@1093298236А как тут с повышением аренды ежегодно? У нас договор на дом на год, там не прописано про повышение. Молюсь богам, чтоб не повысили, если мы решим остаться…потому что помониторила рынок, о цены на жилье вообще только растут
2026-02-11 08:10:37
@dragonred8Мой шок в шоке от цен на жилье в лимассоле.
2026-02-11 09:08:50
@1093298236Мы в Пафосе живем, в Лиме мне представить страшно, там и школы все дороже стоят…какой город вообще дешевле на острове? Ларнака? Никосия?
2026-02-11 08:14:34
@AdocadaНикосия, потом Ларнака.
При этом в Никосии есть отличные частные школы, которые имеют только среднее и старшее звено, без началки.
2026-02-11 09:09:45
@58954091Ну вот, судя по твоим сообщениям , Никосия дороже Ларнаки. У нас средняя по цене школа. Но 2 класс будет стоить 7к, без продленки,до 15.10
2026-02-11 09:11:57
@AdocadaНикосия дешевле по аренде, если брать образование в гос школах.
Про частные я постоянно забываю 🙈, поскольку у нас это временная опция. Мы и насчёт целесообразности 1го класса в частной сейчас думаем.
2026-02-11 10:05:15
@58954091Мы снимаем в Никосии за 1500. Но знаю ,что можно снять и за 650. Вопрос в запросе
2026-02-11 08:20:39
@ygranovskayaзависит от того, насколько ваша цена в рынке. Мы вот сняли в 22-ом на пике, нам с тех пор не то, что не повышали, даже в прошлом году внезапно понизили. Но мы перед этим лендлорду сказали, что хотим переснять:) в итоге остались по чуть более низкой цене.
2026-02-11 08:47:23
@1093298236У нас 1500 дом киприотский одноэтажный 2 комнаты+ кухня зал, свой бассейн. В деревне, не в городе. Пафос
2026-02-11 08:22:04
@ygranovskayaздесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2026-02-11 08:26:46
@1093298236А я не хочу в квартире жить🙈не люблю когда по голове ходят, или переживать буду, что мои дети носятся и мешают
2026-02-11 08:28:47
@neprimetnayaЕсли мезонет, то соседние стенки тоже плохо в шумоизоляцию)
2026-02-11 08:29:30
@konfetina13Наш предыдущий лендлорд повысить даже хотел) а и так было выше рынка за ту квартиру
В итоге, когда мы сказали, что переезжаем, то пытался скинуть. Но мы нашли выгоднее квартиру)
2026-02-11 08:23:03
@konfetina13Как повезет)
2026-02-11 08:20:40
@nika_in_cyprusА в контракте есть пункт о том в какие сроки возможно расторжение контракта? Например, за 2 месяца до выезда сообщить? Тогда вы можете в эти строки уточнить у владельца по поводу цены на следующий год, но в любом случае присмотреть варианты на случай, если нужно будет переехать
2026-02-11 08:22:53
@1093298236Да чет про 2 месяца уведомить там есть
2026-02-11 08:27:39
@AdocadaЗависит от лэндлорда и его заскоков.
У нас было прописано повышение не более 7€ 7%, только вот договор на год. На след.год они просто принесли новый договор с +20% 🤷♀
Но с этого года отменили stamp duty, так что чую, что находчивые граждане будут носить в миграцию не совсем честные договоры, если лэндлорды будут наглеть, да и раньше носили, чего уж 🤪🙈
Выселить здесь сложно.
У нас было прописано повышение не более 7€ 7%, только вот договор на год. На след.год они просто принесли новый договор с +20% 🤷♀
Но с этого года отменили stamp duty, так что чую, что находчивые граждане будут носить в миграцию не совсем честные договоры, если лэндлорды будут наглеть, да и раньше носили, чего уж 🤪🙈
Выселить здесь сложно.
2026-02-11 10:03:12
@Tatyana_KrivenkoА что такое stamp duty? И зачем носить договора?
2026-02-11 09:12:33
@annajaskoНалог на недвижимость, обычно его платят (платили на Кипре) при покупке недвижимости. Поправка- тут это налог на транзакции с документами. https://www.developerscyprus.com/glossary/stamp-duty/#:~:text=Status:%20Abolished%20effective%20January%201,contracts%20executed%20before%20this%20date.
2026-02-11 09:21:13
@AdocadaЗачем носить договор в Мигрейшен надо узнать у Мигрейшена) но нести туда его надо.
Stamp duty пошлина, сумма зависело от суммы аренды, с 26-го года по налоговой реформе отменили.
2026-02-11 10:15:21