Вам не повернуть залог
2022-04-04 15:26:56
Боже упаси такое подписывать, с вас всю аренду до окончания срока контракта тогда стребуют
2022-04-04 15:29:23
Так, а если без контракта, то могут потом и обманывать и тд. Мы тоже снимали квартиру без контракта, так нам хозяйка такие счета за свет выставляла, в 2-3 раза больше выходило, чем должно было. Так, что тоже не оч без контракта.
2022-04-04 15:31:26
Вода - электричество чудесно проверяется реальными показаниями при заезде в дом и эпизодическими поверками при получении счетов
2022-04-04 15:32:52
Мы не получали счета. Получала все она, но приходила к нам, смотрела счетчик и сама потом что-то умножала и давала нам счет. А если уж не нравится то и так сказать дверь открыта, можете валить
2022-04-04 15:34:34
Гадина какая, но от такой никакой контракт не защитит...
2022-04-04 15:35:49
Я видела счетчики до заезда и посмотрю в лень выезда. Вопрос как узнать стоимость кВт?
2022-04-04 16:31:51
26 центов кВт, вот на свой свежий счет посмотрела; среднее арифметическое
2022-04-04 16:34:10
Спасибо
2022-04-04 17:54:03
там сложная формула. На счете любом посмотрите. Бывают разные тарифы, надбавки и т.п. Это не 1 цифра
2022-04-04 16:35:03
Там даже 1 евро за приезд работника снять показания вписан иногда ;)
2022-04-04 16:35:36
Снятие показаний — 4.99 :)
2022-04-04 16:42:27
У меня 0,98 )
2022-04-04 16:45:11
А и действительно, раньше 4.99 было, потому и запомнил.
2022-04-04 16:51:02
Так сумму поделить на количество киловатт потребленных, вот и вышло 26 центов (январь-февраль)
2022-04-04 16:36:44
У меня 59 центов. Много факторов вобщем
2022-04-04 16:39:29
Это где ж такой грабеж? Я Лимасол
2022-04-04 16:40:15
Ларнака
2022-04-04 16:42:14
Отбой, осчитался, депозит вычесть забыл. 22,3
2022-04-04 16:44:31
Контракт я готов и хочу подписать, но этот пункт меня вгоняет в ступор
2022-04-04 15:33:16
Если квартира нравится и все устраивает, то настаивайте на изменении этого пункта
2022-04-04 15:36:52
Та мы слава богу уже давно съехали оттуда
2022-04-04 15:37:43
Ну могу единственное сказать, что с таким контрактом, есть так же гарантии, что вас не станут выселять в любой момент, когда захочется владельцу
2022-04-04 15:37:18
Не факт. Я б думал как раз в противоположную сторону.
2022-04-04 15:39:57
Не думаю. Если они подписывают контракт и потом в наглую, к примеру, решат в течении года продать квартиру или еще что, то это уже мне кажется нарушение прав арендующего. Короче спорить не буду, сама точно не знаю, но мне кажется на то и есть контракт, чтобы такого не происходило…
2022-04-04 15:44:26
Во-первых, никто не мешает продавать квартиру вместе с арендатором. Мне известен такой случай. Пришел владелец квартиры с какими-то людьми и сказал: "Здравствуйте, вот новые хазяева вашей квартиры, теперь вы будете платить им. Сумма аренды не меняется."
Во-вторых, тогда нужно смотреть еще на пункты ответственности перед арендатором. А то про них часто забывают и договор получается перекошен в сторону владельца.
2022-04-04 15:46:26
На Кипре на самом деле очень большая проблема - выселить арендатора. Даже при проблемах с оплатой.
2022-04-04 21:31:37
Жила там, ничего подобного, там законы особо не соблюдаются на самом деле ... за угол заведут и все ...
2022-04-04 23:05:42
У нас был такой пунк и о суде тоже, я настаивала на том, чтоб убрали этот пункт, они сначала психанули , но через 15 минут все было подписано)Будьте увереннее и настойчивее, и все будет хорошо.
2022-04-04 17:42:05
Вот и я думаю, как такое подписывать... Я готов по аналогии с Украиной оставить плату за последний месяц. А это что-то слишком
2022-04-04 15:32:31
к сожаление здесь не обойдешься последним месяцев. то, что вам дали подписать действительно жесть, но вы вправе от такого отказаться. обычная практика это оставляете залог, сейчас почти все просят залог 2 месяца аренды.
2022-04-04 17:37:21
А залог возвращают потом ??
2022-04-04 17:38:24
нет, не возвращают. ну вот вы при заселении платите первый+последний+ 2 месяца аренды залога. Решили вы уехать до завершения срока, последний месяц не платите , но 2 месяца залога отдаете хозяину
2022-04-04 17:40:20
Извините а так везде ?? Просто немного странно что не возвращают залог , это огромная сума получается что бы заселится в квартиру
2022-04-04 17:44:56
Не возвращают залог если вы нарушаете контракт( если не нарушаете а живете год, то последний месяц будет оплачен этой суммой
2022-04-04 17:45:52
Все поняла , спасибо за информацию 🙏
2022-04-04 17:46:12
И даже это не всегда так
2022-04-04 17:46:32
А подскажите пожалуйста какие критерии должны быть что бы снять квартиру ?? Мы хотим на год как раз таки , и работаем онлайн с мужем
2022-04-04 17:47:22
Так критерии вы выбираете же. Это же ваш контракт
2022-04-04 17:53:48
Я имела ввиду такие нюансы как например договор на работу и тд . В Испании например нереально снять квартиру если нету контракта испанского на работу . А мы работаем онлайн
2022-04-04 17:55:37
Мы тоже работаем онлайн, будут спрашивать где работаете да, но контракт никто не просил, об этом не беспокойтесь
2022-04-04 17:59:54
Супер 🙏спасибо большое за информацию
2022-04-04 18:00:12
ну раньше залог был 1 месяц, сейчас 2 потому что киприоты переживают, что у украинцев закочатся деньги через 3-4 месяца и они начнут массово уезжать и разрывать договор. То, что написал человек выше, где надо оплатить до конца периода это конечно уловка киприотов и такое подписывать нельзя, но залог - да, обычная практика, просто сейчас он стал больше чем был раньше
2022-04-04 17:46:47
The entire remaining amount (оплаты как я понимаю) - весь оставшийся объем оплаты (дословно почти). Так что возможно с вас потребуют оплату за месяцы аренды, которые вы не планируете там жить
2022-04-04 15:29:33
А это адекватно в юредическом поле?
2022-04-04 15:30:36
Это коронный кипрский трюк для новичков)
2022-04-04 15:31:22
Я не берусь утверждать, но вероятнее всего документы аренды здесь имеют больше силы чем у нас
2022-04-04 15:31:30
обсудите это с хозяином. Обычно, если заранее выезжаешь и предупреждаешь, то без проблем. Да, возможно депозит (1 месяц ренты) заберут
2022-04-04 16:01:58