@Wello4kaДевочки, доброе всем ☀️
Расскажите мне плз, как тут работают риелторы?
Может я чего-то не понимаю или не так делаю…
Задача - найти дом в аренду
Нахожу несколько риелторов. Пишу им свои пожелания.
Поначалу они вполне внимательно общаются, уточняют
И потом просто начинают отмораживаться
Кидаю конкретные варианты им с базараки - мол вот, нравится, давай узнаем. И тишина
Я уж молчу о том, что сами ничего не предлагают
Насколько я понимаю риелтор при совершении сделки получает свою комиссию от хозяина и должен быть замотивирован… но нет
В итоге риелторы есть, толку нет))) что с ними не так???
2026-04-24 05:48:00
@MetoshopДоброе утро!
Мы просто находили варианты на базараки, писали / созванивались с риэлтором, который дал объявление, смотрела и когда нашли подходящий вариант с тем агентством заключили договор.
2026-04-24 05:26:00
@Wello4kaУ нас осложняется тем, что я в одном городе, а обьект нужен в другом))
Вообще риелтор же для этого. Отсмотреть варианты, узнать все косяки, пообщаться с хозяевами, по итогу оставить пару нормальных которые я смотрю сама и один из них беру
Ну в других странах это работало именно так))
2026-04-24 05:28:56
@MetoshopЭто, наверно, в идеальном варианте. 😁 Но здесь я думаю ( могу ошибаться) чуть по другому они работают.
2026-04-24 05:30:46
@LarisaSkripnikОни просто высылают объявления, зачастую одни и те же с базараки от собственника. Смотреть без Вас они не поедут. На моей практике они еще и предлагают все подряд, не подходящее не по количеству комнат, не по району. Проще договориться на несколько просмотров и приехать самой. Если квартира сдаётся через риелтора, это часто может стоить Вам +1 депозит. Из своих денег собственник не очень хочет платить.
2026-04-24 06:18:18
@Wello4kaНо ему же потом возвращать этот депозит))
2026-04-24 06:21:31
@LarisaSkripnikСмешно) много знаете случаев возврата?)
2026-04-24 06:22:17
@Wello4kaДа. У меня уже 5 сьемный дом за годы и мне всегда возвращали. Или деньгами или арендой последних месяцев
2026-04-25 04:21:06
@493156793Это скорее исключение чем правило
2026-04-24 07:49:20
@OlButenkoАрендой последних месяцев еще могу поверить, деньгами - буду счастлива поверить, но не верится ни на своем опыте, ни на опыте близких. Хотя все риелторы говорят - мне всегда возвращают. Я тут одной девушке сказала на это - дайте контакт тех, кому вернули - она положила трубку и меня заблокировала.
2026-04-24 07:57:26
@Ines3455Из знакомых один им вернули, и то, после того, а там люди уже в возрасте были, как они написали письмо с указанием всех костяков, которые были до них. Перечислили все, что они сделали за свой счет. В итоге через 2 месяца им вернули депозит. Тогда еще по одному депозиту брали.
2026-04-24 08:02:28
@nadushka13Нам возвращали всегда
2026-04-24 08:23:24
@arina_arbuzikНам возвращали деньгами)
2026-04-24 18:26:09
@arina_arbuzikВозможно, нам повезло. Но сразу, оплачивая депозиты, муж мысленно расстается с деньгами)
2026-04-24 18:27:40
@OlButenkoЧудеса, но здорово, что они бывают. Мне даже киприоты со смехом говорили, что ну какой депозит - один ушел агенту, второй в лучшем случае можно прожить
2026-04-24 18:58:08
@493156793У нас третий сьем и не было такого)
2026-04-24 06:22:03
@ohhitgто есть на Кипре риэлтор это еще более бесполезная профессия...
2026-04-24 07:13:33
@nkolokolnikovaДа почему, примерно такой же полезности, только ты не платишь хотя бы за нее
В России сам ищешь объявления и потом ещё платишь человеку, который ничего для тебя не сделал)
Мы как-то раз платили за риелтора который на просмотр квартиры не приезжал даже)
2026-04-24 06:52:41
@ohhitgесли спрашивают два депозита, как писала девушка выше, то получается то же самое "Если квартира сдаётся через риелтора, это часто может стоить Вам +1 депозит. Из своих денег собственник не очень хочет платить") Про риэлтора, который даже не приехал это треш конечно, сочувствую
2026-04-24 06:54:42
@nkolokolnikovaНу это у девушки выше какая-то странная ситуация была. Собственники обычно или все возвращают или ничего, и никаких "это на риелтора" депозитов не оговаривается
2026-04-24 06:56:42
@JaneBelkaВас назовут 2 тысячи причин и депозит не вернут..
2026-04-24 07:52:04
@nkolokolnikovaНу вот я два раза снимала и мне не вернули по тысяче причин когда снимала у соотечественников без риелтора
Когда снимала у местных с риелтором мне два депозита вернули (из-за собаки а не риелтора)
Просто не вернуть депозит тут классика, и не особо с наличием риелтора связанная, без него точно так же не возвращают если им так хочется
2026-04-24 07:14:18
@JaneBelkaПо статистике при наличии риэлтора чаше всего не возвращается.. поэтому и написала, что практически 100%. Это то что я уже 4 года здесь слышу :) и читаю..
2026-04-24 07:02:03
@JaneBelkaКстати да, наличие риэлтора при сделке - практически 100 % депозит вам не вернут, так как владелец платит месяц аренды как комиссию..
2026-04-24 06:56:14
@nadushka13На Кипре так не работает, обычно, присылая им запрос с параметрами, они выбирают интересный им, ну или случайно (цена и кол-во комнат) и шлют всё подряд. А если задать наводящие вопросы по поводу объекта, никто ничего не знает🙈
2026-04-24 08:21:03
@Yara_AttЗдесь надо звонить разному риэлтору по каждому конкретному объекту.
Действительно, они работают по договору комиссии с арендодателем. Поэтому они работают не на Вас, а на него. Если что-то могут предложить из своего агенства - предлагают. Но не нянчатся с клиентами.
Если нужет прямо Ваш представитель, которые все прошерстит за Вас и к Вашему приещду подберкт варианты и организует просмотры - можно обратитьс в крупнве агенства типа myspace. Это будет отдельная услуга, оплачеваемая Вами.
2026-04-24 06:18:02
@JaneBelkaА зачем вам риэлтор если вы сами все нашли? Они никаких гарантий Вам не дадут. Они просто сводят владельцев и арендаторов, больше никаких полезных функций они не выполняют. Торговаться и проверять договор Ваша обязанность
2026-04-24 06:54:00
@annmakarovaУ нас идеальный риелтор, помогла найти лучший дом на покупку (настояла, чтоб мы его посмотрели и в итоге я влюбилась в него). Если хотите могу дать контакт
2026-04-24 07:39:31