Добрый день. Мы собираемся переезжать на Кипр через месяц. Смотрю квартиры и читаю вас. И некий диссонанс возникает. В чате пишут что ниже 2000-2500 особо нет ничего, но на базараки и в других чатах по аренде я вижу что есть квартиры 2 спальни за 1000-1500 и даже в Лимассоле. Возможно какие-то не те районы. По виду квартиры вроде ок. А чем подвох? Могут ли обмануть как то? На что обращать внимание?
2022-10-30 09:56:32
Иногда встречаются, но нужно быть внимательно к условиям(число депозитов, на сколько месяцев вперёд оплачивать и тп) плюс надо понимать, что будет много желающих на одну квартиру и нужно успеть
2022-10-30 09:59:45
Конечно есть.но чаще они с убогим ремонтом.почти пустые. И холодные.мы как раз такие снимаем😂подделываем все сами и обставляет по своему вкусу
2022-10-30 10:01:53
Я еще в локации не очень разбираюсь. По городу понятно, а внутри по районам нет. Есть ли районы не очень или где лучше не снимать?
2022-10-30 10:03:49
Зависит от того, что для вас в приоритеты, близость к офису, школе или пешая доступность для центра иди моря.
Всё на месте только можно понять
2022-10-30 10:09:22
Я бы посоветовала по приезду ездить и смотреть
2022-10-30 10:03:32
Всё реально. И за 2-2,5 т. снять 3комн. В новом доме.
Но это будет точно не центр
+ много факторов влияет, свежий ремонт, наличие мебели, место, где находится и куча всего.
Одно могу сказать точно, жильё с оптимальным соотношением цена -качество улетает за несколько часов.
Скидывать цену тоже реально, тут и личные симпатии, и финансовая заинтересованность арендодателя ( оплата на полгода, включать не включать коммоны и тп)
2022-10-30 10:04:30
Нужно смотреть. Хорошие квартиры по нормальной цене улетают очень быстро.
2022-10-30 10:10:07
Спасибо за ответы. Просто чтобы быстро успеть снять подходящий вариант, нужно быстро сориентироваться и понять что удобнее и на что обратить внимание.
2022-10-30 10:24:37
Я тоже видела, но в основном это далеко от инфраструктуры. Хотя в любом случае нужна машина. Ещё есть в ФБ группа неплохая по Лимассолу, могу дать ссыль, если надо. Нам с нашим бюджетом в 3 тыс и запросами было не просто найти идеальное место) и эт не Лимассол
2022-10-30 10:29:16
Да, дайте ссылку, пожалуйста.
2022-10-30 10:30:05
Обращайте внимание на год строительства дома и класс его энергоэффективности. Лучше смотреть А по возможности. От этого зависит насколько сложно и дорого будет содержать помещение в тепле — а значит счёт за электричество. Мне советовали не брать первый этаж (если только там паркинга нет под ним), так как от земли холод.
Всё, что видела дешёвого, в основном в старых домах. Новостройки ниже 2 к не видела. Только если очень далеко от центра города.
2022-10-30 10:39:45
Ещё плюсом батареи солнечные помогают. Что ещё смотреть… окна, тараканы, плесень😅 в договоре прописать за что депозит и условия расторжения
2022-10-30 11:14:28
И тёплые полы большой плюс! Но такое только в свежих домах видела.
2022-10-30 11:15:14
Да, и в квартирах я вообще не встречала, больше в домах. И там, где нет подвала. На солнечных не отопить дом, но они все же помогают экономить круглый год
2022-10-30 11:18:09
Из того, что смотрела
2022-10-30 11:18:19
Во всех новостройках премиум класса давно делают тёплые полы
2022-10-30 14:38:17
В доме нет сейчас, но есть подвал. Пол не холодный. И ещё пару смотрели 2019 года виллы. А++ без пола тёплого
2022-10-30 14:41:15
В домах реже , чем в квартирах
2022-10-30 14:42:56
Не смотрели почти квартиры, да. Из тех объяв, что видела, не было. Но мы даже не стали ездить смотреть
2022-10-30 14:44:03
Это в каких чатах? Могу рассказать, как мы заехали в 1800, и сбежали, потому что вся квартира была заражена тараканами. Вот такой вот подвох.
2022-10-30 10:49:19
Ну вот да, вижу объявления за 2000, 3000, 5000 и выше, и за 1000-1500 в одном городе и думаю в чем может быть подвох. По картинкам все более менее одинаково. Сейчас понимаю, что нужно смотреть на год строительства и класс энергоэффективности. Но как смотреть на тараканов не пожив не понятно. И как вы смогли сбежать? Как я поняла, контракт на год+ заключается и если раньше съехать будут штрафы.
2022-10-30 10:56:16
Еще за такую цену могут предложить снимать без заключение договора)
2022-10-30 10:57:20
А чем это чревато, что могут выселить в любой момент?
