Девочки , всем привет! Вопрос по аренде квартир. Скажите, пожалуйста, у всех ли при оформлении договора аренды счетчики на арендатора переоформляют ? У нас просто сложилась ситуация, что счетчики оформлять не будут на нас , так как есть нюансы у них по налогам( официально не могут сдавать квартиру , поэтому счетчики так и останутся на владельца ). Норм ли это ? Просто нам договор аренды на работу мужа нести и дальше они в мигрейшн и тд, не будет ли проблем ? У нас уже это вторая квартира, которая понравилась, но официально сдавать квартиру типо не могут( чтобы налоги не платить) , поэтому счетчики останутся на владельцах . Это вообще частая ситуация?
2023-09-10 06:32:53
Так а если официально не могут сдавать…то как в мигрейшн?🫣так разве можно?
2023-09-10 06:35:41
Вот и понять не можем , договор аренды то будет, но не будет оформления всех счетчиков и интернета
2023-09-10 06:40:29
А хотя нет, интернет оформят на нас
2023-09-10 06:41:45
Интернета, вроде, достаточно…
2023-09-10 06:43:15
Вы видимо редко тут по инстанциям ходите) не везде, но тут уже вопрос в планах и намерениях и приоритетах
2023-09-10 06:45:20
Если честно, совсем не хожу, слава богу)) это со слов знакомых и коллег, поэтому с элементами неуверенности😅
2023-09-10 06:47:40
Ну тогда прибавьте в копилку. Да, иногда хватает. Многие так и жили. До первого раза «Упс, не прокатило». А после пандемии «не прокатило» в ответ из окошка от социальных служб в разы возросло. Ну и зачем изначально с неудобной схемой связаться, когда можно не?
2023-09-10 06:50:36
Не везде.
2023-09-10 06:47:51
У нас в марте бинанс не принял интернет 🤷♀ возможно у конкретного провайдера как-то не достаточно детально был оформлен счёт, после этого везде ходили с электричеством и водой (электричество на мне, вода - на муже)
2023-09-10 06:54:18
Ну интернет вы можете новый провести и на себя оформить. Но вообще без счетов на себя может придтись туго. Не помню конечно, но вроде даже в тот же Гесси нужны какие то счета на себя
2023-09-10 06:43:02
Поняла , спасибо !
2023-09-10 06:43:07
Ну я б на работе у юриста проконсультировалась…вписываться в чужой стране в мутную схему…такое себе
2023-09-10 06:43:36
Да нечего там консультироваться. Есть такая практика. Просто вопрос нужно в таких вариантах формулировать по другому: У меня не будет ничего, все в серую, а чужому дяде удобно, я помогу ему нарушать закон, не получая ничего взамен, тогда вопрос, А за что я плачу большие деньги? И все встает на свои места.
2023-09-10 06:45:30
Ну может квартира очень нравится
2023-09-10 06:46:06
А как будет договор аренды, если сдавать квартиру нельзя? Типа просто бумажка?
2023-09-10 06:45:13
Он может вообще не понял, что вы в мигрейшн его понесёте))
2023-09-10 06:46:21
Не, мы сказали. Он в курсе )
2023-09-10 06:46:48
Вообще переведённое электричество или вода просят много где, иногда устраивает договор на интернет. Но не всегда. Сдавать не могут чаще всего те, кто купил жилье по инвестициям, или просто граждане третьих стран, но тогда обычно просят ещё и не регистрировать договор в мигрейшн, ибо налоги как раз из мигрейшн идут) может конечно какие законы поменялись
2023-09-10 06:36:16
Вот у нас как раз такая ситуация , там дедушка с Ливана купил квартиру с пониженной какой-то ставкой по налогам и типо по этому он не может сдавать официально квартиру , если выяснится , что сдаёт, то придется разницу в налогах ему платить. То есть если мы засветим договор в мигрейшн, а нам надо показать его так как он нужен для оформления 😅, то у владельца будут проблемы и в последствии нам искать новую квартиру, правильно понимаю?
