря вы так. В развитых странах, где развиты страховые и бизнес недвижимости так и работает.

Вы мне скажите, пожалуйста, в чём ваша проблема? В Германии это на самом деле имеет место быть. Снимаются квартиры, обставляются и пересдаются мебелированные дороже. Несётся ответственность перед собственником. Всё официально и чисто. А здесь то что не так?

Потому что я сдаю квартиру Вам, а не кому-то другому. Всегда лично общаюсь с арендатором и если он мне не нравится, то и дороже не сдам ему! P.S. Это я про Россию. Но думаю везде такое отношение к Своему имуществу!

Ну, значит, вы не дадите согласия. А другой даст, потому что ему удобнее и проще. Он получает свои деньги, а агент несёт ответственность 🤷🏻‍♀️

пересдача квартиры в субаренду - исключительно с согласия собственника. Или условие о праве арендатора пересдать в субаренду - прямо прописывается в договоре, или дается отдельное письменное разрешение. Если письменного согласия собственника на пересдачу квартиры - нет, вы незаконно это делаете. Вы не вправе распоряжаться чужой собственностью. Арендатор вправе только использовать помещение - находиться в нем какой-то период времени. Пересдача помещения - это уже распоряжение собственностью, только с согласия собственника. По идее, собственник вправе с вас взыскать полученный вами доход

Спасибо, что подитожили!🙏😁

Чот кажется это сговор. Между риэлтором и арендатором. Думаю схема предложена риэлтором

незаконно - это нарушение закона а тут, возможно, имело место нарушение условий договора, которого мы не видели, и которого, возможно, вообще не было даже в простой письменной форме))

Любые договорные отношения регулирует , право собственности закон :) и если есть нарушение договора или прав собственности- это незаконно) И не важно был договор, или не был

а если в законе ничего не написано про субаренду, то все равно именно незаконно? сомневаюсь)) и как нарушить или не нарушить договор, которого не было? ну я так, теоретически рассуждаю)

Все официально - ключевое словосочетание. С дохода таких пересдающих платится налог. А здесь мошенническая схема. Нельзя чужую собственность без ведома хозяина пересдавать обычному арендатору. В любой стране этот закон будет работать.