Девочки, кто тут уже давно, и следит за недвигой, поделитесь ощущениями - со сколько/на сколько недвига скакнула?
Сколько например стоила 3ка, 4комнатный дом до войны?
Мониторю предложения уже мес 8.
И ощущение, что цены сейчас неадекват.
Но все раскупили, смотреть толком нечего, или за ну оч дорого
Дома реально из под носа уводят.
И ещё тема, что едешь смотреть, а застройщик херак, и +60т€ на месте говорит🤣
2023-06-12 05:22:00
Некорректно поставлен вопрос )) дома разные , районы тоже .
Да цены выросли , что логично , цены на стройматериалы тоже . Выбор хуже , все старое сдано в аренду , нового много не хапускают в работу, потому что неясен исход с отменой льготного налога. По мнению засктрйщика это сильно снизит продажи местным
2023-06-12 05:16:08
Да, некорректно.
В пример можем взять 4бедрум(~170-190м), районы:
Палодия
Новый ~ т€
Вторичка ~ т€
Агос Афанасиос
Новый ~ т€
Вторичка ~ т€
Закаки
Новый ~ т€
Вторичка ~ т€
Условимся, Вторичка вери гуд
2023-06-12 05:30:52
Я смотрела дома большего метража , но все начиналось от 550 и выше , 550 причем под переделку .
В принципе то что хотела бы купить я и тогда и сейчас в Лимассоле от ляма с копейками .
Был дом в палодии с участком большим за 580 , новый небольшой и с сотами 3-4 за 350 , в Агиос атанасиос вторичка 545 , в закаки не рассматривала .
Дом в Ерими , который я снимала , чумовой 🥰, мне хозяйка отдавала за 530 , но там была не все чисто с документами и вложить в него надо было бы тоже тыс 150-200 , в отопление , батареи , кое где окна и так далее , что делало цену уже не такой интересной .
2023-06-12 06:35:52
Катюша, подскажите почему закаки не рассматривали?
2023-06-12 12:02:20
Раньше это была дыра с весьма сомнительным жилым фондом . Сейчас там нормальный район , который благоустраивают и в нем вполне комфортно жить, вся инфраструктура есть , пляж есть, аквапарк рядом .
Хотя и сейчас бы не купила там , мне не нравится , выезд на хайвей дурацкий и загруженный , в общем не нравится он мне .
При это я жила в Ерими и там бы вполне купила , чисто , спокойно , отжитый выезд был от дома на хайвей , свой муниципалитет , не надо таскаться никуда
2023-06-12 12:08:43
на опыте прям=)))
2023-06-12 12:11:28
Раньше закаки было не модным местом для поселения релокантов))
2023-06-12 12:11:36
Живу в этом районе (и ряд девочек из группы тоже), каждый раз ржу (и в приватных беседах тоже беседуем ), как читаю про район, от тех, кто тут не живет сейчас или не жил. Про выезд на хайвей вообще 5😂 Этот выезд самый пустой в городе, как и направление. Но не надо тут ничего покупать. Правильно, не надо. Иначе и этот район испортится, как остальные. Собственно уже. Начали человейники стоить, весь кайф портить
2023-06-12 12:17:33
Я вот тоже читаю и не пойму, где там загруженность, кроме того времени, что в школу дети едут?))
2023-06-12 12:17:22
Ну говорят же😄
2023-06-12 12:18:08
Мы не далеко живем, хороший район)
2023-06-12 12:18:21
Да пусть говорят, нам лучше будет. Это давно известно. Меньше народа, больше кислорода. Тчт плохой район, не надо сюда, не надо)
2023-06-12 12:19:44
И комары! Вооот такие!
2023-06-12 12:19:57
И ветра, ветра у вас там😆
2023-06-12 12:37:17
Точно! Про них забыли. 2 недели прошло с прошлого обсуждения. Как мы могли!😂
2023-06-12 12:20:30
Но ходят слухи, что там бандюганов много живет😂, видать поэтому и тихо
2023-06-12 12:58:26
Только в район заезжаешь, тебе сразу предлагают наркотики, нелегальный брак и сжечь церковь
2023-06-12 12:22:51
В мечеть что ли ведут после или жертвы индуистским богам нести?😂 В Омонии, Полемидии, Закаки ж, говорят, вааааще одни мигранты ж, себя даж не разглядишь среди них
2023-06-12 12:22:51
Это смотря к какому бандюгану попадёшь. Некоторые заставляют слушать Burzum.
