Я так понимаю, что в районе 250 ещё, что-то можно найти более/менее

В эту цену найдете двуспалку ближе к центру города, без пешей доступности до пляжа. Убитые квартиры и приведенные в чувства квартиры в убитых 30-летних домах думаю не стоит рассматривать.