2023-09-10 06:39:37
Прочитайте внимательно коммент участницы выше. А вывод сделайте сами 😉Он цивильно не может и не хочет, а вам нужны официальные бумаги….Вы хотите
помочь ему или себе?😉
2023-09-10 06:42:55
У нас ютилити билс требовали для:
1. Открытие счёта в местном банке
2. Открытие карты бинанс (им не подошёл счёт за интернет, ждали воду/электричество)
3. Оформление ID в мгрейшн для дочки
4. Прикрепление к Геси дочки
В целом утилити бил оказался более востребованным документом чем сам договор аренды
2023-09-10 06:50:42
Нам вроде по инстанциям ходить не надо особо, все работодатель мужа делать будет, вот только вопрос в Геси
2023-09-10 06:54:27
У вас кто-то оформляется как зависимый? Вы или ребёнок? Там в пакете документов коммунальные счета, мне кажется даже если работадатель всем занимается (у нас тоже так было), но пакет документов вы ему отдаёте. Справку из садика он же сам не нарисует например
2023-09-10 06:56:27
Я и двое детей
2023-09-10 06:57:17
У меня дочку оформляли юристы моей компании, но коммунальные счета, мед справки, выписку из банка я сама готовила и им отдавала
2023-09-10 06:58:38
Это вам так кажется. Потом вы пойдете права менять. Визы получать. Себе счёт в банке открывать
2023-09-10 06:56:31
Здравствуйте! Счета за коммуналку (но можно за интернет) нужны для геси, смены прав и ещё могут пригодиться для любых инстанций, где нужно подтвердить ваше проживание. Договор аренды для мигрейшн нужно заверить у мухтариуса и в налоговой (на почте марки туда клеят, это и есть заверение), всё это может делать ваша работа, но если договор ненадлежащий в мигрейшн может не пройти
2023-09-10 07:01:30
Для меня не норм , мне нужен часто счет за электричество, за инет не подходит для некоторых . Но если Вам норм , то ничего страшного .
Это хозяина налоговая накрячит и пмж лишит.
Люди странные , реально думают , что сильно хитрые :) вам же все равно регистрировать в налоговой договор для иммигрейшен, так что инфа все равно будет об аренде . Всегда удивляет , когда считают , раз свет не переведен, то и не доказать факт аренды 🧐
2023-09-10 07:08:41
У меня счетчики не переведены. Договор официальный. Арендуем 4й год. Для всех нужд, где нужен утилити бил - счета за интернет достаточно. Проблем с внж тоже нет
2023-09-10 08:42:26
Уточнила у мужа. Думала, вода на нас, но нет. Только интернет. Договор аренды точно в норме, причем не от частного лица, а от LLC. Получали шенген за это время 3 раза, муж менял права, брали кредит, все ок. Единственное, где могут быть проблемы - это геси, регистрацию мы делали на прошлой квартире, где все счета была на нас.
2023-09-10 08:47:58
Спасибо за ответ! Поняла вас. Будем думать с мужем😊
2023-09-10 08:48:35
А LLC это что ?
2023-09-10 08:49:32
Компания, ООО
2023-09-10 08:49:47
Вы уже тут столько времени, что большую часть инстанций для оформления прошли, но например для оформления кредитной карты в местных банках, могут попросить счёт на электричество
2023-09-10 08:51:55
Кредитку тоже делали уже без счетов 🙌 Но счет в хелленике был уже 4 года на тот момент с хорошей историей
2023-09-10 08:53:11
Вот, а бок просил счёт на электричество. При этом зарплатый счёт у них
2023-09-10 08:55:38
Бок не принимает кроме света никакие счета , обычно
2023-09-10 09:12:03
У нас вода
2023-09-10 09:16:20
У каждого свой Кипр 😂
2023-09-10 09:23:43
Да да)) нам вообще открыли счет без всего, ток через мес 3 довезли
2023-09-10 09:23:59
Бок в свое время в трёх разных отделениях просил три разных набора документов для открытия счета)
2023-09-10 09:41:24
На нас только интернет, в марте оформили ипотеку в бок.
До этого счета в бок не было (только в хеленик 2 года).
2023-09-10 09:51:43
С российским гражданством
И ВНЖ ?
2023-09-10 09:53:41
Да, рабочий пинк
2023-09-10 09:54:04
С рабочим все проще
2023-09-10 09:54:31
Это да
2023-09-10 09:55:06
Какой процент там, если не секрет?
2023-09-10 10:15:06
Тоже об этом подумала/)
2023-09-10 10:17:23
У нас 3,7% и плавающая ставка, так как для граждан из третьих стран нельзя фикс.
2023-09-10 10:17:17
сообщение удалено
2023-09-10 12:16:48
Когда?
2023-09-10 12:17:14
сообщение удалено
2023-09-10 12:17:23
Кипр у каждого свой)
2023-09-10 12:17:51
Какая ставка?
2023-09-10 12:18:06
сообщение удалено
2023-09-10 12:19:58
Ну вот мы тоже считали, что фикс все равно не выгодно…нам говорил менеджер, что фикс примерно 5%…но тут же сказал, что нам и нельзя фикс.
2023-09-10 12:20:08
сообщение удалено
2023-09-10 12:22:26
У нас тоже счётчики на хозяевах, живём не первый год, вторая квартира. На прошлой было так же. Договор официальный, подавались с ним в мигрейшн, без этих счетов делали геси, открывали счёт в банке мне (boc, 2,5 года назад) меняли права (полгода назад). Счета нужны для того, чтобы подтвердить ваше реальное место жительства. У нас прокатывал интернет или, помню, ещё были бумажки от мухтариса, он тоже что-то подтверждал такое.
2023-09-10 09:02:06