2023-06-12 12:22:34
Конечно отвратительный, ехать 50 км , два штрафа там 🤬
2023-06-12 12:17:32
Ааа, вон оно че😆
2023-06-12 12:17:55
Блин,, нам сегодня, положили под дворник штраф в Никосии 😒
2023-06-12 12:24:10
Благодарю
2023-06-12 15:48:29
Сильно, раза в 1,5, в некоторых районах и в два
2023-06-12 05:22:18
Так очевидно же…это как в Москве до войны🤪или даже пободрее😂
2023-06-12 05:30:14
Только в Москве упало
2023-06-12 06:33:57
ну если посмотреть на причину...то лучше пусть не падает...
2023-06-12 06:35:13
Трех бэдрум в закаки до войны от 250, сейчас от 330. Если пентхаус то до войны от 400, сейчас 550 самый дешевый, что я нашла именно в закаки, но в ипсонас рядом можно за 400 найти. Новая и вторична стоят примерно одинаково, если дом младше 10 лет, а старше в этом районе совсем все унылое.
2023-06-12 05:34:28
Благодарю!
2023-06-12 05:39:27
Ну , в Трахони Пенхауза был и тогда за 600 тыс , я даже растерялась от цены ))
2023-06-12 06:34:55
Один дом, одна квартира….январь ‘22 -490. Январь ‘23 650. Сейчас вроде еще подняли, тут же еще цены от риелтора к риелтору растут😂
2023-06-12 06:42:30
Ну , это обычно . Поднимают всегда , вопрос продадут ли за то что хотят , чаще нет
2023-06-12 07:49:30
Из 5 таких, сильно подросших в цене, квартир4 уже продали. Которые я смотрела ножками. К моему удивлению, даже с видом на кладбище новое с постоянными похоронными процессиями из всех (кроме одного) окон, тоже продали, хотя и цена тоже выросла.
2023-06-12 06:52:25
Вид на кладбище местных вообще не беспокоит)
2023-06-12 07:14:31
Меня уже тоже , кстати . Тихие соседи , чисто всегда
2023-06-12 07:17:28
Я вот тоже призадумалась… отели с тусами до полуночи или тихие соседи)) что лучше
2023-06-12 07:18:16
Да, да! Никаких концертов и ярмарок, как на Молосе, блин😤
2023-06-12 07:19:17
Первый год очень недоумевала
2023-06-12 07:19:54
Если оно старое, но новое совсем не тоже самое😅
2023-06-12 07:27:02
Я как то со старыми рядом не попадала ))
2023-06-12 07:30:10
Я не смогла удержаться, и рассмеялась прямо в лицо застройщику😂
Пока ехали дом был 440, а потом собачка подросла до 500🙈
После моего смеха, он такой:
Ну, типо без агента можно и по этой цене договориться)
2023-06-12 06:52:13
Торговаться точно надо. Иногда прям хорошо идут на уступки. Я до Кипра не умела совсем это делать. А тут научилась как-то😂
2023-06-12 07:13:06
Логично , они же агенту платят % . Но это совсем не 60 тыс то . Хотя в Лимасол он больше , в никосии 3-5%
2023-06-12 06:53:46
Да, логично, но на сайте он был выставлен за 440, и это уже с агентскими.
2023-06-12 06:59:04
Идиоты , прости Господи
2023-06-12 06:59:21
Не до войны, а до переезда айти компаний. Сейчас цены в 2 раза выше. Квартиры, которые продавались за 180 сейчас от 450, если лимасол.
2023-06-12 06:20:02
Мне кажется , цена поднялась в 17 и уже не так сильно скакала вверх . Выгодно можно было купить в 16 , дом в 3 минутах от моря в Мутаяке за Дель Мар я смотрела за 420 тыс и еще скинули ли бы , и газовое отопление было
2023-06-12 06:38:06
Те сейчас цены от застройщиков - примерно такие же, как и всегда?
На дома
2023-06-12 06:39:24
Выше. Плюс многое же идет к цене экстра , что не пишут в объявление
2023-06-12 06:40:25
А на сколько?
В 1.2-1,5 раза?
