жителям лимасола! 😎 есть вопрос по недвижимости, а именно по на кипре

Получается если снимать скажем за 1.5к евро , то нужно сразу отдать сколько? 3к?

2025-07-28 15:09:45

Смотря, как договорится с хозяином квартиры или дома. Мы оплатили два депозита, с условием и прописали в договоре, что второй депозит будет в оплату ноября месяца. После того как пройдёт туристический сезон. Обращайте внимание на кондиционеры, чтобы они не были старые, а то они тянут электричество больше, чем новые и сильно шумят. Изучайте хорошо договор, если что не нравится обсуждайте, не стесняйтесь. И вообще, нужно понимать вы будете квартиру снимать или дом искать, потому что есть разные нюансы.

2025-07-28 15:21:27

Спасибо за ответ) не понятно что комфортнее для 2х человек + кошка, без машины...

2025-07-30 02:15:08

Svetlana
@Chezzy1970

За животное очень часто просят , именно, 2 депозита. Если найдете pet friendly лендлорда)

2025-07-28 15:33:39

В начале нужно определиться в каком городе будите искать жильё. Если искать квартиру, то первый и последний этаж желательно не рассматривать, а если искать дом, то имейте ввиду, что расходы увеличатся на обслуживание бассейна и садовника. За интернет и сигнализацию + вывоз мусора оплата отдельно. В договоре обращайте внимание, кто будет ремонтировать бытовую технику. У нас изначально было прописано, что весь ремонт осуществлять будет арендатор. Мы обсудили этот момент и арендодатель всё изменил в договоре и сейчас весь ремонт оплачивает он по договору. У нас тоже была кошка (19 лет) обязательно это нужно обговорить.

2025-07-28 15:51:40

Что вы имеете против самого верхнего этажа?

2025-07-28 15:58:16

Крыша очень нагревается и летом очень душно. Кондиционеры не справляются). Квартиры на верхнем этаже, конечно бывают разные и с джакузи на крыше иногда бывают. Как правило всё зависит от бюджета на жильё.

2025-07-28 16:12:52

Про джакузи я в курсе. Хотелось услышать именно общие негативные отзывы, никогда не жил на самом верхнем. Спасибо

2025-07-28 16:06:37

Квартиру лучше искать, чтобы энергоэффективность была А класса. Тогда меньше будете оплачивать за электричество.

2025-07-28 16:09:46

Ines
@Ines3455

Зимой холоднее , летом жарче на последнем

2025-07-28 16:24:28

Про кошку говорите только после того как договорились что снимаете …

2025-07-28 16:09:47

А за такое не будет больно от лэндлорда?

2025-07-28 16:11:27

Так сказать надо в любом случае , но подловить лендлорда пока он не сориентировался и не запросил два депозита, у меня кошка и пока нам удалось снять две квартиры с одним депозитом , говорили что кошка уже когда обговорили все вопросы , понятно, что лендлорд не был сильно рад кошке, но и поднимать цену уже было как то не по-человечески. А вообще , я бы не рассматривала варианты где написано «без животных» - сдавайте дальше , мы пошли .

2025-07-28 16:19:19

Ирина Платонова
@tatur

Поделюсь своим опытом, я врать не умею и скрывать тоже, поэтому мы всем лендлордам сразу на первой же встрече говорили, что есть кот. Супер милый и показывали фото и ручались за него и тд. Сменили уже три квартиры, везде удалось договориться на один залог) а благодаря тому, что сразу хорошие отношения начали с каждым из лендлордов, они еще и рекомендательные письма писали для будущих. И таким образом поработали на зачетку ☺️ возможно, большое исключение, но уже третий раз работает)

2025-07-28 17:26:23

Ирина Платонова
@tatur

Пс Из трех квартир всего одна была pet friendly, остальные две нет)

2025-07-28 17:23:21

Без машины … тяжело, ищите квартиру рядом с магазинами и возможно в центре, но , понятно, что не там где бары и пешеходные улицы , общественный транспорт тут в стадии становления ( я надеюсь), а такси старт от 10 евро за поездку от 5 минут.

2025-07-28 16:24:51

Да, слышал про транспорт - тяжело после Белграда будет 🙈

2025-07-28 16:12:44

Eugene
@EugenSavoyen

без машины не страшно если есть права

2025-07-28 16:13:33

Зато вспомните, как это, когда не курят в каждом кафе и ресторане

2025-07-28 16:14:14

В Белграде, вроде, еще и бесплатно можно ездить на автобусах … в Никосии билетик 2,40 ( по карточке 1,80), в Лимассоле 2 евро - после 21-00 3 евро … если не ошибаюсь . Про квартиру на первом этаже - можно смотреть - это будет второй по-нашему , только обязательно смотрите на ограждения балкона - когда кошка - это важно самое лучшее стекло , ну и квартиры нужно смотреть в новых домах ( постройка начиная с 2015 года лучше 2020 г) там системы будут лучше , идеально чтобы еще были установлены солнечные батареи - не только на нагрев воды ( это практически 100% на Кипре), а именно на солнечные батареи для электричества - жили сейчас в такой квартире , реальная экономия оплаты электричества .

2025-07-28 16:26:53

А коммуналка кстати скок выходит для квартиры в 80кв? +/-

2025-07-28 16:26:38

Ну… весна и лето ( на Кипре только эти времена года) выходят по разному , зависит например, любите ли вы померзнуть зимой - мы любим , потому вода оплата раз в 4 месяца если не ошибаюсь ( муж платит) … 130 евро ( за 4 месяца)( живем втроем ); электричество раз в два месяца оплата : летом 300 при наличии солнечных батарей , зимой 150-200. Но, ранее за лето это апрель - октябрь за два месяца выходило 450 , а в чате народ писал и про 700… но это дом или квартира большая, с июля уже кондиционер молотит круглосуточно. Интернет не скажу сколько стоит - но укладывающиеся в голове цифры.

2025-07-28 16:34:17

Ines
@Ines3455

У меня трехспальная и зима и лето выходят дорого. Весна и осень без обогрева и охлаждения дешевле.

2025-07-28 16:56:34

Интернет тут дорогой. От 30 евро

2025-07-28 16:39:58

Это если в городе с оптоволокном. В сёлах от 50 нормальный

2025-07-28 16:40:39

Не переживайте. Потихоньку быт наладится. Я тоже так начинала. А/м арендовала спустя месяц. В начале оплачивала 470 евро в месяц в туристический сезон. В договоре указали, что после сезона, если буду арендовать то 400 евро. Так и езжу до сих пор.

2025-07-28 16:44:38

Vlad
@undergroundminsk

Мы изначально когда искали квартиру, сразу обозначили что у нас кошка. Чтобы и самим зря не ездить и людей не тревожить. Поверьте, выбирать есть из чего. Насчет двух депозитов тоже. Ни одной квартиры из-за этого не отвалилось. Сказали сразу «Есть только на один депозит». Безо всяких «второй потом». Риэлтору лично вы ничего не платите.

2025-07-28 16:25:55

Супер) если такое готовы обсуждать👍

2025-07-28 16:22:48

Ines
@Ines3455

Это в наплыв 3 года назад сдали хаметь и просить два залога. Обычно был один. Если с животными, то там уже договаривались отдельно. Но сейчас по факту у вас будет три семян а з суммы : одна за месяц, две депозит.

2025-07-28 16:22:58