Квадратов 40:))) таких я не видел тут...

А какие есть?

Разные есть. И меньше 30 студии встречаются. Не слушайте никого), поищите в тематических чатах с предложениями по недвижимости.

С нормальным ремонтом - ещё поискать... Впрочем, у всех разное понимание о нормальном) Есть квартиры по 700-900 евро, там будет так себе ремонт, но площадь всё равно будет не менее 60.