Примерно, по ощущениям?
2023-06-12 06:42:50
Последние месяцы не смотрю, мне кажется, тыс на 100-150 стаям выше
2023-06-12 06:47:04
Ну вот из последнего зимой 😝в прайме студия на котловане в Мутаяке …. 300 тыс 😅и купят же
2023-06-12 06:41:34
Ну вот… и как после такого местным (причем я и долго живущих иностранцев имею ввиду) не напрягаться от понаехавших.
2023-06-12 07:17:21
Ну , я вот ехидна , хоть и живу не давно , я раздражаюсь 😜ибо плюсов не вижу для себя , одни минусы. Странно радоваться им
2023-06-12 07:19:12
Да я прекрасно понимаю… живешь строишь планы, а тут бац и неадекватный рост. Обидно же
2023-06-12 07:19:49
Ага , я вот уехала из Лимассола из за школ , а в итоге как в нем опять 😡вместо 16 детей 22 и два класса и больше половины русскоговорящих.
Да , бесит несказанно . Ибо сразу и боулинг появился больше чем был и мальчики докапываются до девочек некоторых с тычками . Да, мою не обижают , но какая разница , общая атмосфера имеет значение
2023-06-12 07:28:42
Как в Подмосковье папал😅 там правда 35, но тоже больше половины русскоговорящих 😂
2023-06-12 07:22:38
Во во)))
2023-06-12 07:24:07
Блин, плохо( мой вообще нежный… посмотрим как уживется в мед хай. Но на теннис отказался ходить в группу с русскоговорящими, говорит, злые, лучше греки.
2023-06-12 07:29:44
И он прав , ща я, конечно на себя получу ведра ушат , но я с ним согласна . И это очень видном на ДР тех же , наши всегда перетягивать на себя одеяло , киприоты делают для именинника все по максимуму , со словами « это же Машин/Петин день !!»
2023-06-12 07:30:17
Значит как-то мы не так воспитываем😬
2023-06-12 08:23:03
Нет, некоторые может и не так воспитывают. Точнее, я бы сказала не воспитывают совсем
2023-06-12 07:32:30
Да все воспитывают…просто по-разному…и совершенно не ясно что есть правильно…что нет…
2023-06-12 07:36:55
Ну, почему, есть. Просто когда идёт один из родителей и говорит, это идиот учитель, который ничего не добился и делает тебе замечание, вот это плохое воспитание в частности.
2023-06-12 07:38:16
На дне рождения может и так. А в жизни, сужу по лагерям, как они на досуди отдыхали и по рассказам сына. Нет, не спокойнее. Но тут кто с кем сталкивался. Взрослые тоже очень любезные, пока им что-то не скажешь, тоже с этим сталкивалась. Причём последний раз на хайвей киприот чуть аварию из 5 машин чуть н5 устроил.
2023-06-12 07:32:27
Да , понятно , что все разные и тут тоже дебилов хватает . К подростковому возрасту я сообщу бы не рискнула сына в греческую отдать . Я сейчас все же о начальной школе
2023-06-12 07:32:08
Так то да
2023-06-12 07:33:33
Вы про Никосию? А какая школа интересно?
2023-06-12 07:53:52
Паскаль
2023-06-12 07:55:01
Ясно…у нас только самое начало школы, поэтому сложно сравнивать, но детей в классе не мало
2023-06-12 08:05:39
У нас вот, наоборот, как-то получилось. Были в классе с киприотами и иностранцами и оказалось менее комфортно, чем когда потом перешли в класс с русскоговорящим.
2023-06-12 08:06:15
Факторов много , моя с сада больше общалась не с русскими, на английском ей проще . Если бы пошла в школу в 5-6-8 наверное было бы иначе все
2023-06-12 08:06:17
Даже не в языковом барьере причина, общая атмосфера я бы сказала, хотя тоже сначала сложно было.
2023-06-12 08:06:11
Ну как же не давно)) для Кипра это давно, уже волн 5 иммиграции прошло за 7 лет
2023-06-12 07:27:37
У нас в деревне в приблизительно на 100 тысяч выросла цена за год, полтора
2023-06-12 06:43:13
В 17 было в 1,5 раза. Идеально было в кризис покупать. У нас так в доме в 2009 купили многие.
2023-06-12 06:40:09