@nfonik

Подскажите, на Кипре при аренде квартиры сколько составляет комиссия агентства? Какой депозит берут? В частности в Никосии.

2025-01-20 22:05:08

@yaros_eu

зависит от риелтора обычно 100% (1 месяц аренды) в Никосии

2025-01-20 22:28:04

@LaraA379

Не знаю как в Никосии, в Ларнаке комиссию агентству платит лендлорд. Арендатор платит вперёд за месяц и плюс несколько депозитов, обычно +2 месяца. Плюс переоформление счетов, залог вода 100е и электричество 350е, кажется.

2025-01-20 22:45:58

@yaros_eu

все верно, только за воду если я правильно помню залог 65 был когда я переезжал

2025-01-20 22:58:39

@LaraA379

Год назад был 100, сейчас не знаю)

2025-01-20 22:59:46

@Adocada

По воде везде свои расценки, может отличаться.

2025-01-21 07:32:04

@Adocada

Комиссию агентству платят арендодатели. Депозит обычно 1-2 месячных стоимости. С этого депозита хозяева чаще всего платят риэлтору, поэтому потом не хотят возвращать депозит всеми силами. Лучше, конечно, один, чем два и тщательно прописывать условия и сроки возврата и за какие ремонтные/клининговые работы можно удержать из депозита, а что относится к обычному износу.

2025-01-21 07:32:46

@Vinitski

Сейчас за хорошее жилье арендаторы готовы платить сразу за полгода вперёд, чтобы не ушло другим желающим.

2025-01-22 14:49:09

@Roman_Zaharchenko

вы переоцениваете рынок. Арендодатор готов платить за полгода вперед - если ему дадут скидку. Рынок сейчас - это не рынок 2 года назад.

2025-01-21 08:43:17

@Vinitski

Да, и потому я вижу двушки с ремонтом в старых домах по 2000 евро

2025-01-21 08:47:46

@Hellswalker

Не Лимассолом единым :)

2025-01-21 12:22:06

@Adocada

Так они стоят месяцами пустые.

2025-01-21 11:26:03

@Ines3455

сообщение удалено

2025-01-21 13:56:57

@Adocada

Ну люди по разному с ума сходят. А "сейчас" было 2-3 года назад. Не наблюдаю подобного ажиотажа последний год.

2025-01-21 12:19:33

@Vinitski

Хорошее жилье за адекватную цену уходит примерно за пару часов от публикации

2025-01-21 08:47:06

@Roman_Zaharchenko

покажите примеры адекватного жилья за хорошую цену. Ибо или я смотрю по неадекватным ценам, или плохое. Но что-то дома 3 спальник за 1400-1500 не уходят. Я в данный момент как раз в поиске и не вижу прям спешки

2025-01-21 08:48:54

@Vinitski

Так это дом, уже означает не очень удобное расположение

2025-01-21 08:48:41

@Roman_Zaharchenko

в связи с чем? нормальное расположение. Като полемидия таже. Агиос афанасий. Апсонас (сори если не правильно дистрикты назвал)

2025-01-21 08:49:51

@Vinitski

Это все местные ж#пы😁

2025-01-21 13:49:34

@ni_o28

Подскажите нормальные районы, тоже планирую поиском жилья заниматься

2025-01-21 08:51:24

@Vinitski

Сильно зависит от ваших занятий и состава семьи. Кому-то удобнее отдаленный дом в горах, а кому-то - квартира через дорогу от школы. В целом, удобно все, что ближе к центру и морю, и не требует стояния в пробках. То есть, примерно от старого порта до конца Дасуди

2025-01-21 09:12:29

@smackftw

сообщение удалено

2025-01-21 12:19:00

@Ines3455

сообщение удалено

2025-01-21 13:51:24

@TovarishSaaxov

А в чем прелесть южного Кипра кроме ЕС ? После материковой Турции что северный что южный через неделю можно с ума сойти от скуки , но вот цены на южном я не могу понять умом, пойду пить таблетки для ума

2025-01-23 15:14:52

@airinter

Ни в чем. Вы совершенно правы.

2025-01-23 15:16:46

@TovarishSaaxov

Я обожаю Кипр , в свое время армяне с греками с лайки банка мне вывели без разговоров 300к зелёных которые я приумножил в 10 раз , вечный поклон , Офигенное место , но другое дело цена , сдуреть же можно от скуки , вокруг городов нет , телок нет , проездных туристов нет , сесть и свалить только через аэропорт , странно все Или я тупой

2025-01-23 15:22:49

@Lubomirlife

Опять же
Кто что ищет.

1. Общения на Кипре более чем достаточно.
2. Дружелюбность от местных на высоте, если конечно и сам не молчун.
3. Чем заняться на Кипре, тут люди могут сотни вещей написать.
4. Но если нужно вечное движение (типо Москвы) то это конечно не про Кипр, ищите себе мегаполис.

На Кипре главное правило «Сига Сига» 😀

2025-01-24 09:40:47

@Adocada

И? Это не повод платить 6 депозитов. Просто кто первый встал... Какой смысл себе же во вред задирать ценник? Чтобы потом не получить назад все 6 депозитов? И в чёт тогда выгода и адекватность цены? 🤔 А если это предложение лэндлорда, то смотреть надо не только на адекватность помесячной цены, но и на адекватность оунера. За 6 депозитов он неадекватен, к таким не надо ходить.

2025-01-21 11:31:00

@yaros_eu

согласен на 100% уже два года как снимаю дом с ремонтом в лакатамии на три спальни за 850 евро с большой собакой, депозит был за 1 месяц все очень сильно зависит от адекватности лендлорда, кто-то может и за очень плохое жилье задрать ценник, а кто-то может и снизить цену и разрешить собаку, даже если заранее этого не было написано мой лендлорд вообще мне на рождетство корзины с подарками присылает и на пасху приглашает отмечать с их семьей все люди и ситуации разные

2025-01-21 12:13:26

@Roman_Zaharchenko

да скорее всего это с области «есть мое мнение и остальные не правильные») Даже если неправильных больше

2025-01-21 12:02:18

@Vinitski

здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2025-01-21 12:03:12

@Adocada

И частные школы рядом, и доступно всё, и не в центре суеты 👍 А цена вообще супер 🔥

2025-01-21 12:32:07