2022-10-30 10:58:07
Это чревато тем, что например внж не оформить)
2022-10-30 10:58:31
Ну и надо понимать будет ли у вас машина, доступность садов/школ от места жительства. Да и вообще образ жизни, надо ли в офис ездить )
Нюансов много
В квартире может быть плесень, которая закрашена свеженькой краской)
2022-10-30 11:00:04
Машина должна быть, со школой пока не понятно, в офис вроде не обязательно ездить. Муж пока один приезжает и на месяц ему снимут квартиру, но он один за месяц не факт что сможет выбрать. Я возможно приеду на неделю и нужно быстро что то выбирать будет. Поэтому хочу подводные камни по квартирам узнать, на что обращать внимание
2022-10-30 11:04:46
Мы с мужем нашли квартиру за 3 недели в октябре: он был физически на месте, я удалённо онлайн. Главное целенаправлено искать: смотреть базараки, подписаться на все доступные чаты. И сразу выбивать просмотр. Всё правильно говорят — хорошие варианты улетают за 30 минут. Мы посмотрели квартиру вторые через час после размещения объявления. Нам повезло что первые отказались, и вариант достался нам.
Друзья снимают за 1800-2000 офигенные варианты по свежести и локации. Правда дело было в апреле-мае. Сейчас сложно сказать по ценам разброс. Спрос очень очень сильно вырос.
Обязательно имейте ввиду что скорее всего надо будет внести три оплаты.
Первый месяц, залог и страховку имущества (иногда получается договориться эту страховку учесть просто оплатой за второй месяц)
2022-10-30 11:18:08
Почему не едете вместе? Документы на ВНЖ проще подавать. И опять же с жильем вопрос решить.
Тем более что у вас будет корпоративное жилье на месяц. Вам как раз это время будет на то чтобы покататься по объявлениям, повыбирать. Недвижимость тут даже визуально отличается от привычной нам. Меня во многих вариантах бесила кухня гостиная и бедрумы просто тупо спальни, кабинеты очень мало где предусмотрены, а вы на удаленке без него не обойдетесь.
2022-10-30 11:29:11
Спальни мелкие из-за отопления как раз, я так поняла. А меня ещё санузлы метр на метр бесили😅🙈
2022-10-30 11:32:06
Не мелкие, а именно только как спальни обставлены даже где 3-4 бедрум🤨 поэтому мы без мебели искали уже конец
2022-10-30 11:34:20
Ну обычно кровать и тумбочки, да. Мы в итоге нашли с большими светлыми спальнями и норм санузлами к ним. Детям докупим доп мебель.
2022-10-30 11:35:49
Мы уже привыкли, что спальни только для сна и отдыха 😁😁😁
2022-10-30 11:52:43
Не говорите ...к хорошему быстро привыкаешь😂
2022-10-30 12:57:47
У нас там по плану учеба и работа у каждого своя😅 собственно как и было. И отдельные помещения для общественных тусовок
2022-10-30 13:04:35
Вот мы думаем можно кабинет мужу из гостевой комнаты. Уроки пока сын делает либо на продленке, либо на кухне. На кухне у нас огромный стол. Там и мой ноутбук.😁
2022-10-30 13:06:36
Да, я тож обычно на кухне.. даже с выбором места
2022-10-30 13:07:05
У нас дети так орут что муж даже в спальне вешается
Хоть ты на крышу кабинет выноси
2022-10-30 13:07:27
Поэтому мой в офисе на буднях.😂
2022-10-30 13:08:42
Так и мой тоже.но у него еще есть фриланс.не дают работать.два удота
2022-10-30 13:08:49
Да, мои тоже((
2022-10-30 13:09:38
Ну мне в России еще кучу дел доделать нужно и ребёнка доучить в школе и по работе тоже не могу пока сорваться. Но ситуация меняется постоянно, может и раньше срываться прийдется. Мне работа мужа будет ВНЖ делать, а там вроде, по их правилам, сначала он должен прилететь, потом только на семью делать будут. И как я поняла, мы с дочкой в посольство в Москве должны идти и получать визу, чтобы приехать и ВНЖ делать
2022-10-30 11:35:13
Понятно. Просто нам тоже компания все оформляла и на тот момент проще было всю толпу оформить.
2022-10-30 11:36:40
У нас так было. Сначала мужу. Потом нам. Прилетали вместе. Потому что так комфортнее нам было. Сначала апартаменты были от работы. Потом уже дом через 2 недели сняли.
2022-10-30 11:54:39
А как вот распознать что плесень закрашена? Для нас важный фактор, что бы не было плесени, так как у дочки аллергия на грибок плесени
2022-10-30 11:20:40
Ну тут только вариант (мое мнение) не снимать квартиру свежевыкрашенную
2022-10-30 11:29:30
Так плесень отмыть можно, и не увидишь
2022-10-30 11:53:03
Смотреть внимательно мебель. Стыки, полки внутри. Плесень одна не приходит, где-то что-то разбухнет ещё. Двери в углу к примеру или полка какая нибудь на кухне. Вдоль рамы окна свежую краску обычно видно, внутри рамы тоже порой следы заметить можно
2022-10-30 13:43:53
Спасибо
2022-10-30 13:51:54
Лучший вариант это приехать и снять что-то недели на две, и на месте уже выбирать) все хорошие варианты улетают минут за 15)
2022-10-30 11:00:49
Ну вот мы и потеряли депозит. Но тараканы на подушке в спальне - выше моего порога принятия.
2022-10-30 11:21:07